Die Aufgabe von Eigentum an Grundstücken – historisch betrachtet und aktuell analysiert
Aktualisiert: 2023-05-28
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Die Aufgabe des Eigentums an Grundstücken gemäß § 928 BGB
Schlüsselwort: Grundstücksübertragung
Übertragung betrieblicher Immobilien
Bei Investitionen in den krisensicheren Sachwert Immobilie als Kapitalanlage kommt der steuerlichen Behandlung große Bedeutung zu. Das vorliegende Buch dient als Nachschlagewerk für Praktiker, in dem die aktuelle Rechtslage für den betrieblichen Bereich strukturiert dargestellt wird, Detailfragen gelöst und Steuergestaltungsmöglichkeiten aufgezeigt werden. Besonderes Augenmerk liegt auf den Vorschriften zur Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer und der sich daraus ergebenden Haftung für die Parteienvertreter sowie auf den gewinnermittlungs- und rechtsformspezifischen Besonderheiten, die sich bei Übertragungen von Immobilen ergeben. Um die komplexen Regelungen greifbarer zu machen, werden diese anhand von über 60 ausführlichen Beispielen aufbereitet. Dieses Werk ist ein idealer Leitfaden für alle, die in betriebliche Immobilien investieren wollen und richtet sich als Fachlektüre darüber hinaus auch an Steuerberater, Immobilientreuhänder, Rechtsanwälte und Notare.
Aktualisiert: 2023-05-25
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Grunderwerbsteuer visuell
Das Grunderwerbsteuer-Aufkommen ist in den letzten Jahren stark gestiegen und hat sich - auch aufgrund steigender Hebesätze - mehr als verdoppelt. Die Steuer ist ein nicht zu unterschätzender Kostenfaktor bei klassischen Immobiliengeschäften und fällt teilweise auch bei Unternehmenstransaktionen an.
In systematischen Übersichten mit ergänzenden Erläuterungen ermöglicht der Band einen vertieften Einstieg in die Regelungen der Grunderwerbsteuer.
Die Autoren stellen, orientiert am Gesetzesaufbau, alle wesentlichen Regelungen dar und erläutern ausführlich alle grundlegenden Details von der Steuerbarkeit der Geschäftsvorgänge über Steuerbefreiungen bis zur Bemessungsgrundlage und der Steuererhebung.
Das Werk ermöglicht eine schnelle Einarbeitung sowohl für die steuerrechtliche Beratungspraxis als auch im Rahmen von Prüfungsvorbereitungen.
Aktualisiert: 2023-05-11
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Grunderwerbsteuer visuell
Das Grunderwerbsteuer-Aufkommen ist in den letzten Jahren stark gestiegen und hat sich - auch aufgrund steigender Hebesätze - mehr als verdoppelt. Die Steuer ist ein nicht zu unterschätzender Kostenfaktor bei klassischen Immobiliengeschäften und fällt teilweise auch bei Unternehmenstransaktionen an.
In systematischen Übersichten mit ergänzenden Erläuterungen ermöglicht der Band einen vertieften Einstieg in die Regelungen der Grunderwerbsteuer.
Die Autoren stellen, orientiert am Gesetzesaufbau, alle wesentlichen Regelungen dar und erläutern ausführlich alle grundlegenden Details von der Steuerbarkeit der Geschäftsvorgänge über Steuerbefreiungen bis zur Bemessungsgrundlage und der Steuererhebung.
Das Werk ermöglicht eine schnelle Einarbeitung sowohl für die steuerrechtliche Beratungspraxis als auch im Rahmen von Prüfungsvorbereitungen.
Aktualisiert: 2023-05-11
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Grunderwerbsteuer visuell
Das Grunderwerbsteuer-Aufkommen ist in den letzten Jahren stark gestiegen und hat sich - auch aufgrund steigender Hebesätze - mehr als verdoppelt. Die Steuer ist ein nicht zu unterschätzender Kostenfaktor bei klassischen Immobiliengeschäften und fällt teilweise auch bei Unternehmenstransaktionen an.
In systematischen Übersichten mit ergänzenden Erläuterungen ermöglicht der Band einen vertieften Einstieg in die Regelungen der Grunderwerbsteuer.
Die Autoren stellen, orientiert am Gesetzesaufbau, alle wesentlichen Regelungen dar und erläutern ausführlich alle grundlegenden Details von der Steuerbarkeit der Geschäftsvorgänge über Steuerbefreiungen bis zur Bemessungsgrundlage und der Steuererhebung.
Das Werk ermöglicht eine schnelle Einarbeitung sowohl für die steuerrechtliche Beratungspraxis als auch im Rahmen von Prüfungsvorbereitungen.
Aktualisiert: 2023-05-11
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Grunderwerbsteuer visuell
Das Grunderwerbsteuer-Aufkommen ist in den letzten Jahren stark gestiegen und hat sich - auch aufgrund steigender Hebesätze - mehr als verdoppelt. Die Steuer ist ein nicht zu unterschätzender Kostenfaktor bei klassischen Immobiliengeschäften und fällt teilweise auch bei Unternehmenstransaktionen an.
In systematischen Übersichten mit ergänzenden Erläuterungen ermöglicht der Band einen vertieften Einstieg in die Regelungen der Grunderwerbsteuer.
Die Autoren stellen, orientiert am Gesetzesaufbau, alle wesentlichen Regelungen dar und erläutern ausführlich alle grundlegenden Details von der Steuerbarkeit der Geschäftsvorgänge über Steuerbefreiungen bis zur Bemessungsgrundlage und der Steuererhebung.
Das Werk ermöglicht eine schnelle Einarbeitung sowohl für die steuerrechtliche Beratungspraxis als auch im Rahmen von Prüfungsvorbereitungen.
Aktualisiert: 2023-05-11
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Grunderwerbsteuer visuell
Das Grunderwerbsteuer-Aufkommen ist in den letzten Jahren stark gestiegen und hat sich - auch aufgrund steigender Hebesätze - mehr als verdoppelt. Die Steuer ist ein nicht zu unterschätzender Kostenfaktor bei klassischen Immobiliengeschäften und fällt teilweise auch bei Unternehmenstransaktionen an.
In systematischen Übersichten mit ergänzenden Erläuterungen ermöglicht der Band einen vertieften Einstieg in die Regelungen der Grunderwerbsteuer.
Die Autoren stellen, orientiert am Gesetzesaufbau, alle wesentlichen Regelungen dar und erläutern ausführlich alle grundlegenden Details von der Steuerbarkeit der Geschäftsvorgänge über Steuerbefreiungen bis zur Bemessungsgrundlage und der Steuererhebung.
Das Werk ermöglicht eine schnelle Einarbeitung sowohl für die steuerrechtliche Beratungspraxis als auch im Rahmen von Prüfungsvorbereitungen.
Aktualisiert: 2023-01-01
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Grunderwerbsteuer visuell
Das Grunderwerbsteuer-Aufkommen ist in den letzten Jahren stark gestiegen und hat sich - auch aufgrund steigender Hebesätze - mehr als verdoppelt. Die Steuer ist ein nicht zu unterschätzender Kostenfaktor bei klassischen Immobiliengeschäften und fällt teilweise auch bei Unternehmenstransaktionen an.
In systematischen Übersichten mit ergänzenden Erläuterungen ermöglicht der Band einen vertieften Einstieg in die Regelungen der Grunderwerbsteuer.
Die Autoren stellen, orientiert am Gesetzesaufbau, alle wesentlichen Regelungen dar und erläutern ausführlich alle grundlegenden Details von der Steuerbarkeit der Geschäftsvorgänge über Steuerbefreiungen bis zur Bemessungsgrundlage und der Steuererhebung.
Das Werk ermöglicht eine schnelle Einarbeitung sowohl für die steuerrechtliche Beratungspraxis als auch im Rahmen von Prüfungsvorbereitungen.
Aktualisiert: 2023-01-01
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Grunderwerbsteuer visuell
Leitfaden ImmoESt (Immobilienertragsteuer)
Immobilien im Umsatzsteuerrecht
Ist eine Grundstücksveräußerung eine Geschäftsveräußerung im Ganzen, eine steuerfreie Lieferung oder ein steuerpflichtiger Geschäftsvorfall? Sind Klauseln im Vertrag sinnvoll und vor allem wirksam, falls die Finanzverwaltung die Einschätzung des Unternehmers oder seines steuerlichen Beraters später nicht teilt? Wie kann ich den Vorsteuerabzug bei Vermietungsumsätzen optimieren? Fragen rund um die Immobilie im Umsatzsteuerrecht sind ein Dauerbrenner im Kanzleialltag mit entsprechend großem Beratungsbedarf.
Klar strukturiert und nach Beratungssituationen gegliedert hilft Ihnen die vorliegende Neuauflage, Ihre Mandanten schnell, kompetent und rechtssicher zu beraten. Dabei unterstützen Sie zahlreiche Beispiele aus der Praxis, klare Handlungsempfehlungen und praktische Checklisten. Ausführliche Darstellungen zum Vorsteuervergütungsverfahren und – immer wichtiger für den Praktiker – zur Rechnungserteilung runden das Werk ab.
Aktuell in der 2. Auflage:
Umfassende Änderungen des Umsatzsteuer-Anwendungserlasses.
Aktuelle Rechtsprechung zur Geschäftsveräußerung im Ganzen.
Aktuelle Rechtsprechung zur Wirksamkeit einer Option bei Grundstücksverkäufen nur im originären Kaufvertrag.
Voraussetzungen für die Rückwirkung einer Rechnungskorrektur aufgrund der geänderten Rechtsprechung des BFH.
Umfassende Darstellung des Vorsteuer-Vergütungsverfahrens.
Inhaltsverzeichnis:
A. Allgemeine Einführung.
B. Erwerb und Veräußerung von Grundstücken.
C. Vermietung und Verpachtung von Grundstücken.
D. Übergang der Steuerschuldnerschaft.
E. Der Vorsteuerabzug im Umsatzsteuerrecht.
F. Rechnungen im Umsatzsteuerrecht.
G. Berichtigung des Vorsteuerabzugs.
Aktualisiert: 2022-01-07
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Immobilien im Umsatzsteuerrecht
Ist eine Grundstücksveräußerung eine Geschäftsveräußerung im Ganzen, eine steuerfreie Lieferung oder ein steuerpflichtiger Geschäftsvorfall? Sind Klauseln im Vertrag sinnvoll und vor allem wirksam, falls die Finanzverwaltung die Einschätzung des Unternehmers oder seines steuerlichen Beraters später nicht teilt? Wie kann ich den Vorsteuerabzug bei Vermietungsumsätzen optimieren? Fragen rund um die Immobilie im Umsatzsteuerrecht sind ein Dauerbrenner im Kanzleialltag mit entsprechend großem Beratungsbedarf.
Klar strukturiert und nach Beratungssituationen gegliedert hilft Ihnen die vorliegende Neuauflage, Ihre Mandanten schnell, kompetent und rechtssicher zu beraten. Dabei unterstützen Sie zahlreiche Beispiele aus der Praxis, klare Handlungsempfehlungen und praktische Checklisten. Ausführliche Darstellungen zum Vorsteuervergütungsverfahren und – immer wichtiger für den Praktiker – zur Rechnungserteilung runden das Werk ab.
Aktuell in der 2. Auflage:
Umfassende Änderungen des Umsatzsteuer-Anwendungserlasses.
Aktuelle Rechtsprechung zur Geschäftsveräußerung im Ganzen.
Aktuelle Rechtsprechung zur Wirksamkeit einer Option bei Grundstücksverkäufen nur im originären Kaufvertrag.
Voraussetzungen für die Rückwirkung einer Rechnungskorrektur aufgrund der geänderten Rechtsprechung des BFH.
Umfassende Darstellung des Vorsteuer-Vergütungsverfahrens.
Inhaltsverzeichnis:
A. Allgemeine Einführung.
B. Erwerb und Veräußerung von Grundstücken.
C. Vermietung und Verpachtung von Grundstücken.
D. Übergang der Steuerschuldnerschaft.
E. Der Vorsteuerabzug im Umsatzsteuerrecht.
F. Rechnungen im Umsatzsteuerrecht.
G. Berichtigung des Vorsteuerabzugs.
Aktualisiert: 2021-03-31
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GrEStG Kommentar
Der 1. GrEStG-Kommentar ”to go“ nach der Steuerreform 2015/2016
Mit dem perfekten Format für die Aktentasche: Dieser Kommentar ist der ideale Partner im Kanzlei-, Gerichts- und Besprechungsalltag. Experten aus den verschiedenen rechtsberatenden Berufen beleuchten die Neuerungen der bislang größten GrEStG-Reform, wie den neuen Tatbestand der Änderung des Gesellschafterbestands einer Personengesellschaft (§ 1 Abs 2a), die geänderte Bemessungsgrundlage (§ 4) und die neuen Tarifsätze (§ 7), und kommentieren das GrEStG sowie angrenzende Rechtsbereiche mit Blick auf das Wesentliche: (Nur) was für die Praxis relevant ist, wird im Kommentar behandelt.
Ihre Vorteile:
zahlreiche Beispiele aus der Praxis – veranschaulichen die Ausführungen und erleichtern die Beurteilung realer Sachverhalte
Sonderkapitel zu den Rechtsgebieten, die mit dem Grunderwerbsteuerrecht verzahnt sind – alles rund um den Grundstückserwerb in einem Kommentar
Aktualität – sämtliche Rechtsprechung, Literatur und Verwaltungspraxis und insbesondere die erheblichen Auswirkungen der Steuerreform 2015/2016 wurden berücksichtigt
Lösen Sie Fragestellungen rund um den Grundstückserwerb rasch und zeiteffizient – wann und wo immer Sie wollen.
Aktualisiert: 2020-12-22
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Leitfaden ImmoESt
Sämtliche gesetzliche Änderungen zur ertragsteuerlichen Grundstücksbesteuerung durch das Steuerreformgesetz 2015/16 sowie das Abgabenänderungsgesetz 2015 werden berücksichtigt. Zudem wird der Einfluss der Grundanteilverordnung 2016 auf Grundstücksveräußerungen übersichtlich aufbereitet.
Aktualisiert: 2020-09-18
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Übertragung betrieblicher Immobilien
Bei Investitionen in den krisensicheren Sachwert Immobilie als Kapitalanlage kommt der steuerlichen Behandlung große Bedeutung zu. Das vorliegende Buch dient als Nachschlagewerk für Praktiker, in dem die aktuelle Rechtslage für den betrieblichen Bereich strukturiert dargestellt wird, Detailfragen gelöst und Steuergestaltungsmöglichkeiten aufgezeigt werden. Besonderes Augenmerk liegt auf den Vorschriften zur Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer und der sich daraus ergebenden Haftung für die Parteienvertreter sowie auf den gewinnermittlungs- und rechtsformspezifischen Besonderheiten, die sich bei Übertragungen von Immobilen ergeben. Um die komplexen Regelungen greifbarer zu machen, werden diese anhand von über 60 ausführlichen Beispielen aufbereitet.
Dieses Werk ist ein idealer Leitfaden für alle, die in betriebliche Immobilien investieren wollen und richtet sich als Fachlektüre darüber hinaus auch an Steuerberater, Immobilientreuhänder, Rechtsanwälte und Notare.
Aktualisiert: 2020-12-22
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Die germanische Grundstücksübertragung
Gegenstand der Untersuchung sind Existenz und Form der germanischen Grundstücksübertragung und die in der rechtshistorischen Forschung zu ihr gestellten Rechtsinstitute sala und (in)vestitura. Die Arbeit bedient sich der frühmittelalterlichen Rechtsquellen der in Mitteleuropa und im Mittelmeerraum siedelnden Germanenstämme, der Nachrichten antiker Schriftsteller sowie archäologischer und hi- storischer Forschungsergebnisse. Die germanistischen Sprachquellen werden ausgehend von der Bibelübersetzung Wulfilas dargestellt. Römisch-rechtliche und kirchliche Einflüsse in den frühmittel- alterlichen Quellen werden aufgezeigt.
Aktualisiert: 2019-12-19
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Immobilien im Umsatzsteuerrecht
Die umsatzsteuerliche Behandlung von Immobilien verständlich und praxisgerecht erläutert.
Ist eine Grundstücksveräußerung eine Geschäftsveräußerung im Ganzen, eine steuerfreie Lieferung oder ein steuerpflichtiger Geschäftsvorfall? Sind Klauseln im Vertrag sinnvoll und vor allem wirksam, falls die Finanzverwaltung die Einschätzung des Unternehmers oder seines steuerlichen Beraters später nicht teilt? Wie kann ich den Vorsteuerabzug bei Vermietungsumsätzen optimieren? Fragen rund um die Immobilie im Umsatzsteuerrecht sind ein Dauerbrenner im Kanzleialltag mit großem Beratungsbedarf.
Klar strukturiert und nach Beratungssituationen gegliedert hilft Ihnen die vorliegende Neuerscheinung Ihre Mandanten schnell, kompetent und rechtssicher zu beraten. Dabei unterstützen Sie zahlreiche Beispiele aus der Praxis, klare Handlungsempfehlungen und praktische Checklisten. Ausführliche Darstellungen zum Vorsteuerabzug, zur Vorsteuerberichtigung und – immer wichtiger für den Praktiker – zur Rechnungserteilung runden das Werk ab.
Aus dem Inhalt: A. Allgemeine Einführung. B. Erwerb und Veräußerung von Immobilien. C. Herstellung von Gebäuden. D. Vermietung und Verpachtung von Grundstücken. E. Übergang der Steuerschuldnerschaft. F. Der Vorsteuerabzug im Umsatzsteuerrecht. G. Rechnungen im Umsatzsteuerrecht. H. Berichtigung des Vorsteuerabzugs.
Aktualisiert: 2018-04-19
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Die Aufgabe des Eigentums an Grundstücken gemäß § 928 BGB
Die Aufgabe von Eigentum an Grundstücken – historisch betrachtet und aktuell analysiert
Aktualisiert: 2023-04-28
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Grundstückszuwendungen zur lebzeitigen Vermögensnachfolge
Für die lebzeitige Vermögensnachfolge gibt es zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Dabei sind zivil- und steuerrechtliche Aspekte ebenso zu beachten wie der Einfluss des Sozialrechts.
Sachgerechte Gestaltung vermeidet familiäre Konflikte, spart Steuern und beugt dem Zugriff der Sozialbehörde vor. In diesem Werk dargestellt werden alle Vertragstypen der unentgeltlichen Zuwendung von Grundbesitz und Betriebsvermögen im Bereich der Familie:
- Gestaltungsgrundsätze
- Steuerliche Grundlagen
- Nießbrauchsvorbehalt, Rückforderungsrechte, Sozialhilferegress
Wohnungsrechtsvorbehalt, Mitbenutzungsrecht, Pflegeverpflichtung
- Betriebsübergabe, Rentenvorbehalt, Pflichtteilsverzicht, Poolvereinbarung
- Landwirtschaftliche Übergaben, Versorgungsrechte
- Schenkung und Ausstattung
- Grundstückszuwendungen an Ehegatten und Partner
- Kettenschenkung, Aufteilung in Wohnungseigentum und Übergabe, Ehevertrag, pflichtteilsrelevante Gestaltungen, Vorsorgevollmacht des Unternehmers
- Familienvermögensgesellschaften
- Familienstiftung
In die Neuauflage eingearbeitet wurden z.B. die grundlegenden Änderungen durch die Erbschaftsteuerreform einschließlich der Ländererlasse und die auf dem Jahressteuergesetz 2008 beruhenden neuen Grundsätze der steuerlichen Behandlung von Versorgungsrenten. Über 70 Formulierungsmuster mit praxiserprobten oder neu konzipierten Lösungen sowie umfassende Erläuterungen runden das Ganze ab.
Aktualisiert: 2022-02-12
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Bücher zum Thema Grundstücksübertragung
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