Der Grundstückskaufvertrag ist einer der wichtigsten Standardverträge, die im Notariat beurkundet und abgewickelt werden. Der Vollzug dieser Urkunden orientiert sich dabei häufig an den im Grundbuch vermerkten Rechten. Dieser Band folgt daher dem Aufbau des Grundbuchs und erläutert anhand vom Bestandsverzeichnis und den Abteilungen I, II und III, welche Vollzugstätigkeiten im Einzelnen nötig sind. Einbezogen sind auch Löschungsbewilligungen und Grundschuldbestellungen sowie Vollzugshandlungen, die sich unmittelbar aus der Urkunde selbst ergeben. Zahlreiche Formulierungsvorschläge und Checklisten ermöglichen eine selbstständige Erarbeitung der Thematik. Für die abschließende Wissensüberprüfung stehen wirklichkeitsgetreue Muster und Vollzugsbögen zur Verfügung. Ein Arbeitsbuch, das auch über die Ausbildung hinaus ein nützlicher Begleiter im Notarbüro ist.
Aktualisiert: 2019-10-29
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VGA vermeiden, vGA erkennen, sichere Lösungswege finden.
Dieser bewährte Ratgeber gibt Ihnen für jede Beratungssituation im Zusammenhang mit verdeckten Gewinnausschüttungen praktische Arbeitshilfen an die Hand. Der Aufbau des Buches orientiert sich an den beiden typischen Konstellationen:
Bei der Beratung im Vorfeld der Vertragsgestaltung helfen Ihnen rechtssichere Musterformulierungen und Vertragsmuster, verdeckte Gewinnausschüttungen zu vermeiden.
Ist der Sachverhalt bereits umgesetzt, prüfen Sie mit Hilfe von Checklisten, ob eine verdeckte Gewinnausschüttung vorliegt.
Die Neuauflage wurde nicht nur umfangreich aktualisiert, sondern bietet nun auch zu Themen wie der vom BFH geschaffenen „Spontanabfindung“ oder dem in ständiger Entwicklung befindlichen Gebiet von „Darlehen und vGA“ einen umfassenden Überblick und praktikable Lösungsansätze.
Abgerundet wird dieser praktische Ratgeber durch ein umfangreiches ABC der vGA. Hier finden Sie Einzelfälle, die durch die Rechtsprechung bereits beurteilt wurden und als Leitlinie für die eigene Gestaltung dienen können.
Inhalt:
Der Anstellungsvertrag des Gesellschafter-Geschäftsführers.
Die Geschäftschancenlehre und das Wettbewerbsverbot.
Tantiemen.
Pensionszusagen an beherrschende Gesellschafter-Geschäftsführer.
Angemessenheit der Gesamtvergütung bei Gesellschafter-Geschäftsführern.
Berater- oder Subunternehmerverträge mit Gesellschaftern (bzw. Gesellschafter-Geschäftsführern).
Grund- oder Stammkapital.
Kauf- und Tauschverträge.
Darlehensverträge.
Miet- und Pachtverträge und vertragslose Nutzung.
Risikogeschäfte.
ABC der verdeckten Gewinnausschüttungen.
Aktualisiert: 2023-03-14
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Aktualisiert: 2022-11-09
Autor:
Saskia Albiez,
Stefan Albiez,
Johannes Bammer,
Michael Binder,
Franz Brandstetter,
Markus Busta,
Georg Eckert,
Peter Fassl,
Klaus Fischer,
Gottfried Gassner,
Anne-Karin Grill,
Andreas Hable,
Valerie Hohenberg,
Sabine Kelmayr-Tippow,
Roswitha Kirchsteiger-Lichtenberger,
Christian Klausegger,
Constantin Kletzer,
Hannes Knapp,
Christian Knauder,
Bernhard Kofler-Senoner,
Stefan Korab,
Hans Kristoferitsch,
Daniela Kröll,
Ewald Lichtenberger,
Marko MacKinnon,
Patrick Mandl,
Sebastian Manschiebel,
Christian Marzi,
Juliane Messner,
Max W. Mosing,
Andrea Nagelreiter,
Elke Napokoj,
Clarissa Nitsch,
Barbara Oberhofer,
Martin Oder,
Angelika Pallwein-Prettner,
Roman Perner,
Werner Piplits,
Elias Pötter,
Thomas Ruhm,
Eva Sainitzer,
Rainer Schultes,
Hannes Schutte,
Bianca Sima,
Katja Sima,
Martin Stempkowski,
Christian Temmel,
Roland Testor,
Clemens Trauttenberg,
Christoph Urbanek,
Clemens Völkl,
Katharina Völkl-Posch,
Peter Wagesreiter,
Arno Weigand,
Jörg Winkler,
Michael Wolner
Die mittlerweile 7. Auflage dieses Standardwerks ist durchgängig aktualisiert und jetzt ausschließlich auf Kaufverträge hin ausgerichtet. Da deutsche Unternehmen etwa zwei Drittel ihrer Auslandsgeschäfte in Staaten der EU tätigen, wird verstärkt auf geschäftliche Aktivitäten innerhalb des Europäischen Binnenmarktes eingegangen.
So bietet der Band Hilfestellung für die Abfassung internationaler Kaufverträge, die die wichtigste Grundlage der Unternehmensgeschäfte sind. Für relevante Themenfelder des Kaufvertragsrechts werden zusätzlich Muster von Vertragsklauseln angeboten, zumeist mehrsprachig dargestellt.
Die dem Buch beiliegende CD-ROM enthält umfangreiche Arbeitsmaterialien, teils zum direkten Bearbeiten am eigenen PC, sowie ausführliche Gesetzes- und Verordnungstexte, die im Bedarfsfall ganz oder in Auszügen den eigenen Verträgen beigefügt werden können.
Aktualisiert: 2019-01-03
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Zur Erfüllung ihrer Aufgaben muß die Verwaltung vielfach auf Privateigentum zugreifen. Die Arbeit untersucht unter Berücksichtigung der öffentlich-rechtlichen Vorgaben die Auswirkungen solcher Enteignungen auf Kaufverträge, welche die betroffene Sache zum Gegenstand haben. Dabei wird insbesondere den Besonderheiten rechtsstaatlicher Enteignungsverfahren Rechnung getragen, indem deren Verfahrensabschnitte in ihren rechtlichen Auswirkungen auf die Sache erörtert und zivilrechtsdogmatisch eingeordnet werden. Die Arbeit kommt zu einem differenzierenden Ergebnis, das danach unterscheidet, wie weit die allgemeine staatliche Entzugsmöglichkeit, die dem privaten Eigentum innewohnt, sich hin zu einem konkreten auf die fragliche Sache bezogenen Entzugsrecht verdichtet hat.
Aktualisiert: 2019-12-19
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Innerhalb des E-Commerce kommt dem Austausch materieller Güter derzeit noch die größte Bedeutung zu; der – zukünftige – Schwerpunkt des Handels im Internet wird im durchgängig elektronischen Vertrieb immaterieller Waren und Dienstleistungen liegen, unter Beteiligung von Vertragsparteien, die in unterschiedlichen Rechtsordnungen situiert sind. Die Untersuchung geht daher dem Problem nach, ob das Kaufrechtsübereinkommen der Vereinten Nationen (CISG) bei grenzüberschreitenden Kaufverträgen, deren Leistungsgegenstände nicht körperliche Produkte sind, anwendbar ist. Geklärt wird ebenfalls, ob aufgrund des Internationalen Privatrechts (IPR) das Haustürwiderrufsgesetz, das Produkthaftungsgesetz, das Verbraucherkreditgesetz, das AGB-Gesetz und das Fernabsatzgesetz Anwendung finden. Im Hinblick auf sogenannte «Intangible Goods» (Software, MP3-Dateien etc.) wird erörtert, inwieweit der Übertragungsvorgang, bei dem eine Person den Gegenstand ohne Verwendung eines körperlichen Datenträgers direkt über das Internet erhält, die Leistungsbewirkung also elektronisch via Datenfernübertragung erfolgt, einer Heranziehung dieser Gesetze im Wege steht.
Aktualisiert: 2019-12-19
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Dieses Arbeitsbuch ist für das Unterrichtsfach Textverarbeitung bzw. für den Berufsbezogenen Unterricht für Wirtschaft und Verwaltung konzipiert. In fünf Lernsituationen aus dem Praxisalltag von Bürobedarf Hauser & Schulte wird umfangreich die Textverarbeitungskompetenz erarbeitet.
1. Texte professionell erfassen - Schreibsicherheit
2. Texte normgerecht erfassen – DIN 5008
3. Betriebliche Informationen praxisbezogen gestalten
4. Eigene Bewerbungen verfassen
6. Geschäftsprozesse bearbeiten (Geschäftsbrief, Serienbrief und Textbausteine)
Neben der DIN 5008, gestalten die Lernenden Schriftstücke mit betrieblichen Informationen, schreiben eigene Bewerbungen, bearbeiten komplette Geschäftsprozesse.
Außerdem befindet sich in dem Arbeitsbuch ein Nachschlagewerk für Textverarbeitungsfunktionen sowie einen Methodenpool zur systematischen Erarbeitung von Arbeits- und Lerntechniken.
Aktualisiert: 2019-03-15
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Das Wahlrecht des Insolvenzverwalters nach § 103 InsO und § 105 InsO gewähren dem Insolvenzverwalter Möglichkeiten, das grundsätzlich vom Bürgerlichen Gesetzbuch festgelegte Leistungsstörungsrecht zugunsten der Insolvenzmasse zu beeinflussen. Die Schuldrechtsreform hat insbesondere das allgemeine Leistungsstörungsrecht und das Gewährleistungsrecht beim Kauf stark verändert. Etwaige Auswirkungen auf die Handhabung im Insolvenzverfahren spielten im Gesetzgebungsverfahren zur Schuldrechtsreform praktisch keine Rolle. Diese Abhandlung wirft ein Licht auf diese Auswirkungen im Bereich des allgemeinen Schuldrechts und des Kaufrechts.
Aktualisiert: 2019-12-19
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Diese Einführung in das Italienische Handelsrecht behandelt viele Bereiche, die im täglichen leben sehr wichtig sind: vom Kaufvertrag bis zu den Wertpapierdienstleistungen und den Versicherungsverträgen, von den Bankgeschäften bis zu den Werkverträgen. Auch der Konsumentenschutz und der elektronische Handel werden berücksichtigt. Ein wichtiger Abschnitt ist dem Unternehmer und den Gesellschaften gewidmet. Zahlreiche Fragen und Beispiele regen zur weiteren Vertiefung an. Das Buch zeichnet sich durch einesehr klare und verständliche Sprache aus.
Aktualisiert: 2021-09-10
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