Die Monographie enttarnt das Zurückweisungsrecht als begriffliche Negation des Annahmeverzugs. Dies ermöglicht eine klare Abgrenzung von der Teilleistung und dem Zurückbehaltungsrecht. Die Unmöglichkeit der mangelfreien Leistung führt zur Antizipation der Mängelrechte. Ebenso wie das Zurückweisungsrecht erweist sich die Mängeleinrede als eine begriffliche Verselbstständigung. Eine in Abhängigkeit vom Mängelrecht differenzierende Lösung ist unausweichlich.
Aktualisiert: 2023-06-21
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Die Monographie enttarnt das Zurückweisungsrecht als begriffliche Negation des Annahmeverzugs. Dies ermöglicht eine klare Abgrenzung von der Teilleistung und dem Zurückbehaltungsrecht. Die Unmöglichkeit der mangelfreien Leistung führt zur Antizipation der Mängelrechte. Ebenso wie das Zurückweisungsrecht erweist sich die Mängeleinrede als eine begriffliche Verselbstständigung. Eine in Abhängigkeit vom Mängelrecht differenzierende Lösung ist unausweichlich.
Aktualisiert: 2023-06-21
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Die Monographie enttarnt das Zurückweisungsrecht als begriffliche Negation des Annahmeverzugs. Dies ermöglicht eine klare Abgrenzung von der Teilleistung und dem Zurückbehaltungsrecht. Die Unmöglichkeit der mangelfreien Leistung führt zur Antizipation der Mängelrechte. Ebenso wie das Zurückweisungsrecht erweist sich die Mängeleinrede als eine begriffliche Verselbstständigung. Eine in Abhängigkeit vom Mängelrecht differenzierende Lösung ist unausweichlich.
Aktualisiert: 2023-06-15
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Die Monographie enttarnt das Zurückweisungsrecht als begriffliche Negation des Annahmeverzugs. Dies ermöglicht eine klare Abgrenzung von der Teilleistung und dem Zurückbehaltungsrecht. Die Unmöglichkeit der mangelfreien Leistung führt zur Antizipation der Mängelrechte. Ebenso wie das Zurückweisungsrecht erweist sich die Mängeleinrede als eine begriffliche Verselbstständigung. Eine in Abhängigkeit vom Mängelrecht differenzierende Lösung ist unausweichlich.
Aktualisiert: 2023-06-10
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Mit dem Zurückweisungsrecht und der Mängeleinrede haben sich Rechtsfiguren zum Schutz des Käufers etabliert, die das Gesetz als solche nicht kennt. Die Monographie enttarnt das Zurückweisungsrecht als begriffliche Negation des Annahmeverzugs, im Rahmen dessen sich die Verpflichtung zur mangelfreien Verschaffung der Kaufsache als bloße Leistungsmodalität entpuppt. Dieses Lösungsmodell ermöglicht eine klare Abgrenzung von der Teilleistung und dem Zurückbehaltungsrecht. Die Unmöglichkeit der mangelfreien Leistung bewirkt eine im Rücktrittsrecht bereits angelegte Antizipation der Mängelrechte des Käufers. Erweist sich das Zurückweisungsrecht auf diese Weise als eine begriffliche Verselbstständigung, so gilt dies ebenso für das Phantom der Mängeleinrede. Der Kanon der Mängelrechte macht eine Differenzierung unausweichlich. Der Nacherfüllungsanspruch bewirkt ein Zurückbehaltungsrecht. Die weitergehenden Mängelrechte führen zu Mängeleinwendungen. Eine Mängeleinrede hat der Gesetzgeber hingegen nur für den Fall der Verjährung vorgesehen.
Die Monographie enttarnt das Zurückweisungsrecht als begriffliche Negation des Annahmeverzugs. Dies ermöglicht eine klare Abgrenzung von der Teilleistung und dem Zurückbehaltungsrecht. Die Unmöglichkeit der mangelfreien Leistung führt zur Antizipation der Mängelrechte. Ebenso wie das Zurückweisungsrecht erweist sich die Mängeleinrede als eine begriffliche Verselbstständigung. Eine in Abhängigkeit vom Mängelrecht differenzierende Lösung ist unausweichlich.
Aktualisiert: 2023-06-08
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Das Bauvertragsrecht definiert die Rechte und Pflichten des Bauherrn, der Bauaufsicht und der den Bau ausführenden Unternehmen. Das Buch stellt diese komplexe Spezialmaterie sowohl für den BGB- als auch für den VOB-Bauvertrag kompakt und dennoch leicht verständlich mit einer Vielzahl von relevanten Fällen aus der Praxis dar.
Aktualisiert: 2023-05-29
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Das Bauvertragsrecht definiert die Rechte und Pflichten des Bauherrn, der Bauaufsicht und der den Bau ausführenden Unternehmen. Das Buch stellt diese komplexe Spezialmaterie sowohl für den BGB- als auch für den VOB-Bauvertrag kompakt und dennoch leicht verständlich mit einer Vielzahl von relevanten Fällen aus der Praxis dar.
Aktualisiert: 2023-05-29
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Mit dem Zurückweisungsrecht und der Mängeleinrede haben sich Rechtsfiguren zum Schutz des Käufers etabliert, die das Gesetz als solche nicht kennt. Die Monographie enttarnt das Zurückweisungsrecht als begriffliche Negation des Annahmeverzugs, im Rahmen dessen sich die Verpflichtung zur mangelfreien Verschaffung der Kaufsache als bloße Leistungsmodalität entpuppt. Dieses Lösungsmodell ermöglicht eine klare Abgrenzung von der Teilleistung und dem Zurückbehaltungsrecht. Die Unmöglichkeit der mangelfreien Leistung bewirkt eine im Rücktrittsrecht bereits angelegte Antizipation der Mängelrechte des Käufers. Erweist sich das Zurückweisungsrecht auf diese Weise als eine begriffliche Verselbstständigung, so gilt dies ebenso für das Phantom der Mängeleinrede. Der Kanon der Mängelrechte macht eine Differenzierung unausweichlich. Der Nacherfüllungsanspruch bewirkt ein Zurückbehaltungsrecht. Die weitergehenden Mängelrechte führen zu Mängeleinwendungen. Eine Mängeleinrede hat der Gesetzgeber hingegen nur für den Fall der Verjährung vorgesehen.
Die Monographie enttarnt das Zurückweisungsrecht als begriffliche Negation des Annahmeverzugs. Dies ermöglicht eine klare Abgrenzung von der Teilleistung und dem Zurückbehaltungsrecht. Die Unmöglichkeit der mangelfreien Leistung führt zur Antizipation der Mängelrechte. Ebenso wie das Zurückweisungsrecht erweist sich die Mängeleinrede als eine begriffliche Verselbstständigung. Eine in Abhängigkeit vom Mängelrecht differenzierende Lösung ist unausweichlich.
Aktualisiert: 2023-05-15
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Was ist ein Baumangel? Wie erkennt man Baumängel? Und wie gehe ich bei der Reklamation von Baumängeln vor? Wichtig sind vorab genaue vertragliche Festlegungen, das Exposé, die Baubeschreibung und schließlich die Kenntnis des Bauherrn oder der Bauherrin über mögliche typische Baumängel. Dieses Handbuch hilft mit zahlreichen Fotos von Baustellen, reich bebilderten Anleitungen und Tipps, wo man genau hinschauen oder nachmessen sollte, um Mängel und Schäden schnell und rechtzeitig zu erkennen. Also Augen auf bereits bei der Planung und in allen Phasen der Bauausführung bis zur Abnahme.
Beanstandungen müssen korrekt geltend gemacht werden: Form, Adressat, Fristen und Abläufe sind dabei einzuhalten. Der Ratgeber informiert über die gesetzlichen Mängelrechte und hilft mit zahlreichen Musterschreiben für verschiedene Reklamationen. Er zeigt, wie auch Laien Mängel erkennen und die Beseitigung durchsetzen können. Besonders schwierig ist dies bei Beanstandungen in der Folgezeit nach der Abnahme. Und manchmal ist die Hilfe von Experten der Versicherungen, Baugutachtern oder sogar rechtliche Beratung nötig. Mit diesem Buch können Sie sich im Falle eines Falles viel Ärger und teure Folgekosten ersparen.
Aktualisiert: 2023-05-12
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Was ist ein Baumangel? Wie erkennt man Baumängel? Und wie gehe ich bei der Reklamation von Baumängeln vor? Wichtig sind vorab genaue vertragliche Festlegungen, das Exposé, die Baubeschreibung und schließlich die Kenntnis des Bauherrn oder der Bauherrin über mögliche typische Baumängel. Dieses Handbuch hilft mit zahlreichen Fotos von Baustellen, reich bebilderten Anleitungen und Tipps, wo man genau hinschauen oder nachmessen sollte, um Mängel und Schäden schnell und rechtzeitig zu erkennen. Also Augen auf bereits bei der Planung und in allen Phasen der Bauausführung bis zur Abnahme.
Beanstandungen müssen korrekt geltend gemacht werden: Form, Adressat, Fristen und Abläufe sind dabei einzuhalten. Der Ratgeber informiert über die gesetzlichen Mängelrechte und hilft mit zahlreichen Musterschreiben für verschiedene Reklamationen. Er zeigt, wie auch Laien Mängel erkennen und die Beseitigung durchsetzen können. Besonders schwierig ist dies bei Beanstandungen in der Folgezeit nach der Abnahme. Und manchmal ist die Hilfe von Experten der Versicherungen, Baugutachtern oder sogar rechtliche Beratung nötig. Mit diesem Buch können Sie sich im Falle eines Falles viel Ärger und teure Folgekosten ersparen.
Aktualisiert: 2023-05-12
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Was ist ein Baumangel? Wie erkennt man Baumängel? Und wie gehe ich bei der Reklamation von Baumängeln vor? Wichtig sind vorab genaue vertragliche Festlegungen, das Exposé, die Baubeschreibung und schließlich die Kenntnis des Bauherrn oder der Bauherrin über mögliche typische Baumängel. Dieses Handbuch hilft mit zahlreichen Fotos von Baustellen, reich bebilderten Anleitungen und Tipps, wo man genau hinschauen oder nachmessen sollte, um Mängel und Schäden schnell und rechtzeitig zu erkennen. Also Augen auf bereits bei der Planung und in allen Phasen der Bauausführung bis zur Abnahme.
Beanstandungen müssen korrekt geltend gemacht werden: Form, Adressat, Fristen und Abläufe sind dabei einzuhalten. Der Ratgeber informiert über die gesetzlichen Mängelrechte und hilft mit zahlreichen Musterschreiben für verschiedene Reklamationen. Er zeigt, wie auch Laien Mängel erkennen und die Beseitigung durchsetzen können. Besonders schwierig ist dies bei Beanstandungen in der Folgezeit nach der Abnahme. Und manchmal ist die Hilfe von Experten der Versicherungen, Baugutachtern oder sogar rechtliche Beratung nötig. Mit diesem Buch können Sie sich im Falle eines Falles viel Ärger und teure Folgekosten ersparen.
Aktualisiert: 2023-05-12
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Was ist ein Baumangel? Wie erkennt man Baumängel? Und wie gehe ich bei der Reklamation von Baumängeln vor? Wichtig sind vorab genaue vertragliche Festlegungen, das Exposé, die Baubeschreibung und schließlich die Kenntnis des Bauherrn oder der Bauherrin über mögliche typische Baumängel. Dieses Handbuch hilft mit zahlreichen Fotos von Baustellen, reich bebilderten Anleitungen und Tipps, wo man genau hinschauen oder nachmessen sollte, um Mängel und Schäden schnell und rechtzeitig zu erkennen. Also Augen auf bereits bei der Planung und in allen Phasen der Bauausführung bis zur Abnahme.
Beanstandungen müssen korrekt geltend gemacht werden: Form, Adressat, Fristen und Abläufe sind dabei einzuhalten. Der Ratgeber informiert über die gesetzlichen Mängelrechte und hilft mit zahlreichen Musterschreiben für verschiedene Reklamationen. Er zeigt, wie auch Laien Mängel erkennen und die Beseitigung durchsetzen können. Besonders schwierig ist dies bei Beanstandungen in der Folgezeit nach der Abnahme. Und manchmal ist die Hilfe von Experten der Versicherungen, Baugutachtern oder sogar rechtliche Beratung nötig. Mit diesem Buch können Sie sich im Falle eines Falles viel Ärger und teure Folgekosten ersparen.
Aktualisiert: 2023-05-12
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Mit dem Zurückweisungsrecht und der Mängeleinrede haben sich Rechtsfiguren zum Schutz des Käufers etabliert, die das Gesetz als solche nicht kennt. Die Monographie enttarnt das Zurückweisungsrecht als begriffliche Negation des Annahmeverzugs, im Rahmen dessen sich die Verpflichtung zur mangelfreien Verschaffung der Kaufsache als bloße Leistungsmodalität entpuppt. Dieses Lösungsmodell ermöglicht eine klare Abgrenzung von der Teilleistung und dem Zurückbehaltungsrecht. Die Unmöglichkeit der mangelfreien Leistung bewirkt eine im Rücktrittsrecht bereits angelegte Antizipation der Mängelrechte des Käufers. Erweist sich das Zurückweisungsrecht auf diese Weise als eine begriffliche Verselbstständigung, so gilt dies ebenso für das Phantom der Mängeleinrede. Der Kanon der Mängelrechte macht eine Differenzierung unausweichlich. Der Nacherfüllungsanspruch bewirkt ein Zurückbehaltungsrecht. Die weitergehenden Mängelrechte führen zu Mängeleinwendungen. Eine Mängeleinrede hat der Gesetzgeber hingegen nur für den Fall der Verjährung vorgesehen.
Die Monographie enttarnt das Zurückweisungsrecht als begriffliche Negation des Annahmeverzugs. Dies ermöglicht eine klare Abgrenzung von der Teilleistung und dem Zurückbehaltungsrecht. Die Unmöglichkeit der mangelfreien Leistung führt zur Antizipation der Mängelrechte. Ebenso wie das Zurückweisungsrecht erweist sich die Mängeleinrede als eine begriffliche Verselbstständigung. Eine in Abhängigkeit vom Mängelrecht differenzierende Lösung ist unausweichlich.
Aktualisiert: 2023-05-04
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Bei dem vorliegenden Werk handelt es sich um eine grundlegende historische und rechtvergleichende Studie zu Bauträgerverträgen im deutschen und taiwanischen Recht. Trotz der ähnlichen Systeme im deutschen BGB (vor der Schuldrechtsreform) und dem taiwanischen Zivilgesetzbuch werden Bauträgerverträge in Deutschland und Taiwan vertragstypologisch verschieden eingeordnet. Im Verbraucherschutzrecht haben die beiden Länder unterschiedliche Regelsetzungsstrategien. Dennoch herrschen im deutschen und taiwanischen Recht im Hinblick auf den Erwerberschutz im Ergebnis in vielen Aspekten ähnliche Erwägungen vor. Neben der typologischen Einordnung des Bauträgervertrages untersucht der Autor die Themenkomplexe Verbraucherschutz und Mängelrechte.
Aktualisiert: 2023-01-13
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Bei dem vorliegenden Werk handelt es sich um eine grundlegende historische und rechtvergleichende Studie zu Bauträgerverträgen im deutschen und taiwanischen Recht. Trotz der ähnlichen Systeme im deutschen BGB (vor der Schuldrechtsreform) und dem taiwanischen Zivilgesetzbuch werden Bauträgerverträge in Deutschland und Taiwan vertragstypologisch verschieden eingeordnet. Im Verbraucherschutzrecht haben die beiden Länder unterschiedliche Regelsetzungsstrategien. Dennoch herrschen im deutschen und taiwanischen Recht im Hinblick auf den Erwerberschutz im Ergebnis in vielen Aspekten ähnliche Erwägungen vor. Neben der typologischen Einordnung des Bauträgervertrages untersucht der Autor die Themenkomplexe Verbraucherschutz und Mängelrechte.
Aktualisiert: 2023-05-02
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Zum Werk
Der Kommentar erfasst das gesamte im BGB geregelte Bauvertragsrecht. Auf Besonderheiten, die sich bei Anwendung der Allgemeinen Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen (VOB/B) ergeben können, wird hingewiesen.
Die Kommentierung wird geleitet durch die höchstrichterliche Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zum Bauvertragsrecht und sorgt somit für eine verlässliche Orientierung für die Praxis.
Vorteile auf einen BlickKommentierung des gesamten Werk- und Bauvertragsrecht unter Berücksichtigung der Besonderheiten der VOB/B, des Rechts der Architekten und Ingenieure, des Verbraucherbaurechts und des BauträgerrechtsRechtssicherheit durch Ausrichtung der Kommentierung auf die aktuelle Rechtsprechung des BGHübersichtliche Darstellung der praktischen Probleme, die bei der rechtlichen Auseinandersetzung mit dem privaten Baurecht auftauchen
Zur Neuauflage
Das Bauvertragsrecht hat sich insbesondere durch die Rechtsprechung des BGH kontinuierlich weiterentwickelt. Hervorzuheben sind die Entscheidungen zum Vergütungs- und Entschädigungsrechts sowie der Bemessung des Schadensersatzes. Im Recht der Architekten- und Ingenieure hat der Europäische Gerichtshof sich mehrfach zu den Mindest- und Höchstsätzen in den bisherigen Fassungen der HOAI geäußert. Als Folge hat der Verordnungsgeber eine neue HOAI geschaffen. Im Bauträgerrecht gilt es, beurkundungsrechtliche Probleme zu lösen und die Frage zu klären, wer nach der Reform des WEG befugt ist, Mängelrechte am Gemeinschaftseigentum geltend zu machen. Diese Stichworte zeigen exemplarisch den großen Bedarf für eine Neuauflage.
Zielgruppe
Für Baujuristinnen und Baujuristen in Gerichten, der Anwaltschaft, der Bauverwaltung und der Bauindustrie sowie Bausachverständige und Baupraktikerinnen und Baupraktiker.
Aktualisiert: 2023-04-04
Autor:
Stefan Bruinier,
Andreas Jurgeleit,
Rolf Kniffka,
Florian Krause-Allenstein,
Thomas Manteufel,
Hans-Egon Pause,
Björn Retzlaff,
Claus von Rintelen,
Claus Schmitz,
Anna Stretz,
Achim Olrik Vogel,
Alexander Zahn
Baumängel und -schäden rechtzeitig erkennen: Mit unserem bebilderten Ratgeber kein Problem! Dieses Buch ist die praktische Hilfe für Bauherren zur Schadenvermeidung und -regulierung.
Aktualisiert: 2023-04-16
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Bei der Ersatzvornahme bewirkt anstelle des Schuldners der Gläubiger oder ein Dritter die Erfüllung. Gesetzlich geregelt ist die Ersatzvornahme lediglich in wenigen Fällen. Aus dem OR sind die einschlägigen Bestimmungen des Miet- und des Werkvertragsrechts, aus dem Zivilprozessrecht Art. 343 ZPO zu nennen.
Diese Freiburger Dissertation untersucht Natur und Funktionsweise der materiellrechtlichen Ersatzvornahme, um dann die Abgrenzung zu den weiteren Mängelrechten und zur vollstreckungsrechtlichen Ersatzvornahme zu klären. Alsdann geht sie der Frage nach, inwieweit sich die Bestimmungen zur Ersatzvornahme analog auf weitere Fälle anwenden lassen. Überdies stellt die Arbeit die Rechtslage in China dar. Eine kurze Einführung in das chinesische Vertragsrecht erleichtert den Einstieg. Die Untersuchung schliesst mit einem vergleichenden Fazit.
Autor:
Qianxiao Ren, MLaw
Aktualisiert: 2021-04-09
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Dieses Buch erläutert die Rechte und Pflichten aus dem Kaufvertrag, zeigt den Unterschied zwischen (Hersteller-)Garantie und gesetzlicher Gewährleistung auf und erklärt die Käuferrechte bei Mängeln an der Kaufsache anhand zahlreicher praktischer Beispielsfälle. Die Verjährung von Ansprüchen und Beweislastfragen werden ebenfalls angesprochen. Denn in der Praxis entscheidet über Erfolg oder Misserfolg eines Rechts oft die Frage, wer den Beweis für das Vorliegen der anspruchsbegründenden Voraussetzungen führen muss. Sie erhalten also Hinweise, ob es sich „lohnt“, für Ihr Recht zu kämpfen.
Bitte beachten Sie aber stets, dass es nur selten eine „allein richtige Antwort“ auf eine Rechtsfrage gibt. Die folgende Darstellung basiert v.a. auf den gesetzlichen Regelungen und der höchstrichterlichen Rechtsprechung. Eine andere, abweichende Rechtsauffassung ist gerade hinsichtlich der Auslegung unbestimmter Gesetzesbegriffe sicherlich möglich. Das gilt auch für die Stellungnahmen und kritischen Gedanken des Verfassers. Im Zweifel sollten Sie eine Rechtsanwältin oder einen Rechtsanwalt konsultieren, die oder der die möglichen Besonderheiten Ihres Falls berücksichtigen wird.
Aktualisiert: 2022-02-13
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Das Bauvertragsrecht definiert die Rechte und Pflichten des Bauherrn, der Bauaufsicht und der den Bau ausführenden Unternehmen. Das Buch stellt diese komplexe Spezialmaterie sowohl für den BGB- als auch für den VOB-Bauvertrag kompakt und dennoch leicht verständlich mit einer Vielzahl von relevanten Fällen aus der Praxis dar.
Aktualisiert: 2023-03-27
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