Rechtsstreitigkeiten zwischen Mieter:innen und Vermieter: innen mit zahlreichen Einzelfallgestaltungen gehören
zu den Schwerpunkttätigkeitsgebieten von -insbesondere als Allgemeinanwält:innen- tätigen Rechtsanwält:innen.
• Darf ein Haustier in der Wohnung gehalten werden?
• Wann darf wer den Garten benutzen?
• Durfte aus Eigenbedarf gekündigt werden?
• Welche Schönheitsreparaturen müssen wann von wem ausgeführt werden?
Solche und unzählige ähnlicher Fragestellungen beschäftigen die im Mietrecht tätigen Anwält:innen.
Dabei sind Fälle dieser Art nicht zwangsläufig ein Grund zur Freude, denn aufgrund des – teilweise – geringen
Streitwertes sind die Honorare hier oftmals nicht sehr üppig. Umso wichtiger ist es, diese Mandate mit möglichst
geringem Zeitaufwand abzuschließen.
Hierbei unterstützt dieses Handbuch durch seine auf die Belange der anwaltlichen Praxis konzentrierte Darstellung,
wobei gleichwohl die Vielzahl der möglichen Einzelfallgestaltungen berücksichtigt wird.
Abgerundet wird das Werk durch eine Vielzahl von Arbeitshilfen (Textbausteinen, Musterformulierungen etc.), die
entsprechend in die anwaltlichen Schriftsätze übernommen werden können.
NEU in der 3. Auflage:
• Neue höchstrichterliche Rechtsprechung insbesondere zu den Themen: Schönheitsreparaturen, Nebenkostenabrechnung, Modernisierung und Eigenbedarfskündigung.
• Eine Vielzahl neuer downloadbarer Formulierungsvorschläge.
Aktualisiert: 2022-10-31
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Das Set klärt alle rechtlichen Fragen zur Miete. Von der Bewerbung bis zur Kündigung: So setzen Sie Ihre Rechte als Mieter durch. Inklusive Musterschreiben.
Aktualisiert: 2023-04-16
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Immobilien zuverlässig und rentabel verwalten
Der Mietvertrag ist ein auf Dauer angelegtes Vertragsverhältnis; Konflikte mit dem Mieter bleiben nicht aus. Der Leitfaden Geld-Checkliste für Vermieter hilft Vermietern, ihre Immobilie zuverlässig und rentabel zu verwalten - von der Suche nach dem geeigneten Mieter bis zu dessen Auszug.
Sie erfahren, wie sich Streit vermeiden lässt, wenn Sie sich rechtzeitig informieren über:
Typische Fallen bei Vertragsabschluss
Fristen und andere wichtige Formalien
Höhe und Fälligkeit der Miete
Tücken der Nebenkostenabrechnung
Unterschied zwischen Instandsetzung und Modernisierung
Berechtigte Fälle von Mietminderung
Verschiedene Möglichkeiten der Mieterhöhung
Zulässige Kündigungsgründe
Wirksamkeit von Renovierungsvereinbarungen
Richtige Kautionsabrechnung
Die praktischen Arbeitshilfen wie Checklisten, Musterschreiben, Musterverträge sowie anschauliche Beispiele, wichtige Gerichtsurteile und zahlreiche Tipps unterstützen Sie in Ihrem Vermieteralltag.
Download inklusive: Mustermietverträge und Formulare stehen für eine schnelle Bearbeitung zum Download zur Verfügung.
Aktualisiert: 2020-12-22
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Immobilien zuverlässig und rentabel verwalten
Der Mietvertrag ist ein auf Dauer angelegtes Vertragsverhältnis; Konflikte mit dem Mieter bleiben nicht aus. Der Leitfaden Geld-Checkliste für Vermieter hilft Vermietern, ihre Immobilie zuverlässig und rentabel zu verwalten - von der Suche nach dem geeigneten Mieter bis zu dessen Auszug.
Sie erfahren, wie sich Streit vermeiden lässt, wenn Sie sich rechtzeitig informieren über:
Typische Fallen bei Vertragsabschluss
Fristen und andere wichtige Formalien
Höhe und Fälligkeit der Miete
Tücken der Nebenkostenabrechnung
Unterschied zwischen Instandsetzung und Modernisierung
Berechtigte Fälle von Mietminderung
Verschiedene Möglichkeiten der Mieterhöhung
Zulässige Kündigungsgründe
Wirksamkeit von Renovierungsvereinbarungen
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Download inklusive: Mustermietverträge und Formulare stehen für eine schnelle Bearbeitung zum Download zur Verfügung.
Aktualisiert: 2020-12-22
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Der erste Kommentar zum Mietrechtsänderungsgesetz! Das Mietrecht kommt nicht zur Ruhe! Gut 10 Jahre nach der letzten großen Reform hat der Gesetzgeber nun erneut praxisrelevante Bereiche des Mietrechts und des Mietprozessrechts geändert. Vier Problembereiche des Mietrechts werden durch die Novelle, die zum 1.5.2013 in Kraft getreteb ist, zeitgemäß neugeregelt: Die Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, die Bekämpfung des Mietnomadentums, die Verhinderung von Eigenbedarfskündigungen nach dem „Münchener Modell" und das Wärmecontracting. Um Ihre Mandanten weiterhin rechtssicher beraten zu können und neue Wege, z. B. gegen Mietnomaden, aufzeigen zu können, benötigen Sie aktuelle Fachliteratur. Der vorliegende „Arbeitskommentar Mietrechtsänderungsgesetz" stellt die neue Rechtslage detailliert dar. Hier finden Sie sämtliche neu geregelten Normen anhand der Materialien des Gesetzgebers praxisgerecht aufgearbeitet und in bewährter Form praxisnah kommentiert. Mit diesem Kommentar haben Sie als Mietrechtler alle für Ihre tägliche Praxis notwendigen Informationen zusammengefasst vorliegen – von den Vorschriften des BGB über das EGBGB, das WEG, die ZPO, das GKG bis hin zu den Kosten und der Rechtsanwaltsvergütung. Die Autoren zählen zu den herausragendsten Mietrechtlern in Deutschland. RiAG Dr. Ulf Börstinghaus ist Mitbegründer und Vorstand des Deutschen Mietgerichtstages e.V., Herausgeber und Autor zahlreicher mietrechtlicher Werke und Referent an der deutschen Richterakademie, verschiedenen Landesjustizausbildungsstätten sowie in der Fachanwaltsausbildung. RA Norbert Eisenschmid ist Chefjustiziar des Deutschen Mieterbundes e.V., Gründungs- und Vorstandsmitglied des Deutschen Mietgerichtstages e.V. und Herausgeber und Autor verschiedener mietrechtlicher Fachbücher. Fazit: Mietrechtsänderungen 2013 – mit diesem Kommentar sind Sie immer auf dem sichersten Weg.
Aktualisiert: 2019-01-04
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Das „Gesetz über die energetische Modernisierung von vermietetem Wohnraum und über die vereinfachte Durchsetzung von Räumungstiteln (Mietrechtsänderungsgesetz – MietRÄndG)" ist zum 1.5.2013 in Kraft getreten. Mit dieser umfangreichen Mietrechtsnovelle regelt der Gesetzgeber vier Problembereiche des Mietrechts zeitgemäß neu: Die Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, die Bekämpfung des Mietnomadentums, die Verhinderung von Eigenbedarfskündigungen nach dem „Münchener Modell" und das Wärmecontracting. Das vorliegende Handbuch zeigt Ihnen praxisnah die Möglichkeiten des neuen Rechtes für die Mietvertragsparteien auf. Dabei werden - im Gegensatz zu herkömmlichen Kommentaren - nicht die einzelnen Normen isoliert betrachtet, sondern die Möglichkeiten des neuen Rechts im Zusammenhang aufgezeigt. Andererseits thematisiert der Autor auch klar Schwächen des neuen Rechts, insbesondere dort, wo die Novelle trotz Kritik halbherzig bleibt und keine wirklichen Verbesserungen anbietet. Wo möglich, zeigt er in diesen Fällen alternative Wege auf, wie die Parteien ihre berechtigten Interessen durchsetzen können. Dr. Dr. Andrik Abramenko ist Richter am LG Frankfurt/Main, zurzeit abgeordnet an das Amtsgericht Idstein und Autor und Herausgeber mehrerer einschlägiger Werke. Außerdem ist er als Referent in der Aus- und Weiterbildung der Fachanwaltschaft tätig.
Aktualisiert: 2019-01-09
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Aktualisiert: 2022-12-31
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Immobilien zuverlässig und rentabel verwalten
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Aktualisiert: 2020-12-22
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