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Beck’sches Formularbuch Mietrecht

Zum Werk Das bewährte Beck'sche Formularbuch Mietrecht stellt die gesamte Palette der außergerichtlichen Tätigkeit im Bereich des Mietrechts dar. Wohn- und Geschäftsraummiete sind gleichsam erfasst. Zahlreiche ausführliche Muster zu Verträgen, Abrechnungen, einseitigen Willenserklärungen des Vermieters oder Mieters sowie zur anwaltlichen Korrespondenz behandeln sämtliche praxisrelevanten Sachverhalte - von der Anbahnung des Mietverhältnisses bis zu seiner Abwicklung. Die umfangreichen Anmerkungen zum materiellen Mietrecht ermöglichen dem Nutzer die optimale Anpassung des einschlägigen Musters an das konkrete Mandat und eine weitergehende Recherche. Alle Formulare werden (ohne Anmerkungen) zum Download bereitgestellt. InhaltBegründung des MietverhältnissesMietgebrauchMietpreisrechtBeendigung des MietverhältnissesInsolvenzrechtliche BesonderheitenAbwicklung des MietverhältnissesVersicherungsrechtliche Aspekte Vorteile auf einen Blickpraxiserprobte Vertrags-, Schriftsatz- und Abrechnungsmusterzum gesamten Mietrechthochaktuell und umfassendBuch mit Formularen zum Download Zur Neuauflage In seiner nun schon 6. Auflage wird das Werk gewohnt gründlich und umfassend aktualisiert. Eingearbeitet ist neben der umfangreichen Rechtsprechung der vergangenen drei Jahre insbesondere das MietAnpG 2018 ("Mietpreisbremse"). Soweit im Jahr 2019 weitere mietrechtliche Neuregelungen verabschiedet werden, finden diese selbstverständlich ebenfalls in der Neuauflage Berücksichtigung. Zielgruppe Für Rechtsanwälte, Unternehmens- und Verbandsjuristen, Immobilienverwalter und Mieterbeistände.

Aktualisiert: 2023-05-26

Autor: Hartmut Bister, Werner Borzutzki-Pasing, Michael Dahl, Wolfgang Flintrop, Richard Gies, Thomas Hannemann, Petra Hütte, Yvonne Lange, Günter Mersson, Henrik Over, Bernd Paltzer, Axel Wetekamp

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Münchener Prozessformularbuch Bd. 1: Mietrecht

Zum Werk Dieser Band des Münchener Prozessformularbuchs enthält alle wichtigen Formulare des Mietrechts für den forensisch tätigen Anwalt. Umfangreiche Muster, die nahezu alle praxisrelevanten Fallgestaltungen prägnant darstellen, sind durch die entsprechenden Anmerkungen erläutert. Verfahrens- wie materiellrechtliche Fragen werden ausführlich erläutert. Das Werk gliedert sich wie folgt:Klagen vor bzw. ohne Abschluss eines MietvertragesKlagen aus dem begründeten und noch nicht beendeten MietvertragKlagen nach Beendigung des MietvertragesSonstige Verfahren und Anträge (z. B. Räumung, Beweissicherung, einstweiliger Rechtsschutz)Besonderheiten bei Mietverhältnissen in der ZwangsverwaltungBesonderheiten bei Mietverhältnissen in der InsolvenzDie Texte differenzieren zwischen Mieter- und Vermieteranträgen. Sämtliche Mustertexte (ohne Anmerkungen) stehen zur schnellen Erstellung aller wichtigen Schriftsätze zum Download zur Verfügung. Vorteile auf einen BlickBuch mit Mustern zum DownloadSchwerpunkt auf dem Wohnraummietrechtneue Formulare, welche die durch die Mietrechtsreform bedingten Änderungen, berücksichtigen Zur Neuauflage Die nun schon 6. Auflage bringt das Werk auf den aktuellen Rechtsstand. Die Neuauflage berücksichtigt die aktuelle Rechtsprechung und bietet eine umfassende Aktualisierung der einzelnen Formulare. Auch die Mietrechtsreform 2018/2019 wird selbstverständlich eingearbeitet. Zielgruppe Für Rechtsanwälte, Richter, Hausverwalter, Unternehmen.

Aktualisiert: 2023-04-04

Autor: Ulf Börstinghaus, Werner Borzutzki-Pasing, Michael Deppen, Richard Gies, Thomas Hannemann, Thomas Kischkel, Arnold Lehmann-Richter, Günter Mersson, Erich-Wolfgang Moersch, Ralf Schacht, Axel Wetekamp

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Vermieterleitfaden

Der „Vermieterleitfaden“ wirkt der oft zu einseitigen Betonung der Mieterrechte entgegen. Vermieter finden hier einen sofort in der Praxis einsetzbaren Ratgeber, der die Materie speziell aus ihrer Sicht beleuchtet – damit sie den Problemen des Vermieteralltags richtig und fristgerecht begegnen. Einfache Aufbereitung und klare Sprache. Zahlreiche Mustertexte, Checklisten und Beispiele. Klarer Aufbau und ausführliche Verzeichnisse. Neueste Gesetzgebung und BGH-Rechtsprechung. Eingehend sind u.a. behandelt: Praktikern bietet der Rechtsberater die Möglichkeit, sich schnell in die wichtigen Themen einzuarbeiten. , Richter am Oberlandesgericht a.D., ist als ausgewiesener Kenner des Mietrechts auch als Mitautor des Beck’schen Formularbuchs Mietrecht sowie des Münchener Prozessformularbuchs Bd. 1 Mietrecht hervorgetreten.

Aktualisiert: 2023-04-05

Autor: Günter Mersson

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Vermieterleitfaden

Aktualisiert: 2023-01-26

Autor: Günter Mersson

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Vermieterleitfaden

Der "Vermieterleitfaden" wirkt der oft zu einseitigen Betonung der Mieterrechte entgegen. Vermieter finden hier einen sofort in der Praxis einsetzbaren Ratgeber, der die Materie speziell aus ihrer Sicht beleuchtet - damit sie den Problemen des Vermieteralltags richtig und fristgerecht begegnen. Verständlich: Einfache Aufbereitung und klare Sprache. Anschaulich: 130 Mustertexte, Checklisten und Beispiele. Übersichtlich: Klarer Aufbau und ausführliche Verzeichnisse. Aktuell: Neueste Gesetzgebung -insb. Gesetz über energetische Sanierung und vereinfachte Durchsetzung von Räumungstiteln (Mietrechtsänderungsgesetz) und BGH-Rechtsprechung. Eingehend sind u.a. behandelt: - Mieterauswahl, Vertragsgestaltung und Kaution - Mieterhöhung und Betriebskosten - Störungen des Mietverhältnisses und Kündigung - Durchsetzung der Vermieterrechte. Praktikern bietet der Rechtsberater die Möglichkeit, sich schnell in die wichtigen Themen einzuarbeiten. Die Neuauflage beinhaltet die neuste höchstrichterliche Rechtsprechung bis 2014 zu allen wichtigen Problemen des Mietrechts und das Mietrechtsnovellierungsgesetz 2015, vor allem im Hinblick auf die sog. "Mietpreisbremse" und Maklerkosten. Dr. Günter Mersson, Richter am Oberlandesgericht a.D., ist ausgewiesener Kenner der Materie und u.a. auch als Mitautor des Beckschen Formularbuchs Mietrecht sowie des Münchener Prozessformularbuchs Bd. 1 Mietrecht hervorgetreten. In erster Linie Vermieter; der Band ist aber durchaus auch für Mieter geeignet, die sich über die Interessen und rechtlichen Handlungsmöglichkeiten ihres Vermieters informieren wollen, sowie für Anwälte und Juristen, die mit dem Mietrecht Berührung haben.

Aktualisiert: 2023-04-17

Autor: Günter Mersson

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Beck’sches Formularbuch Mietrecht

Aktualisiert: 2023-04-04

Autor: Hartmut Bister, Werner Borzutzki-Pasing, Michael Dahl, Wolfgang Flintrop, Richard Gies, Thomas Hannemann, Petra Hütte, Yvonne Lange, Günter Mersson, Henrik Over, Bernd Paltzer, Axel Wetekamp

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Mietrecht – Mieterhöhung

Komplizierte Vorschriften regeln die Bestimmung der Miethöhe. Die zulässige freie Mieterhöhungsvereinbarung führt in der Praxis eher ein Schattendasein. Staffelmieten werden durchaus in die Praxis - zumeist gleich bei Vertragsschluss - vereinbart, Die Indexmiete findet man in der Praxis recht selten. Eine immer größer werdende Bedeutung erlangt die Modernisierungsmieterhöhung nach § 559, mit der Vermieter durch einseitige Erklärung die Kosten für bestimmte vom Gesetzgeber als wünschenswert erachtete Maßnahmen auf den Mieter umlegen kann. Die wichtigste Art ist die Mieterhöhung nach §§ 558 ff. bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Hier hat der Vermieter bei Vorliegen der in §§ 558 ff. genannten Voraussetzungen einen Anspruch auf Zustimmung des Mieters zur Mieterhöhung. Für den Mieter haben die strengen gesetzlichen Regeln zwei Seiten: Sie schützen ihn vor beliebigen oder zu häufigen Mieterhöhungen; auf der anderen Seite hat er aber keine Möglichkeit, sich einer berechtigten Mieterhöhung zu entziehen, wenn er nicht in letzter Konsequenz ausziehen will. In diesem Kommentar werden alle Mieterhöhungsmöglichkeiten sorgfältig dargestellt, die teilweise sehr komplizierten Voraussetzungen und Verfahrensvorschriften werden mit vielen Beispielen ausführlich -auch für den Nicht-Juristen verständlich – detailliert erläutert.

Aktualisiert: 2020-10-01

Autor: Günter Mersson

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Gewerberaummiete

Zum Werk Bislang einmalig werden in einem Band alle im Gewerberaummietrecht relevanten Gesetze zusammengestellt und sachkundig kommentiert. Kommentiert werden: - BGB (§§ 305 ff., 313, 535 ff., 581 ff.) - BetrKV - HeizKV - WärmeLV - WEG (Auszug) - InsO (Auszug) - ZVG (Auszug) - UStG (Auszug) - KStG (Auszug) - GewStG (Auszug) - EStG (Auszug) - GrEStG (Auszug) - ErbStG (Auszug) - BBodSchG (Auszug) - PreisklG (Auszug) Darüber hinaus enthält das Werk eine systematische Darstellung des Prozessrechts: Erkenntnisverfahren, Zwangsvollstreckung, außergerichtliche Konfliktlösung (Schiedsverfahren, Mediation) einschließlich Formularen und Beispielsformulierungen zu allen im Gewerberaummietrecht relevanten Antrags- und Klagearten. Vorteile auf einen Blick - auch in der 2. Auflage noch immer der einzige gesetzesübergreifende Kommentar zum gesamten Gewerberaummietrecht - auch in der 2. Auflage noch immer die einzige allein auf den unternehmerischen Verkehr zugeschnittene Kommentierung der §§ 305-310 BGB - systematische Darstellung des Prozessrechts einschließlich Beispielsformulierungen und Formularen - kenntnisreiche Behandlung auch von Spezialthemen: Gaststättenpachtrecht, Gewerberaummietrecht im Rahmen von Immobilientransaktionen, Gewerberaummiete und öffentliches Recht, Versicherung von Gewerbeimmobilien, Hotels und andere Spezialimmobilien, Steuern - hochkarätiges Autorenteam, darunter BGH- und OLG-Richter, Rechtsanwälte und Professoren Zielgruppe Rechtsanwälte, Richter, Sydikusanwälte und Steuerberater.

Aktualisiert: 2023-05-02

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Beck’sches Formularbuch Mietrecht

Mustergültig: Die ganze Miete Zum Werk Das bewährte Beck’sche Formularbuch Mietrecht stellt die gesamte Palette der außergerichtlichen Tätigkeit im Bereich des Mietrechts dar. Wohn- und Geschäftsraummiete sind gleichsam erfasst. Zahlreiche ausführliche Muster zu Verträgen, Abrechnungen, einseitigen Willenserklärungen des Vermieters oder Mieters sowie zur anwaltlichen Korrespondenz behandeln sämtliche praxisrelevanten Sachverhalte - von der Anbahnung des Mietverhältnisses bis zu seiner Abwicklung. Die umfangreichen Anmerkungen zum materiellen Mietrecht ermöglichen dem Nutzer die optimale Anpassung des einschlägigen Musters an das konkrete Mandat und eine weitergehende Recherche. Alle Formulare werden zum Download bereitgestellt. Inhalt - Begründung des Mietverhältnisses - Mietgebrauch - Mietpreisrecht - Beendigung des Mietverhältnisses - Insolvenzrechtliche Besonderheiten - Abwicklung des Mietverhältnisses - Versicherungsrechtliche Aspekte Vorteile auf einen Blick - praxiserprobte Vertrags-, Schriftsatz- und Abrechnungsmuster - zum gesamten Mietrecht - hochaktuell und umfassend - Buch mit Formularen zum Download Zur Neuauflage In seiner 5. Auflage wird das bewährte und erfolgreiche Formularbuch auf den Rechtsstand Herbst 2015 gebracht. Die Neuauflage bietet eine gründliche Aktualisierung sämtlicher Beiträge auf Grundlage der im Juni 2015 in Kraft getretenen Mietrechtsreform. Zielgruppe Für Rechtsanwälte, Unternehmens- und Verbandsjuristen, Immobilienverwalter und Mieterbeistände.

Aktualisiert: 2019-04-10

Autor: Hartmut Bister, Werner Borzutzki-Pasing, Michael Dahl, Wolfgang Flintrop, Richard Gies, Thomas Hannemann, Petra Hütte, Yvonne Lange, Günter Mersson, Henrik Over, Bernd Paltzer, Heinz Vallender, Peter Weber, Axel Wetekamp

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Münchener Prozessformularbuch Bd. 1: Mietrecht

Überlegen im Prozess formulieren Zum Werk Dieser Band des Münchener Prozessformularbuchs enthält alle wichtigen Formulare des Mietrechts für den forensisch tätigen Anwalt. Umfangreiche Muster, die nahezu alle praxisrelevanten Fallgestaltungen prägnant darstellen, sind durch die entsprechenden Anmerkungen erläutert. Verfahrens- wie materiellrechtliche Fragen werden ausführlich erläutert. Das Werk gliedert sich wie folgt: - Klagen vor bzw. ohne Abschluss eines Mietvertrages - Klagen aus dem begründeten und noch nicht beendeten Mietvertrag - Klagen nach Beendigung des Mietvertrages - Sonstige Verfahren und Anträge (z. B. Räumung, Beweissicherung, einstweiliger Rechtsschutz) - Besonderheiten bei Mietverhältnissen in der Zwangsverwaltung - Besonderheiten bei Mietverhältnissen in der Insolvenz - Die Texte differenzieren zwischen Mieter- und Vermieteranträgen. Sämtliche Mustertexte (ohne Anmerkungen) stehen zur schnellen Erstellung aller wichtigen Schriftsätze zum Download zur Verfügung. Vorteile auf einen Blick - Neuregelungen zur Mietpreisbremse (Mietrechtsnovellierungsgesetz 2015) - neue übersichtliche Gliederungsstruktur - neue Formulare z.B. zu den Themen Räumung und Herausgabe, Zahlungsklagen in Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten sowie Zahlung abgerechneter Betriebskosten Zur Neuauflage Die Neuauflage erhält eine stark verbesserte Gliederungsstruktur sowie zahlreiche neue Formulare. Neuregelungen v. a. zur Mietpreisbremse sowie aktuelle Rechtsprechung u. a. zum Regressverzicht, zur Unwirksamkeit von Quotenabgeltungsklauseln und zur Renovierungspflicht bei unrenoviert übergebenen Wohnungen werden eingearbeitet. Zu den Autoren Zu den Autoren zählen: RiAG a.D. Rudolf Beuermann, Berlin; RiAG Dr. Ulf Börstinghaus, Dortmund; VorsRiOLG Werner Borzutzki-Pasing, Köln, Rechtsanwalt Dr. Michael Deppen, Hamm; RiAG a.D. Dr. Herbert Franke, Marl; RiLG a.D. Dr. Richard Gies, Bornheim; Rechtsanwalt, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Thomas Hannemann, Karlsruhe; Rechtsanwalt Professor Dr. Arnold Lehmann-Richter, Berlin; RiOLG a.D. Dr. Günter Mersson, Dortmund; Rechtsanwalt Ralf Schacht, Düsseldorf; Rechtsanwältin, Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Martina Walke, Frankfurt a.M.; RiAG Axel Wetekamp, Baierbrunn. Zielgruppe Für Rechtsanwälte, Richter, Hausverwalter, Unternehmen.

Aktualisiert: 2020-04-28

Autor: Rudolf Beuermann, Ulf Börstinghaus, Werner Borzutzki-Pasing, Michael Deppen, Richard Gies, Thomas Hannemann, Thomas Kischkel, Arnold Lehmann-Richter, Günter Mersson, Erich-Wolfgang Moersch, Ralf Schacht, Axel Wetekamp

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Feuchtigkeitserscheinungen in bewohnten Gebäuden

Neben dem technischen Wissen wird das aktuelle Erfahrungswissen mit Hilfe von Schaubildern, Übersichten und Checklisten verständlich dargestellt. Intensiv werden die einzelnen Untersuchungsmethoden und deren Voraussetzungen behandelt und fallbezogen beurteilt. Sie erhalten auch praxisgerechte Vorschläge für die Schadensbeseitigung.

Aktualisiert: 2021-06-02

Autor: Ralf Adam, Wolfgang Isenmann, Günter Mersson

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Vermieterleitfaden

Aktualisiert: 2023-01-18

Autor: Günter Mersson

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Gewerberaummiete

Zum Werk Das Werk schließt eine Lücke auf dem Markt: Erstmalig werden in einem Band alle im Gewerberaummietrecht relevanten Gesetze zusammengestellt und sachkundig kommentiert. Auf diese Weise bietet das Werk einerseits die Vorzüge eines Handbuchs, das einen gesamten Lebenssachverhalt mit all seinen Spielarten erfasst. Andererseits ermöglicht es als Kommentar den raschen Zugriff und entspricht am besten der Arbeitsmethode des Juristen, die beim Gesetzeswortlaut ansetzt. Kommentiert werden: - BGB (§§ 305 ff., 313, 535 ff., 581 ff.) - BetrKV - HeizKV - WärmeLV - WEG (Auszug) - InsO (Auszug) - ZVG (Auszug) - UStG (Auszug) - KStG (Auszug) - GewStG (Auszug) - EStG (Auszug) - GrEStG (Auszug) - ErbStG (Auszug) - BBodSchG (Auszug) - PreisKlG (Auszug) Darüber hinaus enthält das Werk eine systematische Darstellung des Prozessrechts: Erkenntnisverfahren, Zwangsvollstreckung, außergerichtliche Konfliktlösung (Schiedsverfahren, Mediation) einschließlich Formularen und Beispielsformulierungen zu allen im Gewerberaummietrecht relevanten Antrags- und Klagearten. Vorteile auf einen Blick - erster gesetzesübergreifender Kommentar zum gesamten Gewerberaummietrecht - erste allein auf den unternehmerischen Verkehr zugeschnittene Kommentierung der §§ 305-310 BGB - systematische Darstellung des Prozessrechts einschließlich Beispielsformulierungen und Formularen - kenntnisreiche Behandlung auch von Spezialthemen: Gaststättenpachtrecht, Gewerberaummietrecht im Rahmen von Immobilientransaktionen, Gewerberaummiete und öffentliches Recht, Versicherung von Gewerbeimmobilien, Hotels und andere Spezialimmobilien, Steuern. - hochkarätiges Autorenteam, darunter BGH- und OLG-Richter, Rechtsanwälte und Professoren Zu den Herausgebern Nima Ghassemi-Tabar ist Rechtsanwalt, Hartmut Guhling ist Richter am Bundesgerichtshof und gehört dem für Gewerberaummiete zuständigen XII. Zivilsenat an, Frau Birgit Weitemeyer ist Professorin an der Bucerius Law School in Hamburg. Zielgruppe Rechtsanwälte, Richter, Unternehmensjuristen.

Aktualisiert: 2019-04-29

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