Zum Werk
Das komplette Kompendium für den Notar und sein Büro.
Inhalt
- Grundstücksrecht: Grundstückskauf, Bauträgervertrag, Wohnungseigentum, Erbbaurecht, Grundstückszuwendung, Grundschulden, Dienstbarkeiten, Vorkaufsrechte, Sonderformen des Immobilienerwerbs, Verträge im Erschließungs- und Städtebaurecht, NEU: Grundbuchverfahren
- Ehe- und Familienrecht: Eheverträge (einschl. gleichgeschlechtlicher Ehe), Scheidungs- und Trennungsvereinbarungen, Partnerschaftsvertrag, Beurkundungen im Kindschaftsrecht, NEU: Vorsorgevollmacht und Patientenverfügung
- Erbrecht
- Gesellschaftsrecht: Personengesellschaften, GmbH, AG, Umwandlung, Unternehmenskauf, Eingetragener Verein, NEU: Partnerschaft, Stiftung, Handelsregisterverfahren
- Steuerrecht
- Vollmacht
- Beurkundungsverfahren
- Auslandsberührung
- Kostenrecht
- Notarhaftung
- Berufsrecht des Notars bzw. des Anwaltsnotars
- Amtsführung und Büro
Vorteile auf einen Blick
- übersichtliche Beratungs-Checklisten
- Formulierungsbeispiele und ausführliche Gesamtmuster
- kompakte Darstellung bei durchgängiger Implikation steuer- und kostenrechtlicher Themen
Zur Neuauflage
- Die 7. Auflage enthält erstmals ausführliche Gesamtmuster für die wichtigsten und in der Notarpraxis am häufigsten auftretenden Fallkonstellationen und berücksichtigt Gesetzgebung und Rechtsprechung bis Februar 2019.
- Behandelt werden unter anderem:
- das neue Bauvertragsrecht
- die GbR im Grundstücksverkehr (Vertretungsnachweis, nachträglicher Gesellschafterwechsel etc.)
- Vorkaufsrechte in der Vertragsgestaltung und Abwicklung
- Photovoltaikdienstbarkeiten
- Wahl des Berechtigungsverhältnisses bei dinglichen Rechten
- die neuen Urteile des BGH zur Inhaltskontrolle von Eheverträgen
- die "Ehe für alle"
- der Behindertenerbvertrag
- vollständige Überarbeitung der Kapitel zur GmbH/UG (haftungsbeschränkt) und zur AG/SE
Zielgruppe
Für Notare und Notarassessoren, Mitarbeiter in Notariaten, Richter, Rechtsanwälte, Rechtspfleger bei Grundbuchämtern und Handelsregistern, Banken und Rechtsabteilungen von Unternehmen.
Aktualisiert: 2023-06-06
Autor:
Günter Brambring,
Till Bremkamp,
Florian Dietz,
Christian Esbjörnsson,
Arne Everts,
Herbert Grziwotz,
Udo Hagemann,
Heribert Heckschen,
Marc Hermanns,
Sebastian Herrler,
Peter Hogl,
Johannes Hushahn,
Julia Jacoby,
Hans-Ulrich Jerschke,
Martin Kindler,
Hans-Frieder Krauss,
Dieter Mayer,
Christof Münch,
Peter Hendrik Müther,
Joachim Püls,
Ingeborg Rakete-Dombek,
Manfred Rapp,
Wolfgang Reetz,
Christoph Sandkühler,
Sebastian Spiegelberger,
Rembert Süß,
Jehannes Trömer,
Wolfram Waldner,
Lucas Wartenburger,
Simon Weiler,
Jannik Weitbrecht,
Harald Wilsch,
Luitpold Graf Wolffskeel v. Reichenberg,
Norbert Zimmermann
Informationen zu den Ergänzungslieferungen
Zuletzt erschien Lieferung 70 (Mai 2023 / 59,80 € (Sonderpreis für CfG-Mitglieder: 54,80 €) zzgl. 12,- € für die Datenbank).
Aktualisiert: 2023-05-31
Autor:
Thomas Brinkmeier,
Peter Fabry,
Dietmar Gosch,
Stefan Hamacher,
Heinrich Hübner,
Martin Lohr,
Jörg Luxem,
Christian Nagel,
Frank Roser,
Joachim Schiffers,
Rolf Schwedhelm,
Sebastian Spiegelberger,
Lucas Wartenburger
All volumes of commentary on Book3 of the German Civil Code (BGB) may also be purchased by partial subscription. The reduced partial subscription price applies.
Aktualisiert: 2023-05-29
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Aktualisiert: 2023-05-29
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Informationen zu den Ergänzungslieferungen
Zuletzt erschien Lieferung 70 (Mai 2023 / 59,80 € (Sonderpreis für CfG-Mitglieder: 54,80 €) zzgl. 12,- € für die Datenbank).
Aktualisiert: 2023-05-25
Autor:
Thomas Brinkmeier,
Peter Fabry,
Dietmar Gosch,
Stefan Hamacher,
Heinrich Hübner,
Martin Lohr,
Jörg Luxem,
Christian Nagel,
Frank Roser,
Joachim Schiffers,
Rolf Schwedhelm,
Sebastian Spiegelberger,
Lucas Wartenburger
Aktualisiert: 2023-03-30
Autor:
Ottmar Fleischer,
Stefan Gottwald,
Klaus Koch,
Thomas Küffner,
Martin Leiß,
Manfred Rapp,
Ulrich Schallmoser,
Sebastian Spiegelberger,
Spiegelberger/Schallmoser/Wachter/Wälzholz,
Thomas Wachter,
Eckhard Wälzholz,
Lucas Wartenburger
Zum Werk
Zahlreiche mittelständische Unternehmerinnen und Unternehmer sehen sich mit der Problematik konfrontiert, dass sie zeitnah die Nachfolge in ihrem Betrieb regeln müssen. Insbesondere, wenn sich im engen Familienkreis keine geeignete Kandidatin oder kein geeigneter Kandidat findet, kann sich dies äußerst schwierig gestalten. Zusätzlich erschweren die gesetzlichen Regelungen des Erb-, Steuer- und Gesellschaftsrechts die erfolgreiche Nachfolgeplanung. Ein unbedarftes Vorgehen kann hier schnell fatale Folgen haben.
Dieses Handbuch will daher alle Fallstricke aufdecken und den Weg zur optimalen und individuellen Nachfolgeplanung zeigen.
Vorteile auf einen Blickleicht verständlichübersichtliche Gliederungzahlreiche Beispiele und Schaubilder
Zur Neuauflage
Zahlreiche gesetzliche Neuerungen - etwa die letzte Erbschaftsteuerreform sowie die Europäische Erbrechtsverordnung mit ihrer nationalen Umsetzung - werden in der Neuauflage aufgegriffen und praxisgerecht aufbereitet.
Zielgruppe
Für Steuerberatung, Rechtsanwaltschaft, Notariate, Unternehmen, Gerichte und die Finanzverwaltung.
Aktualisiert: 2023-04-04
Autor:
Hermann Brandenberg,
Ernst Burgmair,
Hans-Peter Christl,
Christoph Döbereiner,
Ottmar Fleischer,
Raymond Halaczinsky,
Heribert Heckschen,
Achim Herfs,
Christopher Keim,
Julian Klinger,
Thomas Küffner,
Martin Leiß,
Andreas Nünke,
Rudolf Pauli,
Wolfgang Reimann,
Ulrich Schmitz,
Sebastian Spiegelberger,
Daniel Volk,
Thomas Wachter,
Eckhard Wälzholz,
Lucas Wartenburger,
Matthias Weidmann,
Johanna Wernthaler,
Adrian Wiedenmann
Zum Werk
Das komplette Kompendium für den Notar und sein Büro.
Inhalt
- Grundstücksrecht: Grundstückskauf, Bauträgervertrag, Wohnungseigentum, Erbbaurecht, Grundstückszuwendung, Grundschulden, Dienstbarkeiten, Vorkaufsrechte, Sonderformen des Immobilienerwerbs, Verträge im Erschließungs- und Städtebaurecht, NEU: Grundbuchverfahren
- Ehe- und Familienrecht: Eheverträge (einschl. gleichgeschlechtlicher Ehe), Scheidungs- und Trennungsvereinbarungen, Partnerschaftsvertrag, Beurkundungen im Kindschaftsrecht, NEU: Vorsorgevollmacht und Patientenverfügung
- Erbrecht
- Gesellschaftsrecht: Personengesellschaften, GmbH, AG, Umwandlung, Unternehmenskauf, Eingetragener Verein, NEU: Partnerschaft, Stiftung, Handelsregisterverfahren
- Steuerrecht
- Vollmacht
- Beurkundungsverfahren
- Auslandsberührung
- Kostenrecht
- Notarhaftung
- Berufsrecht des Notars bzw. des Anwaltsnotars
- Amtsführung und Büro
Vorteile auf einen Blick
- übersichtliche Beratungs-Checklisten
- Formulierungsbeispiele und ausführliche Gesamtmuster
- kompakte Darstellung bei durchgängiger Implikation steuer- und kostenrechtlicher Themen
Zur Neuauflage
- Die 7. Auflage enthält erstmals ausführliche Gesamtmuster für die wichtigsten und in der Notarpraxis am häufigsten auftretenden Fallkonstellationen und berücksichtigt Gesetzgebung und Rechtsprechung bis Februar 2019.
- Behandelt werden unter anderem:
- das neue Bauvertragsrecht
- die GbR im Grundstücksverkehr (Vertretungsnachweis, nachträglicher Gesellschafterwechsel etc.)
- Vorkaufsrechte in der Vertragsgestaltung und Abwicklung
- Photovoltaikdienstbarkeiten
- Wahl des Berechtigungsverhältnisses bei dinglichen Rechten
- die neuen Urteile des BGH zur Inhaltskontrolle von Eheverträgen
- die "Ehe für alle"
- der Behindertenerbvertrag
- vollständige Überarbeitung der Kapitel zur GmbH/UG (haftungsbeschränkt) und zur AG/SE
Zielgruppe
Für Notare und Notarassessoren, Mitarbeiter in Notariaten, Richter, Rechtsanwälte, Rechtspfleger bei Grundbuchämtern und Handelsregistern, Banken und Rechtsabteilungen von Unternehmen.
Aktualisiert: 2023-04-04
Autor:
Günter Brambring,
Till Bremkamp,
Florian Dietz,
Christian Esbjörnsson,
Arne Everts,
Herbert Grziwotz,
Udo Hagemann,
Heribert Heckschen,
Marc Hermanns,
Sebastian Herrler,
Peter Hogl,
Johannes Hushahn,
Julia Jacoby,
Hans-Ulrich Jerschke,
Martin Kindler,
Hans-Frieder Krauss,
Dieter Mayer,
Christof Münch,
Peter Hendrik Müther,
Joachim Püls,
Ingeborg Rakete-Dombek,
Manfred Rapp,
Wolfgang Reetz,
Christoph Sandkühler,
Sebastian Spiegelberger,
Rembert Süß,
Jehannes Trömer,
Wolfram Waldner,
Lucas Wartenburger,
Simon Weiler,
Jannik Weitbrecht,
Harald Wilsch,
Luitpold Graf Wolffskeel v. Reichenberg,
Norbert Zimmermann
All volumes of commentary on Book3 of the German Civil Code (BGB) may also be purchased by partial subscription. The reduced partial subscription price applies.
Aktualisiert: 2023-03-27
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Es ist die Kombination aus maßgeschneiderten Inhalten und renommierten Autoren, die dazu führt, dass sich der Spiegelberger/Schallmoser mit der 3. Auflage nun endgültig bei den Immobilienprofi s durchgesetzt hat.
Ein Werk, zweifaches Know-how
Der größte Nutzen des Handbuchs ist seine doppelte Perspektive: Alle gängigen Formen der Übertragung und Nutzung des Anlageobjekts Immobilie werden sowohl zivilrechtlich wie auch steuerrechtlich dargestellt. So unterstützt Sie das Werk sowohl bei der Vertragsgestaltung unterschiedlichster Immobiliengeschäfte als auch bei möglichen Auseinandersetzungen mit dem Finanzamt. Auch hilft es, Haftungsfallen zu umgehen, die aus der Nichtberücksichtigung des jeweils anderen Fachgebiets entstehen. Und es erspart die zeitaufwändige Lösungssuche in verschiedenen Quellen. Wichtige Einzelthemen wie Mietverträge, Pachtverträge, Dauernutzungsrechte, Verwaltungsgesellschaften und Photovoltaikanlagen werden dabei natürlich berücksichtigt.
Die Autoren der einschlägigen Berufsgruppen – Richter, Notare, Rechtsanwälte, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer – sind Spezialisten auf ihrem Gebiet und adressieren praxisnah die typischen Herausforderungen rund um die Immobilie, z.B.:
- Die steuerlich günstige Gestaltung des Erwerbs
- Die steueroptimale Übertragung eines Objekts, z.B. von einer auf die nächste Generation oder aus dem Betriebs- in das Privatvermögen
- Vertragsstörungen bei Vermietung und Verpachtung
- Die Gefahr der Besteuerung als gewerblicher Grundstückhändler
Hilfreiche Vertragsmuster
Für die wichtigsten Vertragstypen enthält das Werk über 80 Musterverträge und Klauseln sowie Formulierungshilfen für Einzelprobleme. Dank der beigefügten CD können Sie alle Gestaltungsvorschläge rasch in die Praxis übernehmen.
Mit enthalten sind selbstverständlich die Änderungen bei der Erbschaftsteuer sowie die geplanten Änderungen im Bewertungsrecht, bei der Grundsteuer und bei den Sonderabschreibungen. Ebenfalls eingeflossen sind die Zivilrechtsprechung zum Bauträgervertrag und die aktuelle Steuerrechtsprechung u.a. zu den erweiterten anschaffungsnahen Herstellungskosten, zur vertraglichen Kaufpreisaufteilung und Zwangsverwaltung bei Immobilien sowie zum Erbbaurecht.
Aktualisiert: 2022-09-29
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Zum Werk
Das Erbschaftsteuerreformgesetz brachte einige grundlegende Änderungen bei der Besteuerung von Erbfällen und Schenkungen mit sich. Insbesondere die Regelungen zur Behandlung unternehmerischen Vermögens und die Nachsteuerregelungen erfuhren tiefgreifende Änderungen. Zudem wurden die Lohnsummenregel für Kleinstbetriebe verschärft und Sonderregelungen für die Übertragung von Familienunternehmen geschaffen. Auch das Bewertungsgesetz wurde in diesem Rahmen an einigen Stellen grundlegend überarbeitet.
Diese und weitere neue Entwicklungen werden im vorliegenden Werk aufgezeigt, analysiert und anschaulich erklärt.
Vorteile auf einen Blickleicht verständlichübersichtliche Gliederungzahlreiche Beispiele und Schaubilder
Zur Neuauflage
Die 3. Auflage der "Vermögensnachfolge" gliedert sich in die Bereiche:
Übertragungen auf AbkömmlingeDogmatik der vorweggenommenen ErbfolgeGrundzüge des ÜberlassungsvertragsAusstattungNießbrauchsgestaltungenWohnrecht und LeibgedingÜberlassung mit wiederkehrenden BezügenSukzessiverwerb und KettenschenkungRechtsgeschäfte unter Lebenden auf den TodesfallErbrechtliche Rechtsgeschäfte und VerfügungenEntgeltliche und teilentgeltliche Rechtsgeschäfte
Vermögensverwaltende PersonengesellschaftenGesellschaft bürgerlichen RechtsVermögensverwaltende Familien-KommanditgesellschaftVermögensverwaltende Familien-GmbH & Co. KGSparschwein-GmbH
Sonstiger unentgeltlicher ErwerbErbauseinandersetzungErwerb vom EhegattenDie Stiftung als Instrument der Vermögensnachfolge
Zielgruppe
Für Steuerberater, Rechtsanwälte, Notare, Unternehmer, Gerichte und Finanzverwaltung.
Aktualisiert: 2023-04-04
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Zum Werk
Wie die Unternehmensnachfolge, so hat sich auch die (private) Vermögensnachfolge zu einem immer komplexeren Rechtsgebiet entwickelt.
Gleichzeitig hat sich seit dem Erscheinen der 1. Auflage die Regelungsmaterie aufgrund der Erbschaftsteuerreform in einem Umfang ausgeweitet, dass die 2. Auflage in zwei getrennten Bänden erscheint. Der Band "Vermögensnachfolge" behandelt die Nachfolge in das Privatvermögen, der Band "Unternehmensnachfolge" stellt die Nachfolge und Übertragung unternehmerischen Vermögens dar.
Vorteil auf einen Blick
Vertragsmuster und Formulierungsvorschläge auf CD-ROM
Inhalt
Die 2. Auflage der "Vermögensnachfolge" gliedert sich in die Bereiche:
Übertragungen auf Abkömmlinge
- Dogmatik der vorweggenommenen Erbfolge
- Grundzüge des Überlassungsvertrags
- Ausstattung
- Nießbrauchsgestaltungen
- Wohnrecht und Leibgeding
- Überlassung mit wiederkehrenden Bezügen
- Sukzessiverwerb und Kettenschenkung
- Rechtsgeschäfte unter Lebenden auf den Todesfall
- Erbrechtliche Rechtsgeschäfte und Verfügungen
- Entgeltliche und teilentgeltliche Rechtsgeschäfte
Vermögensverwaltende Personengesellschaften
- Gesellschaft bürgerlichen Rechts
- Vermögensverwaltende Familien-Kommanditgesellschaft
- Vermögensverwaltende Familien-GmbH & Co. KG
- Sparschwein-GmbH
Sonstiger unentgeltlicher Erwerb
- Erbauseinandersetzung
- Erwerb vom Ehegatten
- Die Stiftung als Instrument der Vermögensnachfolge
Zum Autor
Sebastian Spiegelberger war vor seiner Bestellung zum Notar in einer Rechtsanwalts- und Steuerberatungskanzlei tätig und befasst sich seit Jahren sowohl als Autor wie als jahrzehntelanger Referent zahlreicher Seminare intensiv mit dem Thema der privaten und unternehmerischen Erbfolge und deren Besteuerung.
Zielgruppe
Für Steuerberater, Rechtsanwälte, Notare, Unternehmer, Gerichte und Finanzverwaltung
Aktualisiert: 2019-09-23
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All volumes of commentary on Book3 of the German Civil Code (BGB) may also be purchased by partial subscription. The reduced partial subscription price applies.
Aktualisiert: 2023-03-27
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Dieses Werk setzt den Standard in der Vertragsgestaltung
Zum Gesamtwerk
Das seit Jahrzehnten bewährte Münchener Vertragshandbuch ist für Rechtsanwälte und Notare ebenso nützlich wie für Unternehmensjuristen. Wer die verantwortungsvolle Aufgabe hat, für Mandanten oder sein Unternehmen interessengerechte und juristisch einwandfreie Verträge zu entwerfen, findet im Münchener Vertragshandbuch das nötige zuverlässige Handwerkszeug für alle Fälle.
Die 7. Auflage ist wieder auf sechs Bände angelegt. Darin finden sich übersichtlich und in systematischer Gliederung Vertragsmuster aus der Feder erfahrener Experten. Jedem dieser Muster folgen Anmerkungen, mit denen der dem Vertragsentwurf zu Grunde liegende Sachverhalt und die Gründe für die Wahl des spezifischen Formulars erläutert werden.
Zusätzlich findet der Anwender des Handbuchs eine Reihe von Gestaltungsvarianten sowie Darstellungen von Bezügen zum:
- Internationalen Privatrecht
- Europarecht
- Steuerrecht
- Kartellrecht
- Gebührenrecht
- Kostenrecht
Vorteile auf einen Blick
- bewährt und verlässlich
- erfahrene Autoren
- ausführliche Erläuterung der Gestaltungsvorschläge mit Hinweisen auf Abwandlungen
Zu Band 6
Die Bände 5 und 6 sind im Wesentlichen dem BGB und dessen Nebengesetzen (wie ErbbauRG und WEG) gewidmet.
Band 6 umfasst u.a.:
- Überlassungsverträge
- Wohnungseigentumsrecht
- Erbbaurechtsverträge
- Sachenrechtliche Erklärungen und Verträge
- Familienrechtliche Verträge
- Letztwillige Verfügungen
In der Neuauflage wurde u.a.
- die Abschnitte Überlassungsverträge und familienrechtliche Verträge weitgehend neu gefasst (z.B. Ein-Topf-Modell beim vorsorgenden Ehevertrag),
- (Vorsorge-)Vollmachten im unternehmerischen Bereich aufgenommen,
- die erbrechtlichen Formulare stark erweitert.
- Berücksichtigt sind u.a. das Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG), die Europäische Erbrechtsverordnung (EUErbVO) sowie die umfangreiche Rechtsprechung und Literatur seit Erscheinen der 6. Auflage 2010.
Zielgruppe
Für Rechtsanwälte, Notare, Rechts- und Personalabteilungen sowie Geschäftsführer von Wirtschaftsunternehmen, Betriebsräte, Gewerkschaften, Makler, Bauträger, Haus- und Grundstücksverwalter, Vermieter.
Aktualisiert: 2019-07-23
Autor:
Rüdiger Behmer,
Christoph Döbereiner,
Stefan Heinze,
Sebastian Herrler,
Susanne Herrler,
Christian Kesseler,
Thomas Kornexl,
Heinrich Kreuzer,
Gerrit Langenfeld,
Jörg Munzig,
Klaus Neuhoff,
Dirk-Ulrich Otto,
Sebastian Spiegelberger,
Thomas Stein,
Lucas Wartenburger,
Gerhard Widmayer,
Karl Winkler
Informationen zu den Ergänzungslieferungen
Zuletzt erschien Lieferung 69 (Februar 2023 / 57,80 € (Sonderpreis für CfG-Mitglieder: 52,80 €) zzgl. 12,- € für die Datenbank).
Aktualisiert: 2023-03-02
Autor:
Thomas Brinkmeier,
Peter Fabry,
Dietmar Gosch,
Stefan Hamacher,
Heinrich Hübner,
Martin Lohr,
Jörg Luxem,
Christian Nagel,
Frank Roser,
Joachim Schiffers,
Rolf Schwedhelm,
Sebastian Spiegelberger,
Lucas Wartenburger
Die zweite Auflage des 1994 erstmals erschienenen Handbuchs Vermögensnachfolge erscheint künftig in zwei getrennten Bänden. Im Frühjahr 2009 erscheint anlässlich der Erbschaftsteuerreform zunächst der Band Unternehmensnachfolge (Gestaltung nach Zivil- und Steuerrecht). Der Band (private) Vermögensnachfolge erscheint sodann im Sommer 2009.
Das ErbSt-Reformgesetz 2009 bringt - vorrangig im unternehmerischen Bereich - grundlegende Änderungen bei der künftigen Erbschaftbesteuerung. Bemessungsgrundlage wird künftig der jeweilige Verkehrswert sein, der auf der Basis der Anteils- und Betriebsvermögensbewertungsverordnung zu ermitteln ist. Insbesondere die vorgesehene weitgehende Freistellung der Übertragung betrieblichen Vermögens wirft eine Reihe von Problemen auf (Stichworte: Behaltfrist, Lohnsummensteuer). Dies wird im künftigen Erbschaftsteuerrecht zu zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten führen.
Das Handbuch Unternehmensnachfolg gliedert sich in die Teile:
1. Teil. Unternehmenssicherung
§ 1 Strategie der Unternehmensnachfolge
§ 2 Unternehmertestament
§ 3 Ehevertrag des Unternehmers
2. Teil. Betriebsübergang
§ 4 Gewerbebetrieb
§ 5 Übergabe eines landwirtschaftlichen Betriebs
3. Teil. Freiberufliche Tätigkeit
§ 6 Berufliche Praxis
§ 7 Partnerschaftsgesellschaft
4. Teil. Familienpersonengesellschaft
§ 8 Gesellschaftsrechtliche Grundlagen
§ 9 Stille Gesellschaft und Unterbeteiligung
§ 10 Gesellschaft bürgerlichen Rechts
§ 11 Offene Handelsgesellschaft
§ 12 Kommanditgesellschaft
5. Teil. Familienkapitalgesellschaft
§ 13 Gesellschaft mit beschränkter Haftung
§ 14 Aktiengesellschaft
6. Teil. Doppelgesellschaft
§ 15 Die GmbH & Co. KG
§ 16 Betriebsaufspaltung
7. Teil. Die Stiftung
§ 17 Unternehmensnachfolge mittels Familienstiftung
Sebastian Spiegelberger war vor seiner Bestellung zum Notar in einer Rechtsanwalts- und Steuerberatungskanzlei tätig und befasst sich seit Jahren sowohl als Autor wie als jahrzehntelanger Referent zahlreicher Seminare intensiv mit dem Thema der unternehmerischen Erbfolge und deren Besteuerung.
Steuerberater, Rechtsanwälte, Notare, Unternehmer, Gerichte, Finanzverwaltung
Aktualisiert: 2020-06-02
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Alles fürs Notariat in einem Band
Zum Werk
Das Handbuch bietet Notaren und ihren Mitarbeitern systematische und umfassende Hilfestellung in allen Bereichen ihrer Tätigkeit. Neben der ausführlichen Darstellung aller Rechtsgebiete, mit denen der Notar befasst ist, werden auch das Kostenrecht, das notarielle Berufsrecht sowie Fragen der Haftung und der Büroorganisation berücksichtigt - kurz: ein komplettes Kompendium für den Notar und sein Büro.
Das Werk folgt der Arbeitsweise des Notars, beginnend beim Beratungsgespräch bis hin zur Beurkundung und Abwicklung. Jedes Rechtsgebiet wird durch übersichtliche Beratungs-Checklisten und integrierte Formulierungsbeispiele für die praktische Arbeit erschlossen. Ausführungen zum Vollzug der Rechtsgeschäfte, zu steuerlichen
Aspekten und zu Problemen der Auslandsberührung runden die Darstellung ab.
Inhalt
- Grundstücksrecht: Grundstückskauf, Bauträgervertrag, Wohnungseigentum, Erbbaurecht, Grundstückszuwendung, Grundschulden, Dienstbarkeiten, Vorkaufsrechte, Sonderformen des Immobilienerwerbs, Verträge im Erschließungs- und Städtebaurecht
- Ehe- und Familienrecht: Eheverträge, Lebenspartnerschaftsverträge, Scheidungs- und Getrenntlebensvereinbarungen, Partnerschaftsvertrag, Beurkundungen im Kindschaftsrecht
- Erbrecht
- Gesellschaftsrecht: GmbH, Personengesellschaft, Aktiengesellschaft, Umwandlung, Unternehmenskauf, Eingetragener Verein
- Steuerrecht für Notare
- Vollmacht
- Beurkundungsverfahren
- Auslandsberührung
- Kostenrecht
- Notarhaftung
- Berufsrecht des Notars bzw. des Anwaltsnotars
- Dienstordnung und Büro
Vorteile auf einen Blick
- kompakte, umfassende und aktuelle Darstellung
- von führenden Notaren verfasst
- praktische Arbeitshilfen
- mit neuem Notarkostenrecht
Zur Neuauflage
- Getrennte Beurkundung von Angebot und Annahme, Problematik der formularmäßigen Bindungsfrist, Alternativgestaltungen
- Wiederverwendung der Vormerkung und deren Grenzen
- Erweiterte Überarbeitung der Darstellung zum Insolvenz- und Bauträgerrecht
- Abschnitte zum GmbH- und Aktienrecht vollständig neugefasst nd ausgeweitet
- Aktuelles zum Behinderten- und zum Bedürftigentestament
- Weitgehende Neukonzeption der Abschnitte zum ausländischen Recht und zum Internationalen Privatrecht (Europäische Erbrechtsverordnung umfassend berücksichtigt)
- Neues Notarkostenrecht bereits umfassend berücksichtigt
Zielgruppe
Für Notare und Notarassessoren, Mitarbeiter in Notariaten, Richter, Rechtsanwälte, Grundbuchämter, Banken und Rechtsabteilungen von Unternehmen.
Aktualisiert: 2019-04-12
Autor:
Manfred Bengel,
Erkki Bernhard,
Günter Brambring,
Florian Dietz,
Sven Eichel,
Arne Everts,
Herbert Grziwotz,
Udo Hagemann,
Heribert Heckschen,
Marc Hermanns,
Sebastian Herrler,
Peter Hogl,
Hans-Ulrich Jerschke,
Hans-Frieder Krauss,
Hans-Dieter Kutter,
Dieter Mayer,
Joachim Püls,
Ingeborg Rakete-Dombek,
Manfred Rapp,
Wolfgang Reetz,
Christoph Sandkühler,
Sebastian Spiegelberger,
Timm Starke,
Rembert Süß,
Ralf Tönnies,
Wolfram Waldner,
Lucas Wartenburger,
Simon Weiler,
Norbert Zimmermann
Zum Werk
Notare sind keine Steuerberater. Dennoch berührt fast jedes notariell beurkundete Rechtsgeschäft auch steuerliche Fragen. Profunde Kenntnisse im Steuerrecht sind für Notare mithin unerlässlich, um Fehler zu vermeiden und in Zusammenarbeit mit den steuerlichen Beratern der Beteiligten nicht nur aus rechtlicher, sondern auch aus steuerlicher Sicht die optimale Gestaltung zu finden. Das Werk dient als Wegweiser für Zivilrechtler durch das Steuerrecht und konzentriert sich dabei auf die Fragen, die in der praktischen Vertragsgestaltung eine Rolle spielen.
Dargestellt werden unter anderen die folgenden Steuerarten:
- Grunderwerbsteuer: z.B. gesellschaftsrechtliche Gestaltungen im Zusammenhang mit dem Grundstückserwerb
- Erbschaft-/Schenkungsteuer: z.B. Erbquote und Teilungsanordnung, Zuwendungen unter Ehegatten, Bewertungsregeln
- Einkommensteuer: z.B. im Zusammenhang mit der Veräußerung von Immobilien, Besteuerung von Personengesellschaften
- Körperschaft-/Gewerbesteuer: z.B. bei Umstrukturierungen, Umwandlungen und Anteilsübertragungen
- Umsatzsteuer: z.B. im Zusammenhang mit Immobiliengeschäften und Unternehmensübertragungen; ebenso behandelt werden eigene umsatzsteuerliche Pflichten des Notars, insb. bei grenzüberschreitenden Leistungen
- Empfehlungen zur Rechtsformwahl
- Abgerundet wird die Darstellung durch ausführliche Erläuterungen zu den Anzeige- und Hinweispflichten des Notars.
Vorteile auf einen Blick
- hohe Praxisrelevanz durch Hinweise auf Fehlerquellen, Gestaltungshinweise und Formulierungshilfen
- absolute Konzentration auf die steuerlichen Fragen, die für den Vertragsgestalter relevant sind
- Checklisten zur Vorbereitung und Prüfung von Gestaltungen
- Übersetzung der steuerlichen Begriffe für Ziviljuristen
Zu den Autoren
Notar a.D. Dr. Sebastian Spiegelberger ist ein ausgewiesener Experte der steueroptimierten Vertragsgestaltung und Autor zahlreicher Veröffentlichungen, insbesondere zum Gesellschaftsrecht und zur Vermögens- und Unternehmensnachfolge.
VRiFG Dr. Horst-Dieter Fumi ist Vizepräsident des FG Köln und hält seit vielen Jahren Vorträge zur Grunderwerb-, Erbschaft- und Schenkungsteuer sowie zum BewG auch vor Notaren; daneben kommentiert er diese Rechtsgebiete in Fachzeitschriften.
Notar Lucas Wartenburger betreut seit mehreren Jahren Mandanten und deren steuerliche Berater bei der Rechtsgestaltung an der Schnittstelle zwischen Zivil- und Steuerrecht; er ist Autor von Veröffentlichungen u.a. im Gesellschafts- und Steuerrecht.
Zielgruppe
Für Notare, Notarassessoren und Rechtsanwälte mit rechtsgestaltender Tätigkeit im Immobilien-, Familien-, Erb- und Gesellschaftsrecht.
Aktualisiert: 2021-02-11
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