Normensammlung Immobilienbewertung und Nachhaltigkeit

Normensammlung Immobilienbewertung und Nachhaltigkeit
Standards und Regelwerke haben in der Immobilienwirtschaft eine lange Tradition: Bereits 1868 wurden im Rahmen der „Red Books“ Grundlagen für erste Standards im Bereich der Immobilienbewertung in England geschaffen. Seither haben sich aufgrund wirtschaftlicher Rahmenbedingungen die Anforderungen an Standards in der Immobilienwirtschaft grundlegend geändert und die wichtigen Themen Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Dienstleistungsqualität sind immer mehr in den Vordergrund gerückt. Die zweite, aktualisierte und erweiterte Auflage der „Normensammlung Immobilienbewertung und Nachhaltigkeit“ bietet eine umfassende Zusammenstellung der Standards in diesem Bereich. Folgende Standards sind im Volltext inkludiert: ÖNORM B 1800, ÖNORM B 1802 (Teil 1 bis 3), ÖNORM H 5050-1, ÖNORM H 5056-1, ÖNORM S 2093, ÖNORM EN 15643 (Teil 1 bis 4), ÖNORM EN ISO 14044, ÖNORM EN 16627, ÖNORM EN 16309 und neu ÖNORM EN 15221-6 (Facility Management – Teil 6: Flächenbemessung im Facility Management). Die Publikation ist ein Standardwerk für Immobilientreuhänder und für alle Auszubildenden in diesem Themenfeld, denn ein regelkonformer Umgang mit Gesetzen, Verordnungen und Standards ist die Grundlage für fundierte Bewertungsergebnisse und die Vermeidung möglicher Compliance-Fallen.
Aktualisiert: 2022-04-01
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Die Tage sind mir wie ein Traum. Das erzählerische Werk

Die Tage sind mir wie ein Traum. Das erzählerische Werk von Marti,  Hugo
Als die Heimatliteratur Triumphe feierte und eine junge Generation sich auf das Stichwort von Eduard Korrodi hin kritisch mit der Schweiz auseinanderzusetzten begann, legte Hugo Marti schmale, aber formvollendete Bücher vor, die in Ostpreussen, in Rumänien oder in Norwegen spielen, Bücher, die ganz von der Faszination der fremden Menschen und Landschaften leben und die zutiefst von den Geheimnissen von Liebe und Tod durchdrungen sind.
Aktualisiert: 2023-04-12
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Normensammlung Immobilienbewertung und Nachhaltigkeit

Normensammlung Immobilienbewertung und Nachhaltigkeit
Standards und Regelwerke haben in der Immobilienwirtschaft eine lange Tradition. Bereits 1868 wurden im Rahmen der „Red Books“ Grundlagen für erste Standards im Bereich der Immobilienbewertung in England geschaffen. Seither haben sich aufgrund wirtschaftlicher Rahmendbedingungen die Anforderungen an Standards in der Immobilienwirtschaft grundlegend geändert und die Themen Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Dienstleistungsqualität sind immer mehr in den Vordergrund gerückt. Die Normensammlung „Immobilienbewertung und Nachhaltigkeit“ bietet dazu erstmalig eine umfassende Zusammenstellung der Normen in diesem Bereich. Folgende Normen sind im Volltext inkludiert: ÖNORM B 1800, ÖNORM B 1802 (Teil 1 bis 3), ÖNORM H 5050, ÖNORM H 5056, ÖNORM S 2093, ÖNORM EN 15643 (Teil 1 bis 4), ÖNORM EN ISO 14044, ÖNORM EN 16627 und ÖNORM EN 16309. Dieses Kompendium stellt ein neues Standardwerk für Immobilientreuhänder und für alle Auszubildenden in diesem Themenfeld dar, denn ein regelkonformer Umgang mit Gesetzen, Verordnungen und Normen ist die Grundlage für fundierte Bewertungsergebnisse und die Vermeidung möglicher Compliance-Fallen.
Aktualisiert: 2019-09-02
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Erzielung nachhaltig hoher Büroimmobilienwerte

Erzielung nachhaltig hoher Büroimmobilienwerte von Eser,  Bernd
Bernd Eser präsentiert ein Entscheidungsmodell zur Optimierung der Werthaltigkeit von Immobilien und stellt entscheidungstheoretische Methoden vor, die bei der Bauplanung angewendet werden können. Ergänzt wird das Modell durch Arbeitshilfen, die die praktische Anwendung erleichtern.
Aktualisiert: 2023-04-04
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Die Sanierungsverschmelzung der GmbH im Konzern

Die Sanierungsverschmelzung der GmbH im Konzern von Olms,  Florian
Der Autor untersucht, ob eine Verschmelzung nach dem Umwandlungsgesetz ein taugliches Sanierungsinstrument einer GmbH im Konzern im Falle der Überschuldung darstellen kann. Angesichts der zunehmenden Zahl von GmbHs in Konzernen, kommt der Beantwortung dieser Frage eine nicht unerhebliche praktische Bedeutung zu. Da sich die Problematik auf der Schnittstelle zwischen Insolvenz- und Gesellschaftsrecht befindet, bedarf es neben der Analyse der Auswirkungen einer Verschmelzung auf die Überschuldung einer GmbH auch der umfassenden Prüfung, ob gesellschaftsrechtliche Vorgaben bzw. Folgen des GmbHG und des UmwG einer Verschmelzung rechtlich und/oder faktisch entgegenstehen. Der Verfasser führt zunächst Gründe an, weshalb die Abwendung eines Insolvenzverfahrens insbesondere im Konzern von Vorteil sein kann. Hierbei setzt er sich im Schwerpunkt mit aktuellen Gesetzesänderungen im Rahmen des Wachstumsbeschleunigungsgesetzes auseinander. Darauf folgt eine Darstellung des aktuellen und des zukünftigen Überschuldungsbegriffs. Der Autor geht dabei der Frage nach, ob eine GmbH in einzelnen Konzernkonstellationen überhaupt überschuldet sein kann und daher eine Sanierungsverschmelzung notwendig ist. Im Folgenden prüft der Autor, ob einer Sanierungsverschmelzung gesetzliche Vorgaben entgegenstehen. Schwerpunkt ist hier einerseits die Darstellung der Notfrist des § 15a Abs. 1 S. 1 InsO und andererseits die Auseinandersetzung mit den Kapitalerhöhungsvorschriften des GmbHG. Dabei wird insbesondere geprüft, ob eine GmbH als Sacheinlage bei Überschuldung grundsätzlich nicht werthaltig im Sinne der Kapitalerhöhungsvorschriften ist. Zur Frage, ob die Kapitalerhöhungsvorschriften im Rahmen einer Verschmelzung überhaupt Bedeutung erlangen, stellt der Autor die maßgebliche Vorschrift des § 54 UmwG und auch die neu geschaffene Möglichkeit des Anteilverzichts vor. Zuletzt geht der Autor auf die Folgen einer Sanierungsverschmelzung ein. Der Darstellung der steuerrechtlichen Folgen auf der Ebene des UmwStG folgt eine Auseinandersetzung mit Haftungsvorschriften für die GmbH- Gesellschafter und einer möglichen Anfechtbarkeit des Anteilsverzichts im Rahmen des Umwandlungsgesetzes.
Aktualisiert: 2019-12-20
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