Dieses Lehrbuch stellt die Grundlagen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft im Lebenszyklus kurz und überschaubar dar. Die Prozesse und die einzelnen erforderlichen Aktivitäten der Branche beschreibt das Buch aus strategischer, rechtlicher, wirtschaftlicher und operativer Sicht – eine Branche, die gegenüber anderen Wirtschaftsbranchen ihre Besonderheiten betont: Ein Produkt, das zugleich Wirtschafts- und Sozialgut ist und zahlreiche weitere Besonderheiten aufweist (lange Produktionsdauer, lange Amortisationszeiträume, geringe Elastizität von Nachfrage und Angebot u. a.), ein hochgradig regulierter Markt, intensive politische Aufmerksamkeit, ein hoher Anteil von kommunalen, staatlichen, gemeinnützigen und genossenschaftlichen Marktteilnehmern, sowie besondere historische Traditionen.
Aktualisiert: 2022-07-05
Autor:
Sandra Altmann,
Claas Birkemeyer,
Maike Brammer,
Massimo Füllbeck,
Michaela Hellerforth,
Armin Just,
Alcay Kamis,
Jasmin Kampmann,
Roland Keich,
Markus Knüfermann,
Dennis Mehlan,
Nikolas Müller,
Andreas Piana
Dieses Lehrbuch stellt die Grundlagen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft im Lebenszyklus kurz und überschaubar dar. Die Prozesse und die einzelnen erforderlichen Aktivitäten der Branche beschreibt das Buch aus strategischer, rechtlicher, wirtschaftlicher und operativer Sicht – eine Branche, die gegenüber anderen Wirtschaftsbranchen ihre Besonderheiten betont: Ein Produkt, das zugleich Wirtschafts- und Sozialgut ist und zahlreiche weitere Besonderheiten aufweist (lange Produktionsdauer, lange Amortisationszeiträume, geringe Elastizität von Nachfrage und Angebot u. a.), ein hochgradig regulierter Markt, intensive politische Aufmerksamkeit, ein hoher Anteil von kommunalen, staatlichen, gemeinnützigen und genossenschaftlichen Marktteilnehmern, sowie besondere historische Traditionen.
Aktualisiert: 2023-04-04
Autor:
Sandra Altmann,
Claas Birkemeyer,
Maike Brammer,
Massimo Füllbeck,
Michaela Hellerforth,
Armin Just,
Alcay Kamis,
Jasmin Kampmann,
Roland Keich,
Markus Knüfermann,
Dennis Mehlan,
Nikolas Müller,
Andreas Piana
Durch die fortschreitende finanzielle Auszehrung der Gemeinden hat der städtebauliche Vertrag weiter an Bedeutung gewonnen.Gleichzeitig hat in den letzten Jahren die Fehleranfälligkeit städtebaulicher Verträge zugenommen. Die Versuchung, durch die Ausweisung neuer Baugebiete zur Sanierung des Haushalts beizutragen, ist größer geworden. Umso wichtiger ist eine verlässliche Grundlage für eine rechtssichere Vertragsgestaltung. Mit dem vorliegenden Werk werden die rechtlichen Rahmenbedingungen und Grenzen aufgezeigt, damit städtebauliche Verträge zielführend und rechtssicher eingesetzt werden können.
Aktualisiert: 2021-02-28
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Durch die fortschreitende finanzielle Auszehrung der Gemeinden hat der städtebauliche Vertrag weiter an Bedeutung gewonnen.Gleichzeitig hat in den letzten Jahren die Fehleranfälligkeit städtebaulicher Verträge zugenommen. Die Versuchung, durch die Ausweisung neuer Baugebiete zur Sanierung des Haushalts beizutragen, ist größer geworden. Umso wichtiger ist eine verlässliche Grundlage für eine rechtssichere Vertragsgestaltung. Mit dem vorliegenden Werk werden die rechtlichen Rahmenbedingungen und Grenzen aufgezeigt, damit städtebauliche Verträge zielführend und rechtssicher eingesetzt werden können.
Aktualisiert: 2021-02-28
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In einer Zeit, in der die Themen „Entbürokratisierung“ und „Privatisierung“ allerorten, oft unter Vermengung wirtschaftlicher, politischer und rechtlicher Fragestellungen diskutiert werden, liefert der Autor mit dem vorliegenden Buch einen ganz eigenen Beitrag zu dieser Diskussion. Das Umweltschutzrecht wird dabei ausschließlich an den Vorgaben der Verfassung und des höherrangigen EU-Rechts gemessen. Auf diese Weise leitet der Autor eine – bislang zuweilen nicht unbestrittene – Subsidiarität staatlicher Aufgabenwahrnehmung aus dem Grundgesetz her, die zu einer weitgehenden Revision staatlicher Umweltschutzinstrumente auffordert. Liegt der Schwerpunkt in der dogmatischen Begründung dieser Subsidiarität und werden konkrete Instrumente nur exemplarisch untersucht, zeigt sich gleichwohl, dass sich im Ergebnis aus Sicht des Autors viele Instrumente im Umweltschutzrecht als verfassungswidrig erweisen – ein Ergebnis, das zu weiteren Debatten anregen mag.
Aktualisiert: 2017-03-01
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Durch die fortschreitende finanzielle Auszehrung der Gemeinden hat der städtebauliche Vertrag weiter an Bedeutung gewonnen.Gleichzeitig hat in den letzten Jahren die Fehleranfälligkeit städtebaulicher Verträge zugenommen. Die Versuchung, durch die Ausweisung neuer Baugebiete zur Sanierung des Haushalts beizutragen, ist größer geworden. Umso wichtiger ist eine verlässliche Grundlage für eine rechtssichere Vertragsgestaltung. Mit dem vorliegenden Werk werden die rechtlichen Rahmenbedingungen und Grenzen aufgezeigt, damit städtebauliche Verträge zielführend und rechtssicher eingesetzt werden können.
Aktualisiert: 2021-08-05
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