Quartiersentwicklungskonzept Kiel – Altersgerechte Anpassung der Stadtteile Ellerbek und Wellingdorf
Modellvorhaben zum altersgerechten Umbau von Wohngebäuden, Wohnquartieren sowie der kommunalen und sozialen Infrastruktur
Thorsten Schulze, Dietmar Walberg, Carolin Wandzik
Da ältere Menschen vielfach besondere Anforderungen an ihr Wohn- und Le-bensumfeld stellen, müssen sich die Kommunen als Lebensmittelpunkt der Menschen intensiv mit dem Thema der Bevölkerungsalterung und ihren Begleit-erscheinungen beschäftigen. Insbesondere auf Quartiers- bzw. Stadtteilebene sollten vermehrt Anstrengungen erfolgen, um die direkte Wohnsituation und das alltägliche Wohnumfeld den Bedürfnissen älterer Menschen entsprechend weiterzuentwickeln.
Auch im Kieler Wohnungsmarktkonzept aus dem Jahr 2007 wurde das besondere Augenmerk der Landeshauptstadt für ihre älteren Bewohnerinnen und Bewohner deutlich. Als ein Leitziel für die zukünftige Wohnungsmarktentwicklung wurde hier formuliert: „Attraktiver Wohnstandort für Senioren werden“. Um dieses Ziel zu erreichen, wurden unter anderem Handlungsempfehlungen im Bereich der seniorengerechten Gestaltung des öffentlichen Raumes und der Schaffung barrierearmer Wohnungen erarbeitet.
Zu diesen „Alternden Gebieten“ zählen unter anderem die Stadtteile Ellerbek und Wellingdorf auf dem Kieler Ostufer. In beiden Stadtteilen ist bereits heute fast jede vierte Einwohnerin bzw. jeder vierte Einwohner 65 Jahre alt oder älter. Demgegenüber steht eine Quartiersgestaltung, die kaum auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten ist. Ein Großteil der Wohngebäude stammt aus den 1950er und 1960er Jahren, als das Thema „Barrierearmut“ nur eine sehr geringe Bedeutung hatte. Auch die Gestaltung des öffentlichen Raumes und die Nahversorgungssituation in beiden Stadtteilen sind nur unzureichend auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten.
Die Landeshauptstadt Kiel hat diesen Handlungsbedarf vor Ort erkannt und sich aufbauend auf den Ergebnissen des Kieler Wohnungsmarktkonzeptes erfolgreich um die Aufnahme in ein „Modellvorhaben zum altersgerechten Umbau von Wohngebäuden, Wohnquartieren sowie der kommunalen und sozialen Infrastruktur“ des Bundesinstitutes für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) im Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR) beworben. Im Kieler Modellvorhaben „Altersgerechte Anpassung der Stadtteile Ellerbek und Wellingdorf“ soll eine altersgerechte Weiterentwicklung beider Stadtteile erreicht werden.
Das Projekt „Altersgerechte Anpassung der Stadtteile Ellerbek und Wellingdorf“ der Landeshauptstadt Kiel wurde als Modellvorhaben aufgenommen und gefördert. Eine zusätzliche Förderung eigener Maßnahmen, insbesondere spezielle Beratungsleistungen, fand durch das Innenministerium des Landes Schleswig-Holstein statt. Aus dem Modellvorhaben wurde also ein Kooperationsprojekt aus der Landeshauptstadt Kiel, dem Haus- Wohnungs- und Grundeigentümerverein von Kiel und Umgegend e.V., GEWOS Institut für Stadt-, Regional- und Wohnforschung GmbH und der Arbeitsgemeinschaft für zeitgemäßes Bauen e.V. Die ARGE übernahm in diesem Kooperationsprojekt den Beratungsbaustein der bautechnischen Beratung.
