Mietzinsminderung

Mietzinsminderung von Lindinger,  Eike
Mit Checklisten, Musterbriefen und dem Wiener MietzinsminderungsspiegelDieses bewährte Praxishandbuch liegt nun in der 2. Auflage vor und behandelt das wichtige Thema der Mietzinsminderung: • Überblick über die Mietzinsminderung mit vielen Praxistipps, Beispielen und Checklisten • Herzstück: Wiener Mietzinsminderungsspiegel – Rechtsprechung zur Mietzinsminderung in Tabellenform übersichtlich aufbereitet: – gegliedert nach Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten– alphabetisch geordnet• 12 Musterbriefe mit konkreten Formulierungsvorschlägen• zusätzliches Mängelverzeichnis zur noch leichteren Auffindbarkeit von EntscheidungenHilfreich zur Einschätzung von Ansprüchen auf Mietzinsminderung sowie zur Beurteilung der Prozessaussichten sowohl für Mieter als auch Vermieter!.
Aktualisiert: 2023-05-11
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Mietmängel und Mängelrechte

Mietmängel und Mängelrechte von Selk,  Michael
Worauf es ankommt Fast jeder Mietfall hat mit Mietmängeln zu tun. Die Praxis der Amtsgerichte weicht häufig von BGH-Vorgaben ab. Hier bieten sich Angriffsflächen im Verfahren – sie zu kennen, ist entscheidend für den Prozesserfolg. Ihr Erfolgsrezept Michael Selk kennt genau diese Weichenstellungen aus seiner über 20jährigen Berufs-, Dozenten- und Publikationserfahrung. Er öffnet sein berufliches Nähkästchen und schreibt, worauf es ankommt lässt Sie nicht verzweifelt in tausenden, angeblich passenden Entscheidungen suchen – und damit allein bringt Strukturen in Bereiche, die von der gerichtlichen Praxis widersprüchlich gelöst werden und gibt glasklare Hinweise zur Vermeidung von Haftungsrisiken auf Mieter- oder Vermieterseite. Und das zu einem erschwinglichen Preis für den Praxisalltag – in kürzester Zeit macht sich der Kommentar bezahlt! Topaktuell Die 3. Auflage greift die aktuellen Entscheidungen des BGH zu den Themen Umweltmängel, Schimmelpilz in Wohnräumen, Schönheitsreparaturen und coronabedingter Mietkürzung auf.
Aktualisiert: 2023-04-16
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Die Vermessung des Mietrechts

Die Vermessung des Mietrechts von Schreiner,  Pirmin Emanuel
Pirmin Emanuel Schreiner vergleicht das Wohnraummietrecht in Deutschland, England und Frankreich per Computersimulation einer Modellstadt. Er schließt damit methodisch an den neueren Diskurs zur sog. "quantitativen Rechtsvergleichung" an. Im ersten Teil erörtert er deren Nutzen für die Rechtsvereinheitlichung, Rechtsarbitrage sowie die ökonometrische Weiternutzung zur policy-Analyse und Rechtsfolgenforschung sowie ihre methodischen Grundlagen besonders im Hinblick auf das Problem der Gewichtung unterschiedlicher Parameter. Im zweiten Teil werden diese methodischen Erkenntnisse zunächst durch einen klassisch-funktionalen Vergleich des Anwendungsbereichs des Wohnraummietrechts, der Mietzinsregulierung (insbesondere auch der sog. "Mietpreisbremsen") und des Kündigungsschutzes einschließlich Räumungsverfahren in den drei genannten Rechtsordnungen angewandt. Übersetzt in Algorithmen münden diese Erkenntnisse in eine Prozesssimulation der drei gewählten Rechtsordnungen. Zur Arbeit gehört ein Online-Appendix, der abrufbar ist unter: doi.org/10.5281/zenodo.4475990
Aktualisiert: 2022-12-22
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Die Vermessung des Mietrechts

Die Vermessung des Mietrechts von Schreiner,  Pirmin Emanuel
Pirmin Emanuel Schreiner vergleicht das Wohnraummietrecht in Deutschland, England und Frankreich per Computersimulation einer Modellstadt. Er schließt damit methodisch an den neueren Diskurs zur sog. "quantitativen Rechtsvergleichung" an. Im ersten Teil erörtert er deren Nutzen für die Rechtsvereinheitlichung, Rechtsarbitrage sowie die ökonometrische Weiternutzung zur policy-Analyse und Rechtsfolgenforschung sowie ihre methodischen Grundlagen besonders im Hinblick auf das Problem der Gewichtung unterschiedlicher Parameter. Im zweiten Teil werden diese methodischen Erkenntnisse zunächst durch einen klassisch-funktionalen Vergleich des Anwendungsbereichs des Wohnraummietrechts, der Mietzinsregulierung (insbesondere auch der sog. "Mietpreisbremsen") und des Kündigungsschutzes einschließlich Räumungsverfahren in den drei genannten Rechtsordnungen angewandt. Übersetzt in Algorithmen münden diese Erkenntnisse in eine Prozesssimulation der drei gewählten Rechtsordnungen. Zur Arbeit gehört ein Online-Appendix, der abrufbar ist unter: doi.org/10.5281/zenodo.4475990
Aktualisiert: 2022-12-22
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