Der Vorvertrag im Internationalen Privatrecht

Der Vorvertrag im Internationalen Privatrecht von Geiben,  Nikolaus
Die Arbeit befasst sich mit der Frage, wie der Vorvertrag in das System des deutschen Internationalen Privatrechts einzuordnen ist. Hierbei stehen Kaufvorverträge über Immobilien des portugiesischen und brasilianischen Rechts im Vordergrund. Nach einer detaillierten Darstellung dieser Rechtsinstitute untersucht der Autor deren Qualifikation im Rahmen der Artt. 11, 27, 28 und 43 EGBGB und entwickelt Lösungen für Gerichte und die Vertragspraxis. Er favorisiert für Vorverträge grundsätzlich eine vom Hauptvertrag unabhängige Qualifikation. Besonderheiten ergeben sich jedoch bei Kaufvorverträgen des portugiesischen und brasilianischen Rechts mit dinglicher Wirkung, weil hier Art. 28 Abs. 3 EGBGB greift. Da sowohl das deutsche als auch das portugiesische und brasilianische Recht bei der Veräußerung einer Immobilie bei Ehegatten Zustimmungserfordernisse kennt, untersucht der Autor schließlich die kollisionsrechtliche Einordnung dieser Verfügungsbeschränkungen.
Aktualisiert: 2023-06-23
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Der Vorvertrag im Internationalen Privatrecht

Der Vorvertrag im Internationalen Privatrecht von Geiben,  Nikolaus
Die Arbeit befasst sich mit der Frage, wie der Vorvertrag in das System des deutschen Internationalen Privatrechts einzuordnen ist. Hierbei stehen Kaufvorverträge über Immobilien des portugiesischen und brasilianischen Rechts im Vordergrund. Nach einer detaillierten Darstellung dieser Rechtsinstitute untersucht der Autor deren Qualifikation im Rahmen der Artt. 11, 27, 28 und 43 EGBGB und entwickelt Lösungen für Gerichte und die Vertragspraxis. Er favorisiert für Vorverträge grundsätzlich eine vom Hauptvertrag unabhängige Qualifikation. Besonderheiten ergeben sich jedoch bei Kaufvorverträgen des portugiesischen und brasilianischen Rechts mit dinglicher Wirkung, weil hier Art. 28 Abs. 3 EGBGB greift. Da sowohl das deutsche als auch das portugiesische und brasilianische Recht bei der Veräußerung einer Immobilie bei Ehegatten Zustimmungserfordernisse kennt, untersucht der Autor schließlich die kollisionsrechtliche Einordnung dieser Verfügungsbeschränkungen.
Aktualisiert: 2023-06-23
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Das Immobilien-Set

Das Immobilien-Set von Stimpel,  Roland
Alles richtig machen beim Immobilienkauf Von der Suche bis zur Übergabe: Das Immobilien-Set ist der perfekte Wegweiser durch alle wichtigen Phasen des Immobilienkaufs. Diese Ausgabe klärt alle Fragen und hilft, Risiken zu vermeiden. Ein Ratgeber, der Sie bis zum erfolgreichen Kauf begleitet Diese Ausgabe enthält Checklisten und Arbeitsblätter, die Sie optimal vorbereiten. Die Unterlagen lassen sich praktischerweise heraustrennen und mehrfach nutzen. • Budgetplanung: So finden Sie Ihre Wunschimmobilie zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage • Mängelsuche: So nehmen Sie die Immobilie und das Umfeld unter die Lupe • Kreditanfrage: So finden Sie das passende Finanzierungsmodell • Vertragscheck: So prüfen Sie den Vertrag auf versteckte Fallen
Aktualisiert: 2023-05-10
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Das Immobilien-Set

Das Immobilien-Set von Stimpel,  Roland
Alles richtig machen beim Immobilienkauf Von der Suche bis zur Übergabe: Das Immobilien-Set ist der perfekte Wegweiser durch alle wichtigen Phasen des Immobilienkaufs. Diese Ausgabe klärt alle Fragen und hilft, Risiken zu vermeiden. Ein Ratgeber, der Sie bis zum erfolgreichen Kauf begleitet Diese Ausgabe enthält Checklisten und Arbeitsblätter, die Sie optimal vorbereiten. Die Unterlagen lassen sich praktischerweise heraustrennen und mehrfach nutzen. • Budgetplanung: So finden Sie Ihre Wunschimmobilie zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage • Mängelsuche: So nehmen Sie die Immobilie und das Umfeld unter die Lupe • Kreditanfrage: So finden Sie das passende Finanzierungsmodell • Vertragscheck: So prüfen Sie den Vertrag auf versteckte Fallen
Aktualisiert: 2023-05-10
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Teilnahme an der Tarifentwicklung nach Betriebsübergang

Teilnahme an der Tarifentwicklung nach Betriebsübergang von Sandforth,  Luisa Manon
Diese Arbeit untersucht Gestaltungsmöglichkeiten zur Sicherung einer dynamischen Tarifgeltung bei einem Betriebsübergang. Solche Absicherungen sind seitens der Arbeitnehmer, regelmäßig vertreten durch Betriebsrat oder Gewerkschaft, oft gewünscht, da nach einem Betriebsübergang gesetzlich nur eine statische Fortgeltung tariflicher Regelungen vorgesehen ist. Die Autorin erörtert die Wirksamkeit und zeitliche Reichweite verschiedener Sicherungsvereinbarungen. Die Arbeit erläutert zudem, zwischen welchen Parteien – Veräußerer, Erwerber, Betriebsrat, Gewerkschaft oder Arbeitnehmer – welche Vereinbarungen möglich sind und untersucht dabei insbesondere, ob solche Vereinbarungen von einer Gewerkschaft auch durch Streik erzwungen werden können.
Aktualisiert: 2023-02-14
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Teilnahme an der Tarifentwicklung nach Betriebsübergang

Teilnahme an der Tarifentwicklung nach Betriebsübergang von Sandforth,  Luisa Manon
Diese Arbeit untersucht Gestaltungsmöglichkeiten zur Sicherung einer dynamischen Tarifgeltung bei einem Betriebsübergang. Solche Absicherungen sind seitens der Arbeitnehmer, regelmäßig vertreten durch Betriebsrat oder Gewerkschaft, oft gewünscht, da nach einem Betriebsübergang gesetzlich nur eine statische Fortgeltung tariflicher Regelungen vorgesehen ist. Die Autorin erörtert die Wirksamkeit und zeitliche Reichweite verschiedener Sicherungsvereinbarungen. Die Arbeit erläutert zudem, zwischen welchen Parteien – Veräußerer, Erwerber, Betriebsrat, Gewerkschaft oder Arbeitnehmer – welche Vereinbarungen möglich sind und untersucht dabei insbesondere, ob solche Vereinbarungen von einer Gewerkschaft auch durch Streik erzwungen werden können.
Aktualisiert: 2023-04-04
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Das Immobilien-Set

Das Immobilien-Set von Stimpel,  Roland
Alles richtig machen beim Immobilienkauf Von der Suche bis zur Übergabe: Das Immobilien-Set ist der perfekte Wegweiser durch alle wichtigen Phasen des Immobilienkaufs. Diese Ausgabe klärt alle Fragen und hilft, Risiken zu vermeiden. Ein Ratgeber, der Sie bis zum erfolgreichen Kauf begleitet Diese Ausgabe enthält Checklisten und Arbeitsblätter, die Sie optimal vorbereiten. Die Unterlagen lassen sich praktischerweise heraustrennen und mehrfach nutzen. • Budgetplanung: So finden Sie Ihre Wunschimmobilie zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage • Mängelsuche: So nehmen Sie die Immobilie und das Umfeld unter die Lupe • Kreditanfrage: So finden Sie das passende Finanzierungsmodell • Vertragscheck: So prüfen Sie den Vertrag auf versteckte Fallen
Aktualisiert: 2023-02-13
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Das Immobilien-Set

Das Immobilien-Set von Stimpel,  Roland
Alles richtig machen beim Immobilienkauf Von der Suche bis zur Übergabe: Das Immobilien-Set ist der perfekte Wegweiser durch alle wichtigen Phasen des Immobilienkaufs. Diese Ausgabe klärt alle Fragen und hilft, Risiken zu vermeiden. Ein Ratgeber, der Sie bis zum erfolgreichen Kauf begleitet Diese Ausgabe enthält Checklisten und Arbeitsblätter, die Sie optimal vorbereiten. Die Unterlagen lassen sich praktischerweise heraustrennen und mehrfach nutzen. • Budgetplanung: So finden Sie Ihre Wunschimmobilie zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage • Mängelsuche: So nehmen Sie die Immobilie und das Umfeld unter die Lupe • Kreditanfrage: So finden Sie das passende Finanzierungsmodell • Vertragscheck: So prüfen Sie den Vertrag auf versteckte Fallen
Aktualisiert: 2023-02-13
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Das Immobilien-Set

Das Immobilien-Set von Stimpel,  Roland
Gute Vorbereitung ist das A und O beim Immobilienkauf. Von der Suche bis zur Übergabe: Das Immobilien-Set der Stiftung Warentest zeigt, wie Sie beim Wohnungs- oder Hauskauf wirklich alles richtig machen und dabei auch unter Zeitdruck anderen immer eine Nasenlänge voraus sind. Umfangreiche Checklisten und Arbeitsblätter, z. B. zum Kaufvertrag, zur Exposé-Prüfung, Immobilienfinanzierung, Grundbuchprüfung, Maklerrechnung und zum Übergabeprotokoll helfen bei der Vorbereitung und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Kauf. Zahlreiche Tipps und Tricks verschaffen Ihnen Sicherheit bei Verhandlungen mit Verkäufern, Maklern und Banken. Dieser Ratgeber bereitet Sie schnell, übersichtlich und gründlich auf alle Phasen bis zur Schlüsselübergabe vor. Mit den aktuellen Regelungen zum Baukindergeld.
Aktualisiert: 2023-04-15
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Das Pactum de Contrahendo

Das Pactum de Contrahendo von Castro,  Guillermo
Die vorliegende Arbeit beschäftigt sich mit der Möglichkeit und mit dem Erfordernis, eine europäische Rechtsangleichung des Vorvertrages (pactum de contrahendo) als Institut des Vertragsrechts zu gestalten. Dazu wurden die deutsche und die französische Privatrechtsordnung im Rahmen der aktuellen Bestrebungen, in Zukunft zu einem einheitlichen europäischen Vertragsrechtes zu gelangen, betrachtet. Die Konzeption der Arbeit sieht keine in sich geschlossene Länderberichte zum Recht des Vorvertrages vor. Vielmehr werden in Bezug auf einzelne Problembereiche die unterschiedlichen nationalen Ansätze vorgestellt. Im ersten Kapitel werden das Konzept und die Funktion des Vorvertrages dargestellt sowie eine Abgrenzung des Vorvertrages in Beziehung zu rechtsbindenden Willenserklärungen und entsprechenden Rechtsinstituten in den jeweiligen Rechtsordnungen vorgenommen. Nach einer Erläuterung der Begrifflichkeiten und der Rechtsnatur des Vorvertrages erfolgen eine ausführliche Untersuchung sowie die daran orientierte Abgrenzung benachbarter Institute. Zunächst werden die ähnlichen Rechtsfiguren beschrieben und mit dem Vorvertrag verglichen. Dabei wird der Optionsvertrag neben anderen Instituten analysiert, um herauszufinden, ob er als eine Vorvereinbarung oder Vorbereitung des Hauptvertrages verstanden werden kann. Der Aspekt der historischen Deutung des Vorvertrages in den zwei abendländischen Rechtsordnungen stellt einen weiteren Untersuchungsschwerpunkt des ersten Kapitels dar. Aus diesem geht die Bedeutung des Vorvertrages für das Sachenrecht im romanischen Rechtskreis hervor. Bereits hier werden erhebliche Unterschiede zwischen den einzelnen Rechtsordnungen deutlich. Während es in Deutschland keine explizite gesetzliche Vorschrift über das Institut des Vorvertrages gibt, existieren in Frankreich bestimmte Vorschriften sowohl in der privatrechtlichen als auch in der steuerrechtlichen Gesetzgebung, die das Institut anerkannt haben. Dies verleiht ihm eine gewisse Bedeutung für die Rechtspraxis. Darüber hinaus stellen diese gesetzlichen Vorschriften eine wichtige Voraussetzung für die Gültigkeit und die Durchsetzung des Instituts im inländischen Rechtsverkehr dar und schreiben juristische Angleichungen mit anderen Arten von Vertragsinstituten oder Willenserklärungen, wie beispielsweise dem Hauptvertrag, fest. Im zweiten Kapitel wird auf Einzelheiten des Vorvertrages im jeweiligen nationalen Rechtsverkehr und in den nationalen Rechtssitten eingegangen. Anhand der Funktionalität des Vorvertrages wird die systematische Regulierung des Institutes in einer etwaigen europäischen Vertragsrechtsgesetzgebung untersucht. Die Untersuchung erfolgt im Hinblick auf seine gesetzlichen Regelungen unter Einbeziehung des allgemeinen Schuld- und Vertragsrechts, der Rechtsprechung und Lehre sowie der Kautelarjurisprudenz und Vertragspraxis. Hierbei werden insbesondere die Fragen nach den Formvorschriften des Vorvertrages, der erforderlichen Bestimmbarkeit des Inhalts des Vorvertrages sowie seiner gerichtlichen Durchsetzbarkeit geklärt bzw. als Schwerpunkt der im Kapitel dargelegten Kontroversen behandelt. Des Weiteren erfolgt in diesem Kapitel die Analyse des Vorvertrages als Institut, das zwischen den Vertragsparteien Rechtssicherheit und ein Gleichgewicht für den Abschluss des Hauptvertrages schaffen kann. Ziel des dritten und letzten Kapitels ist es, die Frage zu beantworten, ob eine Vereinheitlichung innerhalb der Europäischen Union sinnvoll erscheint. Es soll ebenfalls aus der vorliegenden Arbeit abgeleitet werden, inwiefern der Vorvertrag eine Rolle für die internationale Rechtsgestaltung des Hauptvertrages spielen kann, etwa als zusätzliche vorhergehende Erleichterung der Festlegung des Vertragsinhalts. Zunächst erfolgt eine Darstellung der Verwendung des Vorvertrages in der internationalen Vertragspraxis. Im Anschluss daran werden die bereits bestehenden supranationalen Regelungsvorschläge untersucht. Abschließend werden die Möglichkeiten einer Rechtsvereinheitlichung bewertet und ein Vorschlag zu diesem Thema in allgemeiner Form diskutiert.
Aktualisiert: 2019-12-11
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Letter of Intent

Letter of Intent von Heussen,  Benno, Junker,  Markus, Knesebeck,  Dirk von dem, Pischel,  Gerhard
Heussens Werk zum Letter of Intent bietet Rechtsanwälten, Vertragsjuristen und Managern einen roten Faden durch die unzähligen Abläufe, Erklärungen und Vereinbarungen, die im Vorfeld komplexer Verträge üblich geworden sind. Das Werk ermöglicht dem Leser eine strukturierte Herangehensweise an die einschlägigen Gestaltungsprobleme und ein vertieftes Verständnis der Funktionen solcher Dokumente; es erläutert Begrifflichkeiten und formale Aspekte – auch im internationalen Rechtsverkehr – und zeigt typische Verwendungen in der Gestaltungs- und Unternehmenspraxis. Besonderes Highlight: Das Buch beinhaltet neben vielen direkt einsetzbaren _teilweise englischsprachigen_ Mustern auch einen ganz konkreten Phasenplan, der es dem Leser ermöglicht, selbst "seinen" Letter of Intent in geeigneter Form zu entwerfen oder auf einen Entwurf taktisch richtig zu reagieren. Hier wird erläutert wie schon die Korrespondenz zwischen den Parteien, die eine Verhandlung einleitet, in die Gesamt( vertrags)planung einbezogen werden muss und wie in der Phase des Vertragsdesigns, in der Texte entworfen werden, die taktisch/strategischen Leitlinien, also das übergeordnete Verhandlungsziel, in diese Arbeit eingebracht werden. In das Buch sind auch die Erfahrungen der Rechtsanwälte Dr. Gerhard Pischel, LL.M., Dr. Markus Junker und Dr. Dirk von dem Knesebeck eingeflossen.
Aktualisiert: 2022-02-12
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Der Vorvertrag im Internationalen Privatrecht

Der Vorvertrag im Internationalen Privatrecht von Geiben,  Nikolaus
Die Arbeit befasst sich mit der Frage, wie der Vorvertrag in das System des deutschen Internationalen Privatrechts einzuordnen ist. Hierbei stehen Kaufvorverträge über Immobilien des portugiesischen und brasilianischen Rechts im Vordergrund. Nach einer detaillierten Darstellung dieser Rechtsinstitute untersucht der Autor deren Qualifikation im Rahmen der Artt. 11, 27, 28 und 43 EGBGB und entwickelt Lösungen für Gerichte und die Vertragspraxis. Er favorisiert für Vorverträge grundsätzlich eine vom Hauptvertrag unabhängige Qualifikation. Besonderheiten ergeben sich jedoch bei Kaufvorverträgen des portugiesischen und brasilianischen Rechts mit dinglicher Wirkung, weil hier Art. 28 Abs. 3 EGBGB greift. Da sowohl das deutsche als auch das portugiesische und brasilianische Recht bei der Veräußerung einer Immobilie bei Ehegatten Zustimmungserfordernisse kennt, untersucht der Autor schließlich die kollisionsrechtliche Einordnung dieser Verfügungsbeschränkungen.
Aktualisiert: 2023-04-15
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