Praxisfälle für WEG-Verwalter – inkl. Arbeitshilfen online

Praxisfälle für WEG-Verwalter – inkl. Arbeitshilfen online von Fuhrländer,  Cathrin, Füllbeck,  Massimo
Dieses praktische Werk für Immobilienverwalter zeigt, wie der oft schwierige Spagat zwischen Theorie und Praxis zu bewältigen ist. Aufgebaut nach Fallbeispielen, verfolgt der Titel einen neuen Ansatz: Zunächst werden typische Probleme vorgestellt und erläutert, anhand der rechtlichen Fallstricke werden dann die Lösungen vorgestellt. So werden Fallen sichtbar, die Verwalter umgehen können. Jetzt mit allen Infos zur Reform des Wohnungseigentumsgesetzes 2020. Inhalte: - Das Verwalteramt, Wohnungseigentümer und Eigentümerwechsel - Eigentümerversammlung und Vertretung der Wohnungseigentümerschaft - Abrechnung und Wirtschaftsplan, Finanzen, Verkehrssicherung, Sonder- und Gemeinschaftseigentum - Bauliche Veränderungen, Nachbarschaftsrecht und Öffentliches RechtWEG-Reform 2020: - Vereinfachung von Sanierung und Modenisierung - Elektro-Mobilität und Barrierefreiheit - Vereinfachung der Wohnungseigentümer-Versammlung - Neuregelung Anfechtungsklagen - Grundbucheintragung vereinbarungsändernder Beschlüsse - Werdende Wohnungseigentümergemeinschaft - Erweiterung der Sondereigentumsfähigkeit - Harmonisierung von Miet- und Wohnungseigentumsrecht u.a.Arbeitshilfen online: - Musterverträge, Beschlüsse und Gesetze   
Aktualisiert: 2019-11-19
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Praxiswissen für Immobilienmakler – inkl. Arbeitshilfen online

Praxiswissen für Immobilienmakler – inkl. Arbeitshilfen online von Blankenstein,  Alexander C.
Dieses Praxisbuch gibt einen kompakten Überblick über alle aktuellen gesetzlichen Änderungen, die Sie als Immobilienmakler beachten müssen. Die rechtssicheren und kompakten Erläuterungen helfen, die neue Anforderungen nachzuvollziehen und umzusetzen. Der Autor zeigt Ihnen alle rechtlichen Grundlagen, wie Sie Verträge gestalten und Ihre Provision sichern. Mit diesem Arbeitsbuch sind Sie als Makler erfolgreich! Inhalte: - Sachkundenachweis und berufliche Mindestanforderungen: Das müssen Sie wissen - So beantragen Sie mit Erfolg die Gewerbeerlaubnis - Das Bestellerprinzip und die Grundsätze der Provisionspflicht - Maklervertrag und Provisionsanspruch sicher umsetzen - Besonderheiten der Wohnungsvermittlung nach den neuen Bestimmungen - Neu: Weiterbildungspflicht für Makler, GeldwäschegesetzArbeitshilfen online: - Musterverträge - Musterbriefe - Musterformulare 
Aktualisiert: 2019-11-19
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Die 101 häufigsten Fallen für Vermieter

Die 101 häufigsten Fallen für Vermieter von Nöllke,  Matthias
Bei der Neuvermietung einer Immobilie müssen Sie als Vermieter auf jedes Detail achten. Denn ist der Vertrag einmal unterzeichnet, ist die Liste Ihrer Pflichten lang. Deshalb erklärt dieses Buch Ihnen alle Details, weist auf mögliche Konflikte hin und schützt Sie so vor teuren Fehlern. Alle Erläuterungen sind rechtlich auf dem neuesten Stand. Tipps und konkrete Anleitungen zeigen Ihnen Schritt für Schritt den Weg aus jeder Vermieterfalle. Inhalte: - Fallen bei der Mieterauswahl und beim Mietvertrag - Fallen bei der Abrechnung der Nebenkosten - Fallen bei der Mieterhöhung - Fallen im Umgang mit dem Mieter - Fallen bei der Kündigung und beim Auszug des Mieters - Neu: gesetzliche Änderungen zum Mietrechtsanpassungsgesetz
Aktualisiert: 2019-11-19
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Praxishandbuch Wohnungseigentum – inkl. Arbeitshilfen online

Praxishandbuch Wohnungseigentum – inkl. Arbeitshilfen online von Finsterlin,  Claudia, Hopfensperger,  Georg, Koch,  Michael, Sterns,  Detlef, Sterns-Kolbeck,  Melanie, Stürzer,  Rudolf
Dieses Buch stellt umfangreiches Wissen für Wohnungseigentümer zur Verfügung, das Sie in jeder Situation unterstützt. Fachanwälte von Haus+ Grund München haben zu allen wichtigen Themen aktuelle rechtliche Fakten, Expertenrat und Tipps zur Umsetzung zusammengestellt. Damit Sie rechtliche Risiken besser beurteilen und juristischen Problemen vorbeugen können. Dabei helfen Ihnen auch zahlreiche praktische Arbeitsmittel, die online zur Verfügung stehen. Jetzt mit allen Infos zur Reform des Wohnungseigentumsgesetzes 2020. Inhalte: - Rechte und Pflichten von Wohnungseigentümern - Die Fakten zum Sonder- und Gemeinschaftseigentum - Die Wohnungseigentümerversammlung - Die vermietete Eigentumswohnung - Steuern und Versicherung bei Wohnungs- und TeileigentumWEG-Reform 2020: - Vereinfachung von Sanierung und Modenisierung - Elektro-Mobilität und Barrierefreiheit - Vereinfachung der Wohnungseigentümer-Versammlung - Neuregelung Anfechtungsklagen - Grundbucheintragung vereinbarungsändernder Beschlüsse - Werdende Wohnungseigentümergemeinschaft - Erweiterung der Sondereigentumsfähigkeit - Harmonisierung von Miet- und Wohnungseigentumsrecht u.a.Arbeitshilfen online: - Aktuelle Musterverträge und -formulare - Urteile und Gesetze 
Aktualisiert: 2019-11-19
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Heizkosten für Vermieter und Verwalter – inkl. Arbeitshilfen online

Heizkosten für Vermieter und Verwalter – inkl. Arbeitshilfen online von Noack,  Birgit, Westner,  Martina
Mit dem neuen Mietrechtsanpassungsgesetz wurden umlegbare Modernisierungskosten auf 8% begrenzt. Doch was bedeutet dies für energetische Modernisierungsmaßnahmen und wie werden diese korrekt umgelegt? Die Autorinnen erläutern alle wichtigen Änderungen und bieten rechtssichere Handlungsanweisungen, auch bei Einwendungen des Mieters. Das Buch beschreibt die Verbrauchserfassung und erläutert die Ablesung und den Ablesungszeitraum. Zudem bietet es alles Wissenswerte zu Contracting, Rohwärmeabgabe, Mess- und Eichgesetz sowie zu umlegbaren Heizkosten. Vermieter und Verwalter erhalten damit eine praktische Orientierungshilfe, mit der sie Abrechnungsfehler und Konflikte mit Mietern vermeiden. Inhalte: - Anwendungsbereich der Heizkostenverordnung - Auswirkungen des Mietrechtsanpassungsgesetzes und der Modernisierungsumlage von 8% - Umfang der Pflicht zur Verbrauchserfassung - Was ist bei der Verbrauchserfassung und -abrechnung zu beachten? - Abrechnungszeitraum und Ablesung - Umlegbare Heizkosten - Umlagefähige Kosten der Warmwasseranlage - Gewerbliche Wärme- und Warmwasserlieferung - Anwendung der verschiedenen Umlageschlüssel - Kürzungsrecht des MietersArbeitshilfen online: - Musterabrechnungen und -briefe - Gesetze 
Aktualisiert: 2019-11-19
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Forderungsmanagement für WEG-Verwalter – inkl. Arbeitshilfen online

Forderungsmanagement für WEG-Verwalter – inkl. Arbeitshilfen online von Elzer,  Oliver
Unter Hausgeld versteht man die Beiträge von Wohnungseigentümern, die monatlich an die Hausverwaltung gezahlt werden müssen. Erfüllen Hausgeldschuldner ihre Verbindlichkeiten nicht freiwillig, kann das Hausgeld zwangsweise gegen diese durchgesetzt werden. Dieses Buch stellt Verwaltern detailliert die Abläufe des Forderungsmanagements vor: von der Mahnung bis zur Durchführung der Zwangsvollstreckung im Wohnungseigentum. Der Autor erläutert die Möglichkeiten des Gläubigers in der schon eingetretenen Krise und zeigen auch, wie sie schon im Vorfeld finanzielle Ausfälle verhindern können. Als Verwalter können Sie somit teuren Fehlern und Schadensersatzforderungen vorbeugen. Inhalte: - Die Hausgeldforderung: Grundlagen, Entstehung, Fälligkeit und Erlöschen - Gerichtliche und außergerichtliche Beitreibung von Hausgeld - Verwaltervertrag und Hausgeldinkasso - Alternativen zum Hausgeldinkasso - Zwangsvollstreckung: Grundsätze und Überblick - Was tun bei Insolvenz eines WohnungseigentümersArbeitshilfen online: - Musterformulierungen - Checklisten
Aktualisiert: 2019-11-19
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Praxishandbuch Wohnungseigentum – inkl. Arbeitshilfen online

Praxishandbuch Wohnungseigentum – inkl. Arbeitshilfen online von Finsterlin,  Claudia, Hopfensperger,  Georg, Koch,  Michael, Sterns,  Detlef, Sterns-Kolbeck,  Melanie, Stürzer,  Rudolf
Dieses Buch stellt umfangreiches Wissen für Wohnungseigentümer zur Verfügung, das Sie in jeder Situation unterstützt. Fachanwälte von Haus+ Grund München haben zu allen wichtigen Themen aktuelle rechtliche Fakten, Expertenrat und Tipps zur Umsetzung zusammengestellt. Damit Sie rechtliche Risiken besser beurteilen und juristischen Problemen vorbeugen können. Dabei helfen Ihnen auch zahlreiche praktische Arbeitsmittel, die online zur Verfügung stehen. Jetzt mit allen Infos zur Reform des Wohnungseigentumsgesetzes 2020. Inhalte: - Rechte und Pflichten von Wohnungseigentümern - Die Fakten zum Sonder- und Gemeinschaftseigentum - Die Wohnungseigentümerversammlung - Die vermietete Eigentumswohnung - Steuern und Versicherung bei Wohnungs- und TeileigentumWEG-Reform 2020: - Vereinfachung von Sanierung und Modenisierung - Elektro-Mobilität und Barrierefreiheit - Vereinfachung der Wohnungseigentümer-Versammlung - Neuregelung Anfechtungsklagen - Grundbucheintragung vereinbarungsändernder Beschlüsse - Werdende Wohnungseigentümergemeinschaft - Erweiterung der Sondereigentumsfähigkeit - Harmonisierung von Miet- und Wohnungseigentumsrecht u.a.Arbeitshilfen online: - Aktuelle Musterverträge und -formulare - Urteile und Gesetze 
Aktualisiert: 2019-11-19
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