Aktualisiert: 2023-06-06
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Schlagwortkommentar Mietrecht
Autor: Ulf Börstinghaus
Schlagwortkommentar Mietrecht
Schlagwortkommentar Mietrecht
Münchener Prozessformularbuch Bd. 1: Mietrecht
Zum Werk
Dieser Band des Münchener Prozessformularbuchs enthält alle wichtigen Formulare des Mietrechts für den forensisch tätigen Anwalt. Umfangreiche Muster, die nahezu alle praxisrelevanten Fallgestaltungen prägnant darstellen, sind durch die entsprechenden Anmerkungen erläutert. Verfahrens- wie materiellrechtliche Fragen werden ausführlich erläutert.
Das Werk gliedert sich wie folgt:Klagen vor bzw. ohne Abschluss eines MietvertragesKlagen aus dem begründeten und noch nicht beendeten MietvertragKlagen nach Beendigung des MietvertragesSonstige Verfahren und Anträge (z. B. Räumung, Beweissicherung, einstweiliger Rechtsschutz)Besonderheiten bei Mietverhältnissen in der ZwangsverwaltungBesonderheiten bei Mietverhältnissen in der InsolvenzDie Texte differenzieren zwischen Mieter- und Vermieteranträgen.
Sämtliche Mustertexte (ohne Anmerkungen) stehen zur schnellen Erstellung aller wichtigen Schriftsätze zum Download zur Verfügung.
Vorteile auf einen BlickBuch mit Mustern zum DownloadSchwerpunkt auf dem Wohnraummietrechtneue Formulare, welche die durch die Mietrechtsreform bedingten Änderungen, berücksichtigen
Zur Neuauflage
Die nun schon 6. Auflage bringt das Werk auf den aktuellen Rechtsstand. Die Neuauflage berücksichtigt die aktuelle Rechtsprechung und bietet eine umfassende Aktualisierung der einzelnen Formulare. Auch die Mietrechtsreform 2018/2019 wird selbstverständlich eingearbeitet.
Zielgruppe
Für Rechtsanwälte, Richter, Hausverwalter, Unternehmen.
Aktualisiert: 2023-04-04
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Mietminderungstabelle
Zum Werk
In diesem Buch werden zunächst die Grundlagen der mietrechtlichen Gewährleistung dargestellt.
Dabei wird
- der subjektive Mangelbegriff auch an Hand typischer Fallgestaltungen erläutert
- dargestellt, wann die Minderung ausgeschlossen ist
- auf die verschiedenen in der Praxis vorkommenden Berechnungsmethoden eingegangen
Die Feststellung der Mietminderung ist in Deutschland fast ausschließlich Richterrecht. Es ist deshalb von entscheidender Bedeutung, diese Rechtsprechung zu kennen, um sich bei der Mietminderung nicht zu vergreifen. Hier bietet das vorliegende Buch eine systematische Hilfe. Dabei geht es nicht nur um die richtige Quote, sondern auch um die Feststellung, ob die ausgeurteilten Fälle mit dem eigenen Fall vergleichbar sind.
Über 1800 Urteile - darunter mehr als 300 seit der letzten Auflage neu hinzugekommene - zur Mietminderung wurden ausgewertet und in verschiedenen Tabellen zusammengefasst. Insgesamt stehen folgende Tabellen zur Verfügung:
- Minderungsquoten nach Art des Mangels
- Entscheidungen zugeordnet zum jeweiligen Spruchkörper
- Entscheidungen sortiert nach Art des Mangels und Gericht
- Entscheidungen sortiert nach Gericht und Minderungsquote
- Entscheidungssammlung sortiert nach Minderungsquoten
Sondertabellen helfen die Suche nach sehr häufig vorkommenden Mängeln noch konkreter zu gestalten.
Das Buch ist deshalb nicht nur für Anwälte, Richter und Rechtsberater eine wertvolle Hilfe, um schnell und zielsicher die Rechtsprechung zur Minderungshöhe bei einem bestimmten Mangel richtig einschätzen zu können, es ist auch für Vermieter und Mieter eine wichtige Orientierung.
Vorteile auf einen Blick
- übersichtliche Tabellendarstellung
- über 300 neue Entscheidungen aufgenommen
- Einleitung von Prof. Dr. Ulf P. Börstinghaus
Zur Neuauflage
Die 4. Auflage enthält u.a. aktualisierte Sondertabellen zu häufigen Mängeln wie Lärm, Wohngiften und Mängeln an Fenstern. Außerdem wurden insgesamt nunmehr über 1800 Urteile ausgewertet.
Zielgruppe
Für Mietrichter und Mietrechtsanwälte, aber auch für Vermieter und Mieter selbst sowie für die Interessenverbände beider Seiten (Mietervereine, Hausbesitzervereine, Verbraucherverbände etc.).
Aktualisiert: 2023-04-04
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Einstweiliger Rechtsschutz
Der einstweilige Rechtsschutz dient der schnellen Durchsetzung eigener Rechtspositionen, einschließlich der Sicherung des Rechtsfriedens, der Sicherung der späteren Durchsetzung von Ansprüchen und der Abwehr von Gefahren für eine erfolgreiche Prozessführung. Gleichwohl warten aufgrund der Komplexität der Materie einige Herausforderungen auf die Verfahrensbeteiligten. Durch das vorliegende Werk – herausgeben von RA & Notar Dr. Peter Enders und RiAG Prof. Dr. Ulf Börstinghaus – werden Sie in die Lage versetzt, alle Fragen zum einstweiligen Rechtschutz zu lösen. In einer Situation, in der schnelle Reaktionen und Entscheidungen gefragt sind, finden Sie alles „aus einer Hand". Ein besonderes Augenmerk gilt der Erörterung der Spezialgebiete, in denen die einstweilige Verfügung typischer Weise zum Einsatz kommt (z.B. Familienrecht, Arbeitsrecht, Miet- & WEGRecht, Baurecht, Gesellschaftsrecht, Insolvenzrecht). Neu im Werk enthalten ist ein umfangreiches Kapitel zum einstweiligen Rechtsschutz im Steuerrecht. Die Ausführungen zum Wettbewerbsrecht sowie zum Marken- und Presserecht haben die Autoren stark erweitert und vertieft. Zahlreiche Hinweise, Tipps und Beispiele geben Ihnen wertvolle Hilfestellung für die richtige Taktik und Strategie. 77 Muster zum vorläufigen Rechtsschutz runden das Werk ab.
Aktualisiert: 2021-01-06
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Mietrechtsänderungsgesetz 2013
Münchener Prozessformularbuch Bd. 1: Mietrecht
Überlegen im Prozess formulieren
Zum Werk
Dieser Band des Münchener Prozessformularbuchs enthält alle wichtigen Formulare des Mietrechts für den forensisch tätigen Anwalt. Umfangreiche Muster, die nahezu alle praxisrelevanten Fallgestaltungen prägnant darstellen, sind durch die entsprechenden Anmerkungen erläutert. Verfahrens- wie materiellrechtliche Fragen werden ausführlich erläutert.
Das Werk gliedert sich wie folgt:
- Klagen vor bzw. ohne Abschluss eines Mietvertrages
- Klagen aus dem begründeten und noch nicht beendeten Mietvertrag
- Klagen nach Beendigung des Mietvertrages
- Sonstige Verfahren und Anträge (z. B. Räumung, Beweissicherung, einstweiliger Rechtsschutz)
- Besonderheiten bei Mietverhältnissen in der Zwangsverwaltung
- Besonderheiten bei Mietverhältnissen in der Insolvenz
- Die Texte differenzieren zwischen Mieter- und Vermieteranträgen.
Sämtliche Mustertexte (ohne Anmerkungen) stehen zur schnellen Erstellung aller wichtigen Schriftsätze zum Download zur Verfügung.
Vorteile auf einen Blick
- Neuregelungen zur Mietpreisbremse (Mietrechtsnovellierungsgesetz 2015)
- neue übersichtliche Gliederungsstruktur
- neue Formulare z.B. zu den Themen Räumung und Herausgabe, Zahlungsklagen in Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten sowie Zahlung abgerechneter Betriebskosten
Zur Neuauflage
Die Neuauflage erhält eine stark verbesserte Gliederungsstruktur sowie zahlreiche neue Formulare. Neuregelungen v. a. zur Mietpreisbremse sowie aktuelle Rechtsprechung u. a. zum Regressverzicht, zur Unwirksamkeit von Quotenabgeltungsklauseln und zur Renovierungspflicht bei unrenoviert übergebenen Wohnungen werden eingearbeitet.
Zu den Autoren
Zu den Autoren zählen:
RiAG a.D. Rudolf Beuermann, Berlin; RiAG Dr. Ulf Börstinghaus, Dortmund; VorsRiOLG Werner Borzutzki-Pasing, Köln, Rechtsanwalt Dr. Michael Deppen, Hamm; RiAG a.D. Dr. Herbert Franke, Marl; RiLG a.D. Dr. Richard Gies, Bornheim; Rechtsanwalt, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Thomas Hannemann, Karlsruhe; Rechtsanwalt Professor Dr. Arnold Lehmann-Richter, Berlin; RiOLG a.D. Dr. Günter Mersson, Dortmund; Rechtsanwalt Ralf Schacht, Düsseldorf; Rechtsanwältin, Fachanwältin für Miet- und
Wohnungseigentumsrecht Martina Walke, Frankfurt a.M.; RiAG Axel Wetekamp, Baierbrunn.
Zielgruppe
Für Rechtsanwälte, Richter, Hausverwalter, Unternehmen.
Aktualisiert: 2020-04-28
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MietPrax – Arbeitskommentar
Mit dem »MietPrax-Arbeitskommentar« steht Ihnen zusätzlich ein Werk zur Verfügung, das die Rechtsprechung des BGH zu mietrechtlichen Fragen vollständig dokumentiert und das Auffinden von Entscheidungen ausgesprochen einfach macht.
Aus dem Inhalt:
• Umfangreiche Dokumentation der Rechtsprechung des BGH zu mietrechtlichen Fragen
• Kompetente Einschätzung der Bedeutung der BGH-Entscheidungen
• Darstellung der Auswirkungen auf die Praxis
• Neben der Rechtsprechung des VIII. Zivilsenats wurden auch die Entscheidungen des für Fragen des gewerblichen Mietrechts zuständigen XII. Zivilsenats sowie mietrechtlich relevante Entscheidungen anderer Senate aufgenommen
Aktualisiert: 2019-01-09
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ArbeitsKommentar Mietrechtsänderungsgesetz
Der erste Kommentar zum Mietrechtsänderungsgesetz! Das Mietrecht kommt nicht zur Ruhe! Gut 10 Jahre nach der letzten großen Reform hat der Gesetzgeber nun erneut praxisrelevante Bereiche des Mietrechts und des Mietprozessrechts geändert. Vier Problembereiche des Mietrechts werden durch die Novelle, die zum 1.5.2013 in Kraft getreteb ist, zeitgemäß neugeregelt: Die Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, die Bekämpfung des Mietnomadentums, die Verhinderung von Eigenbedarfskündigungen nach dem „Münchener Modell" und das Wärmecontracting. Um Ihre Mandanten weiterhin rechtssicher beraten zu können und neue Wege, z. B. gegen Mietnomaden, aufzeigen zu können, benötigen Sie aktuelle Fachliteratur. Der vorliegende „Arbeitskommentar Mietrechtsänderungsgesetz" stellt die neue Rechtslage detailliert dar. Hier finden Sie sämtliche neu geregelten Normen anhand der Materialien des Gesetzgebers praxisgerecht aufgearbeitet und in bewährter Form praxisnah kommentiert. Mit diesem Kommentar haben Sie als Mietrechtler alle für Ihre tägliche Praxis notwendigen Informationen zusammengefasst vorliegen – von den Vorschriften des BGB über das EGBGB, das WEG, die ZPO, das GKG bis hin zu den Kosten und der Rechtsanwaltsvergütung. Die Autoren zählen zu den herausragendsten Mietrechtlern in Deutschland. RiAG Dr. Ulf Börstinghaus ist Mitbegründer und Vorstand des Deutschen Mietgerichtstages e.V., Herausgeber und Autor zahlreicher mietrechtlicher Werke und Referent an der deutschen Richterakademie, verschiedenen Landesjustizausbildungsstätten sowie in der Fachanwaltsausbildung. RA Norbert Eisenschmid ist Chefjustiziar des Deutschen Mieterbundes e.V., Gründungs- und Vorstandsmitglied des Deutschen Mietgerichtstages e.V. und Herausgeber und Autor verschiedener mietrechtlicher Fachbücher. Fazit: Mietrechtsänderungen 2013 – mit diesem Kommentar sind Sie immer auf dem sichersten Weg.
Aktualisiert: 2019-01-04
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AGB in der Wohnraummiete
Zum Werk
Im Wohnraummietrecht spielen AGBs eine große Rolle, schon deswegen, weil Vermietungen in den allermeisten Fällen durch Formularverträge vorgenommen werden. Die Überprüfung der Klauseln obliegt hierbei der Rechtsprechung. Sämtliche Neuerungen, die sich hierbei aus dem großen Mietrechtsnovellierungsgesetz 2015 (MietNovG 2015 - Mietpreisbremse)
ergeben haben, sind mit in die Kommentierung eingeflossen.
Vorteile auf einen Blick
- erste zusammenfassende Einzeldarstellung zu den AGB in der Wohnraummiete überhaupt
- mit rechtssicheren Vertragsformulierungen
- genaue Erläuterung bedenklicher Klauseln
Zielgruppe
Für alle, die mit Mietrecht im näheren und weiteren Sinne zu tun haben, für Mieter und Vermieter, Verwalter, Rechtsanwälte und Gerichte.
Aktualisiert: 2023-04-04
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Kündigungs-Handbuch
Zum Werk
Obwohl die Kündigung, gerade auch von Wohnraum, von größter Bedeutung im Mietrecht ist, existiert bislang noch kein Werk, das sich ausschließlich mit dieser Thematik auseinandersetzt. Die Vermieter-Kündigung steht in dieser Darstellung im Vordergrund, es werden aber auch zahlreiche weitere Tatbestände, etwa zur außerordentlichen fristlosen Kündigung, ausführlich behandelt.
Vorteile auf einen Blickumfassende systematische Darstellung des Rechts der Kündigung im Mietrechtbesonderes Augenmerk auf dem Prozessrecht - deshalb für Anwälte besonders von Interesse.mit "Lexikon der Kündigungsgründe"Berücksichtigung der gesamten BGH-Rechtsprechung
Zielgruppe
Für Richter- und Anwaltschaft, Mieterinnen und Mieter und vor allem Vermieterinnen und Vermieter sowie für alle, die sich mit dem großen Komplex Mietrecht beschäftigen.
Aktualisiert: 2023-04-04
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Bücher von Börstinghaus, Ulf
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- Börstler, Christian
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- Börstler, Daniel
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