Inhalt des Werks
Gregor Basty: Betretungsrechte - Zur Abnahme des Gemeinschaftseigentums im Bereich von Sondereigentum; Anja Binder: Der Eingriff in das Urheberrecht des Architekten am Beispiel bekannter Bauwerke in München; Maximilian Buchberger: Die Auswirkung des formularmäßigen Ausschlusses der Einrede der Anfechtbarkeit gemäß § 770 Abs. 1 BGB auf die Wirksamkeit der Sicherungsklausel; Michael Drasdo: Die Fälligkeit von Zahlungen an den Bauträger bei der Errichtung von Mehrhausanlagen; Jochen Glöckner: "Verkauft - Verband - Verloren?" - Wirksamer Schutz des Verbraucher-Erwerbers von Wohneigentum nach dem Erwerb; Ulrike Gräfe: Die Negativ-Beweislast im Bauprozess; Thomas Gritschneder: Verbraucherschutz bei digital abgewickelten Sonderwünschen; Herbert Grziwotz: Bauträgervertrag - ohne Verbraucherschutz im öffentlichen Recht; Christine Haumer: Einstweilige Verfügung bei Bauträgerverträgen zur Besitzverschaffung für den Erwerber; Jörn Heinemann: Verwendung von Vermögenswerten zur Vorbereitung und Durchführung eines Bauvorhabens iSd § 4 Abs. 1 Nr. 2 MaBV; Gabriele Hein-Röder: Verdeckter Bauträgervertrag - Beurkundungspflicht des Bauvertrages; Dieter Kainz: Auswirkungen eines mit Mängeln behafteten TG-Stellplatzes auf den Wert einer dazugehörigen Eigentumswohnung; Karl-Heinz Keldungs: Gedanken zur bauzeitlichen Anordnung; Wolfgang Koeble: Das Generalübernehmermodell - eine bessere Alternative zum Bauträgervertrag; Grete Langjahr: Kündigung des Vertrages nach § 8 Abs. 4 S. 1 Nr. 2 lit. B VOB/B; Stefan Leupertz: Die Anwendung des Kaufrechts bei der Herstellung eines Bauwerks; Ulrich Locher: Die Haftung des Architekten wegen einer Verletzung der Objektüberwachungspflicht; Ralf Mai: Ein Blick zurück: Einige Gedanken zu dem manchmal grauen und mühsamen Alltag eines Richters für Bausachen in der 1. Instanz; Thomas Manteufel: Die Anforderungen an eine wirksame Streitverkündung - Anmerkungen zu den Beschlüssen des OLG Dresden vom 7.1.2021 - 6 W 832/20 und des OLG Frankfurt vom 22.1.2021 - 29 U 166/19; Jannis Matkovic: Die Bauhandwerkersicherung bei Bauverträgen mit Verbraucherbeteiligung - Missglückte Verweisung auf den Verbraucherbauvertrag und ein Lösungsvorschlag; Gerd Motzke: Zur Reichweite von Abschlags-/Nachlassvereinbarungen - Erstreckung auf Nachträge?; Iris Oberhauser: Leistungsverweigerungsrecht des Auftragnehmers bei der Ausführung von "Nachtragsleistungen"; Rüdiger Pamp: Rechtsfragen der Vertragsstrafe; Björn Retzlaff: Die Schlussrate der Bauträgervergütung; Tobias Rodemann: § 641 Abs. 2 BGB - Does it spark joy?"; Claus Schmitz: Verjährungsrechtliche Folgen der Nacherfüllung durch den Unternehmer und der von ihm dazu abgegebenen Erklärungen; Anna Stretz: Die Legaldefinition des Verbraucherbauvertrages nach den Entscheidungen des OLG Hamm und KG Berlin - enge oder weite Auslegung der Begriffe des § 650i Abs. 1 BGB; A. Olrik Vogel: Vorformulierte Haftungsbeschränkungen im Bauträgervertrag - eine kritische Besprechung von OLG Koblenz, Urteil vom 11.4.2018 - 10 U 1167/16; Dietrich Weder: Bauträgerklausel im Stresstest: "Bezugsfertige Übergabe gegen Zahlung und Abnahme" - genial oder fatal?
Zielgruppe
Für alle am privaten Baurecht Interessierten.
Aktualisiert: 2023-04-04
> findR *
Zum Werk
Nachtragsforderungen, im Vergleich zur ursprünglich vereinbarten Vergütung des Bauunternehmers, sind ein zentrales Problem bei der Durchführung von Bauvorhaben.
Die nachträglichen Zahlungsansprüche haben die verschiedensten Ursachen: So können sie z. B. aus technischen Änderungen bei der vereinbarten Bauleistung resultieren, insb. bei Änderungen im Bauentwurf, oder auch durch Bauablaufstörungen, die zu einer verlängerten Bauzeit führen. Die sich dadurch ergebenen wesentlichen Folgen, Vergütungsanpassung, Schadensersatz oder angemessene Entschädigung des Bauunternehmers, werden in dem Werk umfassend und differenziert dargestellt.
InhaltNachtragsanspruch dem Grunde nach (Allgemeine Grundsätze zum werkvertraglichen Leistungsinhalt; Besonderheiten VOB/B; Auslegung Bauverträge, Besonderheiten bei öffentlichen Vergaben nach VOB/A; AGB-rechtliche Fragen)Verfahrensfragen (Bedenkenanmeldung, Bedenkenzurückweisung; Haftungsfolgen usw.)Nachtragsanspruch (Kalkulationsgrundlagen; Preisfortschreibung; Ausnahmen von der Preisfortschreibung; Preisanpassung auf Basis tatsächlicher Mehrkosten)Berücksichtigung der Richtlinien des Vergabe- und Vertragshandbuchs für Bauverträge mit der öffentlichen Hand.
Vorteile auf einen BlickAnspruchsgrundlagen für Nachträge differenziert dargestelltfundierte praktische Anleitung für die Aufstellung bzw. Prüfung von Nachtragsforderungenumfassende Auswertung der Rechtsprechung neu eingearbeitet
Zielgruppe
Für Baujuristinnen und Baujuristen aller Art: Anwaltschaft, Richterschaft, Verwaltungsbeamte in Bauämtern; Architektinnen und Architekten und Ingenieurinnen und Ingenieure für Nachtragsprüfung und Sachverständige für Baupreisermittlung und Bauablaufstörungen.
Aktualisiert: 2023-04-04
> findR *
Zum Werk
Das bewährte Handbuch unterstützt Rechtsanwaltschaft, Richterschaft und Notariate in allen Fragen des Immobilienerwerbs und der Vertragsabwicklung. Der Schwerpunkt der Darstellung liegt beim klassischen Bauträgererwerb; daneben werden alle anderen Modelle behandelt, z.B. Ersterwerber-, Sanierungs- und Generalübernehmermodell.
Inhalt
Der BauträgererwerbDer BauträgervertragVergütungsanspruch des BauträgersLeistungspflichten des BauträgersAbnahme von Sonder- und Gemeinschaftseigentum sowie WohnungsübergabeHaftung für Mängel des BauträgersMängel des GrundstücksVerjährungHaftungsausschlüsse und -beschränkungenMängel am GemeinschaftseigentumRückabwicklung des BauträgervertragesInsolvenz des BauträgersKaufsonderformenBaumodelleTreuhandvertragProspekthaftungBaubetreuungGesellschaftsvertragBauherr und die finanzierende BankBauherr und andere VertragspartnerVerwandte Erwerbsformen
Vorteile auf einen Blickdie Darstellung des Bauvertragsrechts folgt konsequent dem zeitlichen Ablauf eines Bauträgerprojekts: beginnend mit dem Vertragsschluss über die Erfüllung und Abnahme bis abschließend zur Mängelhaftungdie umfassende Erläuterung des Bauträgervertrags nach aktuellem Stand
Zur Neuauflage
Den Schwerpunkt der Neuauflage bildet die jüngste WEG-Novelle sowie die Anwendung des Bauvertragsrechts. Als weitere inhaltliche Schwerpunkte der neuen Auflage sind hervorzuheben:die Abnahme des Gemeinschaftseigentumsdie Schnittstelle zum WEG-Rechtdie Mängelhaftung beim Gemeinschaftseigentum
Zielgruppe
Für Rechtsanwaltschaft, Notariate, Richterschaft und Bauträger.
Aktualisiert: 2023-04-04
> findR *
Zum Werk
Die VOB Teil C zählt zu den wichtigsten Normensammlungen des Baurechts. Sie gilt vollinhaltlich bei jedem VOB-Vertrag und muss unverändert bei allen öffentlichen Bauverträgen angewendet werden, wie § 8 VOB Teil A mit § 1 Abs.1, S.2 VOB/B vorgeben. Aber auch bei privaten Bauwerken aller Art stellt sie die Richtschnur für die Erbringung von Bauleistungen dar. Dank umfassender Rechtsprechung des BGH hat sich die VOB/C mittlerweile vom "Stiefkind" zum unverzichtbaren Werkzeug zur Anwendung des Baurechts entwickelt: Die "Hinweise zum Aufstellen der Leistungsbeschreibung" in den Abschnitten 0 aller ATV (Allgemeine Technische Vertragsbedingungen) bieten nicht nur hervorragende Checklisten im Rahmen der Planung und Ausschreibung, sondern bestimmen indirekt - so die BGH-Rechtsprechung - den Leistungs-Inhalt von Bauverträgen. Die weiteren Abschnitte 2 - 5 regeln die anzuwendenden technischen Normen und Baustoffe, die Ausführung und die Unterscheidung von Nebenleistungen und Besonderen Leistungen bis hin zur jeweils richtigen Abrechnung. So können technische und baurechtliche Fragen gleichermaßen für praktisch jede Bauleistung - vom Tiefbaubau, Hochbau, Ausbau und Anlagenbau bis hin zum Gerüstbau und zu Abbruch- und Rückbauarbeiten - beantwortet werden: Die Suche nach der passenden Antwort liefert der Kommentar.
Vorteile auf einen Blickerläutert jede der 64 ATV grundsätzlich gemeinsam durch einen Bauspezialisten und einen Baujuristenbietet ein über 100 Autoren umfassendes Experten-Teamverschafft den Überblick durch vorangestellte systematische Darstellungen
Zur Neuauflage
Mit der gesonderten "Gebrauchsanweisung zur Anwendung der VOB/C", einer praxisorientierten, vor die Klammer gezogenen Darstellung der Baugrund-Problematik einschließlich der Homogenbereiche und des Kampfmittelrechts bei den Tiefbaunormen sowie völlig neu überarbeiteten weiteren Verständnishilfen, erleichtert die Neuauflage 2021 die Anwendung aller gleichzeitig Technik und Recht behandelnden Normen der VOB/C.
Die erstmalige Kommentierung der in den Ausgaben 2016 und 2019 der VOB/C neu aufgenommenen ATV sowie die Aufnahme aller anderen Änderungen und Ergänzungen der nunmehr 64 Einzelnormen in den Kommentar unterstützt Baujuristen, Bautechniker und Baufachleute gleichermaßen, das Baurecht besser zu verstehen und vergaberechtssichere Ausschreibungen zu betreiben.
Zielgruppe
Unverzichtbar für alle Zivilgerichte, insb. Bau- und Vergabekammern, Bausenate, Rechtsanwaltschaft mit Baumandaten, Bauhandwerkerinnen und Bauhandwerker und Bauunternehmen aller Art, Bauingenieurinnen und Bauingenieure, Architektinnen und Architekten sowie öffentliche und institutionelle private Auftraggeberinnen und Auftraggeber.
Aktualisiert: 2023-04-04
Autor:
J. Stefan Bald,
Achim Bauer,
Peter Böggering,
Sebastian Böhm,
Stefan Böhm,
Andreas Broll,
CBTR Centrum für Deutsches und Internationales Baugrund- und Tiefbaurecht e.V.,
Daniel Cordes,
Peter Creutz,
Frank Dahlhaus,
Martin Degenbeck,
Gritt Diercks-Oppler,
DIN Deutsches Institut für Normung e.V.,
Wolfgang Donderer,
Christian Döring,
Detlev Drobny,
Helmuth Duve,
Laura Emig,
Christine Englert,
Florian Englert,
Klaus Englert,
Stephanie Englert-Dougherty,
Markus Feldmann,
Peter Fischer,
Henning Gandesbergen,
Andreas Gelhaar,
Matthias Goede,
Martin Goetz,
Torsten Grothmann,
Peter von der Grün,
Rainald Häber,
Dominic Haidacher,
Bernhard Hartl,
Cornelius Hartung,
Hans-Gerd Haugwitz,
Uwe Hinzmann,
Heinrich Holch,
Harald Hubert,
Hans M. Jappsen,
Johannes Jochem,
Roland Jörger,
Rolf Katzenbach,
Karlheinz Kermann,
Jutta Keskari-Angersbach,
Bernhard Klein,
Michael Kober,
Michael Konrad,
Claus-Jürgen Korbion,
Fritz Kroll,
Reiner Krug,
Johann Kuffer,
Ulrike Kummer,
Willibald Lang,
Ingo Lange,
Sven Lehmann,
Anke Leineweber,
Jan Linnemann,
Werner Majer,
Ralf Marth,
Sönke Meesenburg,
Götz Mezger,
Helmut Miernik,
Marco Möllering,
Gerd Motzke,
Peter Musch,
Iris Oberhauser,
Peter Oppler,
Paul Pandrea,
Stefan Paternoster,
Andrea Pflügl,
Markus Pflügl,
Carmine di Pierro,
Philipp Pröbsting,
Christoph Puschke,
Bernhard Rauch,
Stefan Reichert,
Martin Ries,
Wolf-Michael Sack,
Barbara Schellenberg,
Clemens Schickel,
Thomas Schmid,
Jürgen Schmidtner,
Harald Schmiedel,
Hans Juergen Schneider,
Ralf Schneider,
Manfred Schnell,
Oliver Schoofs,
Florian Schrammel,
Manfred Schröder,
Olaf O. Schuldt,
Reinhard Schüngel,
Kilian Seitle,
H.-P. Sommer,
Ralf Spiekers,
Detlef Stauch,
Thomas Thierau,
Hans-Benno Ulbrich,
A. Olrik Vogel,
Olaf Vögele,
Matthias Wagnitz,
Gerald Webeler,
Markus A. Weißert,
Anke Werner,
Mark von Wietersheim,
Ernst Wilhelm,
Axel Wirth,
Volker Wirth,
Christian Sebastian Wolf,
Horst Zech,
Karsten Zimmer
Zum Werk
Das Handbuch orientiert sich an der obergerichtlichen Rechtsprechung und vertieft Rechtsfragen, die in der Praxis häufig Probleme oder Unsicherheiten aufwerfen. Einen Schwerpunkt bilden Fragen im rechtlich-baubetrieblichen Schnittstellenbereich, insbesondere bei der Ermittlung und Berechnung von Nachtrags- und Schadensersatzansprüchen. Die Darstellung wird an vielen Stellen durch Beispiele, Schaubilder und Praxishinweise veranschaulicht.
Das Werk weist exemplarisch hin auf die einschlägigen Richtlinien und Formblätter des Vergabe- und Vertragshandbuchs für die Baumaßnahmen des Bundes - VHB.
Das Werk folgt in seinem Aufbau dem praktischen Ablauf eines Bauprojektes, in Anlehnung an die Struktur des Vergabehandbuchs und der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB).
Vorteile auf einen Blick
- praxisorientierte Darstellung, zugleich kompakt und fundiert
- besonders geeignet für Bauämter der öffentlichen Hand sowie Auftragnehmer, die öffentliche Bauaufträge durchführen
- wertvoller Ratgeber auch bei der Durchführung privater Bauaufträge nach VOB/B
Zur Neuauflage
Das Werk wurde gegenüber der Vorauflage in vielen Teilen aktualisiert, überarbeitet und verbessert und ist auf dem aktuellen Stand der VOB 2012 (Teile A, B und C).
Die VHB ist auf dem Stand August 2013 berücksichtigt.
Zielgruppe
Das Handbuch ist ein wertvolles Hilfsmittel für alle, die mit Fragen des Vergabe- und Bauvertragsrechts im Zusammenhang mit öffentlichen Bauaufträgen befasst sind: Juristen, Architekten und Ingenieure in den öffentlichen Bauverwaltungen, in der Bauwirtschaft und den Hochschulen, Rechtsanwälte, Richter und Sachverständige, Planer, Bauüberwacher und Projektsteuerer.
Aktualisiert: 2023-04-04
Autor:
Stefan Althaus,
Ralph H. Bartsch,
Burchard von Behr,
Horst Dähne,
Christian Heindl,
Christian A. Heindl,
Philipp Kraus,
Maike Schmidt,
Bernhard Stolz,
Jürgen Usselmann,
A. Olrik Vogel
Der bewährte Großkommentar
Zum Werk
Die in der VOB/C zusammengefassten Normen bestimmen im Detail, wie die einzelnen Gewerke technisch und rechtlich einwandfrei auszuführen sind. Der größte Teil der in der Praxis auftretenden Streitfälle lässt sich daher durch Auffinden und richtiges Anwenden der einschlägigen Norm rasch lösen. Dabei kommt es aber auf die sichere Kenntnis der rechtlichen und technischen Voraussetzungen an.
Dieser Kommentar bietet eine durchgehende Erläuterung der VOB Teil C mit ihren 60 Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen (ATV). Der Beck'sche VOB-Kommentar ermöglicht seinem Benutzer die schnelle Lösung von Baustreitigkeiten, indem er das nötige juristische und technische Know-how zur Verfügung stellt.
Vorteile auf einen Blick
- erläutert grundsätzlich jede Vorschrift gemeinsam durch einen Baupraktiker und einen Baujuristen
- bietet ein über 80 Autoren umfassendes Experten-Team
- verschafft den Überblick durch vorangestellte systematische Darstellungen
- erleichtert die Orientierung durch eine klare Darstellung und ein umfangreiches Stichwortverzeichnis
Zur Neuauflage
Die Neuauflage berücksichtigt die Änderungen die die VOB Teil C durch die VOB 2012 erfahren hat. In ihr wurden die einzelnen DIN Normen an die technische Entwicklung angepasst. Neben kleineren, redaktionellen Änderungen, die aufgrund der Bezugnahme auf andere technischen Regelwerke erforderlich werden, sind zentrale Normen fachtechnisch von den Normungsausschüssen vollständig überarbeitet worden. Die Auswirkungen dieser Änderungen auf die Praxis werden ausführlich dargestellt und auch auf die Besonderheiten der Neuregelungen hingewiesen.
Als neue Normen wurden in die VOB Teil C aufgenommen:
- DIN 18323 - Kampfmittelräumarbeiten und die DIN 18326 - Renovierungsarbeiten von Entwässerungskanälen
- Fachtechnisch wurden überarbeitet:
- DIN 18299 - Allgemeine Regelungen
- DIN 18303 - Verbauarbeiten
- DIN 18304 - Ramm-, Rüttel- und Pressarbeiten
- DIN 18309 - Einpressarbeiten
- DIN 18313 - Schlitzwandarbeiten mit stützenden Flüssigkeiten
- DIN 18317 - Verkehrswegebauarbeiten - Oberbauschichten aus Asphalt
Zu den Autoren
Der Autorenkreis setzt sich aus Baujuristen und Bautechnikern zusammen; häufig handelt es sich dabei um die jeweiligen Vorsitzenden der Normungsausschüsse, in denen die DIN-Normen entwickelt werden.
Zielgruppe
Für Baujuristen in der Justiz, Anwaltschaft, Bauindustrie, Bauingenieure und Architekten.
Aktualisiert: 2021-02-10
Autor:
Tobias Appel,
J. Stefan Bald,
Hauke-Dirk Baumeister,
Annette Birke-Rauch,
Peter Böggering,
Stefan Böhm,
Arnd Böhme,
Andreas Broll,
CBTR Centrum für Deutsches und Internationales Baugrund- und Tiefbaurecht e.V.,
Frank Dahlhaus,
Martin Degenbeck,
Bernd-J. Deyle,
Gritt Diercks-Oppler,
DIN Deutsches Institut für Normung e.V.,
Wolfgang Donderer,
Christian Döring,
Detlev Drobny,
Helmuth Duve,
Christine Englert,
Florian Englert,
Klaus Englert,
Stephanie Englert-Dougherty,
Markus Feldmann,
Peter Fischer,
Till Fischer,
Bastian Fuchs,
Klaus J. Galiläa,
Andreas Gelhaar,
Johannes Giere,
Matthias Goede,
Martin Goetz,
Peter Götz,
Josef Grauvogl,
Torsten Grothmann,
Peter von der Grün,
Rainald Häber,
Dominic Haidacher,
Hans-Gerd Haugwitz,
Mario Heinlein,
Gerhard Hess,
Udo Hinterwäller,
Andreas Höckmayr,
Harald Hubert,
Hans M. Jappsen,
Roland Jörger,
Dieter Kainz,
Rolf Katzenbach,
Jutta Keskari-Angersbach,
Bernhard Klein,
Michael Konrad,
Claus-Jürgen Korbion,
Fritz Kroll,
Reiner Krug,
Andrea Kuffer,
Johann Kuffer,
Norbert Kurth,
Willibald Lang,
Ingo Lange,
Josef Langenecker,
Lutz Lawer,
Sven Lehmann,
Anke Leineweber,
Reinhard Lethert,
Horst Liepe,
Jan Linnemann,
Werner Majer,
Volker Mänz,
Ralf Marth,
Michael Maurer,
Sönke Meesenburg,
Burkhard Messerschmidt,
Götz Mezger,
Jürgen Miegel,
Gerd Motzke,
Claudia Müller-Sedlaczek,
Iris Oberhauser,
Angela Oblinger-Grauvogl,
Peter Oppler,
Andrea Pflügl,
Markus Pflügl,
Christoph Puschke,
Dieter Putzier,
Hanfried Rasehorn,
Bernhard Rauch,
Wolf-Michael Sack,
Christof Sänger,
Günther Schalk,
Josef Schmid,
Jürgen Schmidtner,
Harald Schmiedel,
André Schneeweiß,
Ralf Schneider,
Oliver Schoofs,
Eyke Schott,
Ralf Schotten,
Ralf Schottke,
Manfred Schröder,
Olaf O. Schuldt,
Reinhard Schüngel,
Eugen Schwarz,
Horst Schwarz,
Wolfgang Schwarz,
Eric Simon,
Hans-Peter Sommer,
Ralf Spiekers,
Detlef Stauch,
Dietrich Stein,
Thomas Thierau,
Hans-Benno Ulbrich,
A. Olrik Vogel,
Olaf Vögele,
Matthias Wagnitz,
Markus A. Weißert,
Anke Werner,
Mark von Wietersheim,
Christian A. Winsel,
Axel Wirth,
Volker Wirth,
Christian Sebastian Wolf,
Erich Zanocco,
Horst Zech,
Karsten Zimmer
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