Ziel dieses Buches ist es, umfassend und anwendungsorientiert in das breite Spektrum der Finanzprodukte einzuführen. Zunächst werden die Finanzprodukte charakterisiert. Dann wird anhand des finanzmathematischen Instrumentariums die Analyse und Bewertung durchgeführt und mit einem Beispiel veranschaulicht. Zuletzt erfolgt die Modellierung des jeweiligen Beispiels mit Microsoft Excel.
Das Buch richtet sich an Studierende der betriebswirtschaftlichen Studiengänge mit Finance-Vertiefung. Darüber hinaus dient es auch der Finanzpraxis sowohl auf Seiten der Anbieter:innen als auch der Nachfrager:innen von Finanzprodukten.
Leser:innen erhalten zusätzlich zum Buch Excel-Sheets als digitales Bonusmaterial, um die Finanzprodukte analysieren und bewerten zu können. Erhältlich über utb.de.
Aktualisiert: 2023-06-02
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Aktualisiert: 2023-05-30
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Aktualisiert: 2023-05-30
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Ob Sie kaufen, bauen oder sanieren wollen: Die kluge Finanzierung ist das A und O.
Immobilienfinanzierung ist eine komplexe Angelegenheit. Gerade deshalb ist es wichtig, sich umfassend zu informieren und zu wissen, welche Konsequenzen bestimmte Entscheidungen nach sich ziehen. Denn nur dann können Sie sich die Angebote der Finanzinstitute beurteilen und das beste für sich herausholen.
Dieses Buch zeigt Ihnen Schritt für Schritt:
- wie Sie Ihren Finanzbedarf richtig berechnen,
- unter welchen Bedingungen ein Bausparvertrag sinnvoll ist und wie Sie ihn einsetzen,
- welche Fördermittel Sie in Anspruch nehmen könne, speziell für ökologisches Bauen oder Sanieren,
- wann sich Wohn-Riester lohnt und worauf Sie dabei achten müssen,
- welche Versicherungen nötig und welche überflüssig sind.
Mit zahlreichen Beispielrechnungen, auch online zum Download für eigene Kalkulationen, und dem Abc der Baufinanzierung.
Aktualisiert: 2023-05-11
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Ob Sie kaufen, bauen oder sanieren wollen: Die kluge Finanzierung ist das A und O.
Immobilienfinanzierung ist eine komplexe Angelegenheit. Gerade deshalb ist es wichtig, sich umfassend zu informieren und zu wissen, welche Konsequenzen bestimmte Entscheidungen nach sich ziehen. Denn nur dann können Sie sich die Angebote der Finanzinstitute beurteilen und das beste für sich herausholen.
Dieses Buch zeigt Ihnen Schritt für Schritt:
- wie Sie Ihren Finanzbedarf richtig berechnen,
- unter welchen Bedingungen ein Bausparvertrag sinnvoll ist und wie Sie ihn einsetzen,
- welche Fördermittel Sie in Anspruch nehmen könne, speziell für ökologisches Bauen oder Sanieren,
- wann sich Wohn-Riester lohnt und worauf Sie dabei achten müssen,
- welche Versicherungen nötig und welche überflüssig sind.
Mit zahlreichen Beispielrechnungen, auch online zum Download für eigene Kalkulationen, und dem Abc der Baufinanzierung.
Aktualisiert: 2023-05-11
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Das Einmaleins der Altersvorsorge
Finanzprodukte kennen und beurteilen und die individuell passende Strategie wählen: Das sind die Bausteine einer klugen und erfolgreichen Altersvorsorge. Denn die staatliche Rente reicht in den seltensten Fällen für einen sorgenfreien Ruhestand aus. Es gilt vielmehr, selbst aktiv zu werden. Dieses Buch hilft, die
Vielfalt der Angebote zu überblicken und die richtigen Entscheidungen für geeignete Produkte zu treffen.
- So funktioniert die finanzielle Vorsorge: gesetzliche Rente, Riester-Rente, Rürup-Rente, betriebliche Altersvorsorge
- Alle wichtigen Finanzprodukte für die Altersvorsorge – mit Bewertung
- Altersvorsorge mit staatlicher Förderung aufbauen
- Privates Vermögen bilden und später verrenten
Wichtig: Steuern und Sozialabgaben in der Rentenphase einkalkulieren
Aktualisiert: 2023-05-10
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Ziel dieses Buches ist es, umfassend und anwendungsorientiert in das breite Spektrum der Finanzprodukte einzuführen. Zunächst werden die Finanzprodukte charakterisiert. Dann wird anhand des finanzmathematischen Instrumentariums die Analyse und Bewertung durchgeführt und mit einem Beispiel veranschaulicht. Zuletzt erfolgt die Modellierung des jeweiligen Beispiels mit Microsoft Excel.
Das Buch richtet sich an Studierende der betriebswirtschaftlichen Studiengänge mit Finance-Vertiefung. Darüber hinaus dient es auch der Finanzpraxis sowohl auf Seiten der Anbieter:innen als auch der Nachfrager:innen von Finanzprodukten.
Leser:innen erhalten zusätzlich zum Buch Excel-Sheets als digitales Bonusmaterial, um die Finanzprodukte analysieren und bewerten zu können. Erhältlich über utb.de.
Aktualisiert: 2023-05-02
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Das Einmaleins der Altersvorsorge
Finanzprodukte kennen und beurteilen und die individuell passende Strategie wählen: Das sind die Bausteine einer klugen und erfolgreichen Altersvorsorge. Denn die staatliche Rente reicht in den seltensten Fällen für einen sorgenfreien Ruhestand aus. Es gilt vielmehr, selbst aktiv zu werden. Dieses Buch hilft, die
Vielfalt der Angebote zu überblicken und die richtigen Entscheidungen für geeignete Produkte zu treffen.
- So funktioniert die finanzielle Vorsorge: gesetzliche Rente, Riester-Rente, Rürup-Rente, betriebliche Altersvorsorge
- Alle wichtigen Finanzprodukte für die Altersvorsorge – mit Bewertung
- Altersvorsorge mit staatlicher Förderung aufbauen
- Privates Vermögen bilden und später verrenten
Wichtig: Steuern und Sozialabgaben in der Rentenphase einkalkulieren
Aktualisiert: 2023-02-14
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Ob Sie kaufen, bauen oder sanieren wollen: Die kluge Finanzierung ist das A und O.
Immobilienfinanzierung ist eine komplexe Angelegenheit. Gerade deshalb ist es wichtig, sich umfassend zu informieren und zu wissen, welche Konsequenzen bestimmte Entscheidungen nach sich ziehen. Denn nur dann können Sie sich die Angebote der Finanzinstitute beurteilen und das beste für sich herausholen.
Dieses Buch zeigt Ihnen Schritt für Schritt:
- wie Sie Ihren Finanzbedarf richtig berechnen,
- unter welchen Bedingungen ein Bausparvertrag sinnvoll ist und wie Sie ihn einsetzen,
- welche Fördermittel Sie in Anspruch nehmen könne, speziell für ökologisches Bauen oder Sanieren,
- wann sich Wohn-Riester lohnt und worauf Sie dabei achten müssen,
- welche Versicherungen nötig und welche überflüssig sind.
Mit zahlreichen Beispielrechnungen, auch online zum Download für eigene Kalkulationen, und dem Abc der Baufinanzierung.
Aktualisiert: 2023-02-14
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Sehenden Auges sind die Zentralbanken in ihrem Kampf gegen die Folgen der großen Finanzkrise und der Schuldenkrise in die Falle getappt – die Nullzinsfalle. Im Augenblick versuchen die Zentralbanken verzweifelt, aus dieser Falle zu entkommen, doch es wird ihnen nicht gelingen. Denn bereits bei den ersten Schritten der geldpolitischen Normalisierung wird kein Stein auf dem anderen bleiben.
Welche Wege führen für die Politik, die Anleger und die Gesellschaft möglichst unbeschadet aus der Nullzinsfalle? Worauf müssen Bürger und Anleger gefasst sein?
Die Nullzinsfalle zeigt erstmals alle wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Folgen der Nullzinspolitik auf – Gänsehaut garantiert, denn in Wirtschaft und Gesellschaft gehen Zombies um. Lassen Sie sich überraschen, wie viele aktuelle Phänomene nach dieser tiefgehenden und tabulosen Analyse verständlich werden.
Aktualisiert: 2023-03-16
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Der sichere Weg zur maßgeschneiderten Finanzierung
Für Selbstnutzer einer Immobilie geht es um die günstige Finanzierung des Eigentums. Für Kapitalanleger um die bestmöglichen Finanzierungskonditionen der vermieteten Immobilie. Mit diesem Taschenbuch erfahren Sie, welcher Finanzierungsplan für Sie in Frage kommt.
Der Ratgeber beantwortet alle wichtigen Fragen rund ums Geld für Haus oder Wohnung, sei es für die Erstfinanzierung, eine Modernisierung oder die Anschlussfinanzierung.
• Einkommen und Eigenkapitalquote: Wie viel Haus können Sie sich leisten?
• Zinsstrategien: Wie lange binden Sie sich und bei welchem Kreditgeber sind die Hypothekenzinsen besonders niedrig?
• Tilgungsstrategien: Welchen Tilgungsanteil wählen Sie am besten als Selbstnutzer oder Vermieter?
• Finanzielle Hilfen: Wie nutzen Sie Geld von der KfW und Wohn-Riester bei der Eigenheimfinanzierung?
Aktualisiert: 2021-09-25
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Der sichere Weg zur maßgeschneiderten Finanzierung
Für Selbstnutzer einer Immobilie geht es um die günstige Finanzierung des Eigentums. Für Kapitalanleger um die bestmöglichen Finanzierungskonditionen der vermieteten Immobilie. Mit diesem Taschenbuch erfahren Sie, welcher Finanzierungsplan für Sie in Frage kommt.
Der Ratgeber beantwortet alle wichtigen Fragen rund ums Geld für Haus oder Wohnung, sei es für die Erstfinanzierung, eine Modernisierung oder die Anschlussfinanzierung.
• Einkommen und Eigenkapitalquote: Wie viel Haus können Sie sich leisten?
• Zinsstrategien: Wie lange binden Sie sich und bei welchem Kreditgeber sind die Hypothekenzinsen besonders niedrig?
• Tilgungsstrategien: Welchen Tilgungsanteil wählen Sie am besten als Selbstnutzer oder Vermieter?
• Finanzielle Hilfen: Wie nutzen Sie Geld von der KfW und Wohn-Riester bei der Eigenheimfinanzierung?
Aktualisiert: 2021-09-25
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Ärzte, die von der Anstellung in die eigene Niederlassung wechseln wollen, stehen vor großen Herausforderungen. Sie müssen sich mit der Praxisbewertung über das öffentlich-rechtliche Zulassungsverfahren bis hin zum privatrechtlichen Praxiskauf- und Praxismietvertrag befassen und dazu gemachten Aussagen richtig einordnen können.
Für diese Existenzgründer besteht ein besonderer Beratungs- und Regelungsbedarf. Die Übernahme einer Arztpraxis wird deshalb in der Regel von Beratern begleitet, die hierfür kompetent und erfahren sind. Das Buch richtet sich an Ärzte, die sich mit dem Gedanken tragen, in die Selbständigkeit zu wechseln. Der Arzt erhält Orientierungspunkte, wie er bei Planung und Realisierung der Selbständigkeit vorgehen kann.
Die fachlich-fundierte Beratung durch einen Steuerberater oder einen Rechtsanwalt kann hierbei nicht ersetzt werden. Die Unterstützung des Existenzgründers durch einen Steuerberater sowie durch einen Rechtsanwalt bleibt für das Gelingen der Niederlassung wesentlich. Um die Kommunikation mit dem Berater einerseits und die eigene Kompetenz anderseits zu verbessern, dient dieses Buch als Ratgeber und Informationsquelle für jeden Arzt, der den Schritt in die Selbständigkeit gehen möchte.
Aktualisiert: 2021-09-01
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Aktualisiert: 2023-04-01
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Den besten Finanzierungsplan für Ihren Immobilienkauf erstellen Sie immer noch selbst. Für Selbstnutzer einer Immobilie geht es um die günstige Finanzierung des Eigentums, für Kapitalanleger um die bestmöglichen Finanzierungskonditionen der vermieteten Immobilie. Erfahren Sie, was Sie sich tatsächlich leisten können und wer für Sie als Finanzierer in Frage kommt. Unser Ratgeber wendet sich an künftige Bauherren, Käufer oder Modernisierer und enthält detaillierte Checklisten, Finanzierungskonzepte und Beispielrechnungen. Auf aktuellem Stand gebracht: alle wichtigen Förderprogramme, der Bau-Riester und aktuelle Kreditkonditionen. Mit einem ausführlichen Glossar der Immobilienbranche.
Aktualisiert: 2019-02-14
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Den besten Finanzierungsplan für Ihren Immobilienkauf erstellen Sie immer noch selbst. Für Selbstnutzer einer Immobilie geht es um die günstige Finanzierung des Eigentums, für Kapitalanleger um die bestmöglichen Finanzierungskonditionen der vermieteten Immobilie. Erfahren Sie, was Sie sich tatsächlich leisten können und wer für Sie als Finanzierer in Frage kommt. Unser Ratgeber wendet sich an künftige Bauherren, Käufer oder Modernisierer und enthält detaillierte Checklisten, Finanzierungskonzepte und Beispielrechnungen. Auf aktuellem Stand gebracht: alle wichtigen Förderprogramme, der Bau-Riester und aktuelle Kreditkonditionen. Mit einem ausführlichen Glossar der Immobilienbranche.
Aktualisiert: 2019-02-14
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Den besten Finanzierungsplan für Ihren Immobilienkauf erstellen Sie immer noch selbst. Für Selbstnutzer einer Immobilie geht es um die günstige Finanzierung des Eigentums, für Kapitalanleger um die bestmöglichen Finanzierungskonditionen der vermieteten Immobilie. Erfahren Sie, was Sie sich tatsächlich leisten können und wer für Sie als Finanzierer in Frage kommt. Unser Ratgeber wendet sich an künftige Bauherren, Käufer oder Modernisierer und enthält detaillierte Checklisten, Finanzierungskonzepte und Beispielrechnungen. Auf aktuellem Stand gebracht: alle wichtigen Förderprogramme, der Bau-Riester und aktuelle Kreditkonditionen. Mit einem ausführlichen Glossar der Immobilienbranche.
Aktualisiert: 2019-02-14
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Den besten Finanzierungsplan für Ihren Immobilienkauf erstellen Sie immer noch selbst. Entwickeln Sie als Bauherr, Käufer oder Modernisierer einer Immobilie das optimale Finanzierungskonzept. Was können Sie sich tatsächlich leisten und wer kommt als Finanzierer in Frage? Die aktuellen Förderprogramme (wie das Baukindergeld für Familien), die Folgen der EU-Wohnimmobilienkreditrichtlinie für deutsche Kreditnehmer sowie alle wichtigen Änderungen der Immobilienbranche (wie das neue Bauvertragsrecht und die Sonder-AfA für Wohnungsneubau) werden im Buch genau erläutert. Mit einem ausführlichen Glossar der Immobilienbranche, detaillierten Checklisten, Arbeitshilfen und Beispielrechnungen.
Aktualisiert: 2021-09-20
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Wir leben in einer Zeit der Superlative. Die Staatsverschuldung der entwickelten Industrieländer hat das höchste Niveau seit Ende des Zweiten Weltkriegs erreicht. Leitzinsen von null oder nahe null Prozent in Kombination mit Anleihenkäufen haben das Zinsniveau auf den niedrigsten Stand seit Beginn der Aufzeichnungen gedrückt. Dies entlastet zwar die Staatshaushalte, nimmt dem Sparen aber jeglichen Sinn.
Die Niedrigzinsen halten zu viele Zombie- Unternehmen und -Banken am Leben, was zu Überkapazitäten und Preisdruck führt. Niedrigere Margen sind die Folge. Es bleibt weniger Spielraum für Lohnerhöhungen. Stagnierende Einkommen wiederum beeinträchtigen den Konsum und somit das Absatzpotenzial der Firmen.
Das Nullzins-Niveau legt Wirtschaft und Börse auf Eis, denn das Geldmengenwachstum kommt in der Realwirtschaft nicht an. Gerhard Massenbauers Kapitalmarktgleichung bringt das auf den Punkt:
0 % Zinsen
+ 0 % Investitionsneigung
+ 0 % Wirtschaftswachstum
--> 0 % Anlageertrag – Kosten – Inflation
In diesem Buch zeigt Gerhard Massenbauer deshalb erstmals neue Wege der Geldanlage auf, mit denen sich in der Nullzins-Eiszeit trotzdem noch Geld verdienen lässt.
Aktualisiert: 2023-04-20
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Sehenden Auges sind die Zentralbanken in ihrem Kampf gegen die Folgen der großen Finanzkrise und der Schuldenkrise in die Falle getappt – die Nullzinsfalle. Im Augenblick versuchen die Zentralbanken verzweifelt, aus dieser Falle zu entkommen, doch es wird ihnen nicht gelingen. Denn bereits bei den ersten Schritten der geldpolitischen Normalisierung wird kein Stein auf dem anderen bleiben.
Welche Wege führen für die Politik, die Anleger und die Gesellschaft möglichst unbeschadet aus der Nullzinsfalle? Worauf müssen Bürger und Anleger gefasst sein?
Die Nullzinsfalle zeigt erstmals alle wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Folgen der Nullzinspolitik auf – Gänsehaut garantiert, denn in Wirtschaft und Gesellschaft gehen Zombies um. Lassen Sie sich überraschen, wie viele aktuelle Phänomene nach dieser tiefgehenden und tabulosen Analyse verständlich werden.
Aktualisiert: 2023-04-20
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