Die immobilienspezifische Wertschöpfungskette im Handel wird immer tiefer und dabei auch vielschichtiger. Spezielle Expertise in diesem Bereich wird immer mehr zum entscheidenden Erfolgsfaktor für Einzelhandelsunternehmen. Die richtige Immobilienstrategie entscheidet mehr und mehr über den Expansionserfolg des gesamten Handelsunternehmens. Wer frühzeitig hier die Pole Position besetzt, hat das Spiel schon gewonnen - oder auch, wenn dies nicht gelingt, schon verloren. Handelsimmobilien sind dabei, mehr und mehr zu einer „Handelsware“ zu werden, die eigenständig und relativ unabhängig vom nutzenden Handelsunternehmen, gekauft und verkauft wird. Deutschland ist – auch durch die Einführung von Reits – dabei, seinen riesigen Nachholbedarf in punkto Immobilienmarktkapitalisierung nachzuholen. Handelsimmobilien werden dabei sicher auch in Deutschland mehr Gewicht als „Anlagevehikel“ gewinnen, die Interessengegensätze zwischen den Immobilienbesitzern und den Nutzern bzw. Mietern werden in den nächsten Jahren massiv zunehmen. Neben Fragen des richtigen Umgangs mit Immobilien wird der demographische Wandel eine der großen Herausforderungen für den Einzelhandel der Zukunft sein. Der Einzelhandel in Deutschland muss sich in den kommenden Jahren strukturell deutlich wandeln, wenn er unter den Veränderungen, die diese demographische Entwicklung mit sich bringt, bestehen will.
Aktualisiert: 2023-05-29
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Das bereits in 7. Auflage erscheinende Standardwerk für die Praxis stellt den Vollstreckungsablauf einer Zwangsversteigerung von der Verfahrensanordnung bis zur Erlösverteilung dar. Den Ausführungen ist ein „Lexikon der Immobiliarzwangsvollstreckung“ vorangestellt, das einen schnellen Zugriff auf die wichtigsten Begriffe der Immobiliarvollstreckung bietet. Ein eigenes Kapitel ist der Zwangsverwaltung gewidmet, die eine der drei Möglichkeiten der Zwangsvollstreckung in das unbewegliche Vermögen ist. Den Abschluss bildet ein Musterfall, der vollständig und mit Hilfe der in der Praxis üblichen Formulare den Ablauf des Verfahrens veranschaulicht. Das Werk enthält ausführliche Literatur- und Rechtsprechungshinweise und berücksichtigt aktuelle Änderungen in Gesetzgebung und Rechtsprechung.
Aktualisiert: 2023-05-29
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Die immobilienspezifische Wertschöpfungskette im Handel wird immer tiefer und dabei auch vielschichtiger. Spezielle Expertise in diesem Bereich wird immer mehr zum entscheidenden Erfolgsfaktor für Einzelhandelsunternehmen. Die richtige Immobilienstrategie entscheidet mehr und mehr über den Expansionserfolg des gesamten Handelsunternehmens. Wer frühzeitig hier die Pole Position besetzt, hat das Spiel schon gewonnen - oder auch, wenn dies nicht gelingt, schon verloren. Handelsimmobilien sind dabei, mehr und mehr zu einer „Handelsware“ zu werden, die eigenständig und relativ unabhängig vom nutzenden Handelsunternehmen, gekauft und verkauft wird. Deutschland ist – auch durch die Einführung von Reits – dabei, seinen riesigen Nachholbedarf in punkto Immobilienmarktkapitalisierung nachzuholen. Handelsimmobilien werden dabei sicher auch in Deutschland mehr Gewicht als „Anlagevehikel“ gewinnen, die Interessengegensätze zwischen den Immobilienbesitzern und den Nutzern bzw. Mietern werden in den nächsten Jahren massiv zunehmen. Neben Fragen des richtigen Umgangs mit Immobilien wird der demographische Wandel eine der großen Herausforderungen für den Einzelhandel der Zukunft sein. Der Einzelhandel in Deutschland muss sich in den kommenden Jahren strukturell deutlich wandeln, wenn er unter den Veränderungen, die diese demographische Entwicklung mit sich bringt, bestehen will.
Aktualisiert: 2023-05-29
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Die immobilienspezifische Wertschöpfungskette im Handel wird immer tiefer und dabei auch vielschichtiger. Spezielle Expertise in diesem Bereich wird immer mehr zum entscheidenden Erfolgsfaktor für Einzelhandelsunternehmen. Die richtige Immobilienstrategie entscheidet mehr und mehr über den Expansionserfolg des gesamten Handelsunternehmens. Wer frühzeitig hier die Pole Position besetzt, hat das Spiel schon gewonnen - oder auch, wenn dies nicht gelingt, schon verloren. Handelsimmobilien sind dabei, mehr und mehr zu einer „Handelsware“ zu werden, die eigenständig und relativ unabhängig vom nutzenden Handelsunternehmen, gekauft und verkauft wird. Deutschland ist – auch durch die Einführung von Reits – dabei, seinen riesigen Nachholbedarf in punkto Immobilienmarktkapitalisierung nachzuholen. Handelsimmobilien werden dabei sicher auch in Deutschland mehr Gewicht als „Anlagevehikel“ gewinnen, die Interessengegensätze zwischen den Immobilienbesitzern und den Nutzern bzw. Mietern werden in den nächsten Jahren massiv zunehmen. Neben Fragen des richtigen Umgangs mit Immobilien wird der demographische Wandel eine der großen Herausforderungen für den Einzelhandel der Zukunft sein. Der Einzelhandel in Deutschland muss sich in den kommenden Jahren strukturell deutlich wandeln, wenn er unter den Veränderungen, die diese demographische Entwicklung mit sich bringt, bestehen will.
Aktualisiert: 2023-03-27
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Nach der Überwindung der globalen Finanzkrise steigt die Zahl der Immobilientransaktionen wieder deutlich an: Seit 2009 hat sich das Transaktionsvolumen am Immobilien-Investmentmarkt verfünffacht und lag 2016 mit ca. 65 Milliarden Euro wieder auf dem Vorkrisenniveau von 2007. Damit geht ein verstärkter Bedarf nach immobilienwirtschaftlicher Expertise und Beratung einher. Dieser stark wachsenden Bedeutung entsprechend erläutert das Praxishandbuch alle für Immobliengeschäfte maßgeblichen Aspekte rechtlicher, steuerlicher und strategischer Natur. Es hilft bei der Identifikation typischer wie atypischer Risiken und gibt wichtige Hinweise im Sinne eines beschleunigten Abschlusses der Transaktionen. Praxistipps, Musterformulierungen und Checklisten stehen für höchsten praktischen Gebrauchswert.
Aktualisiert: 2021-06-17
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Die immobilienspezifische Wertschöpfungskette im Handel wird immer tiefer und dabei auch vielschichtiger. Spezielle Expertise in diesem Bereich wird immer mehr zum entscheidenden Erfolgsfaktor für Einzelhandelsunternehmen. Die richtige Immobilienstrategie entscheidet mehr und mehr über den Expansionserfolg des gesamten Handelsunternehmens. Wer frühzeitig hier die Pole Position besetzt, hat das Spiel schon gewonnen - oder auch, wenn dies nicht gelingt, schon verloren. Handelsimmobilien sind dabei, mehr und mehr zu einer „Handelsware“ zu werden, die eigenständig und relativ unabhängig vom nutzenden Handelsunternehmen, gekauft und verkauft wird. Deutschland ist – auch durch die Einführung von Reits – dabei, seinen riesigen Nachholbedarf in punkto Immobilienmarktkapitalisierung nachzuholen. Handelsimmobilien werden dabei sicher auch in Deutschland mehr Gewicht als „Anlagevehikel“ gewinnen, die Interessengegensätze zwischen den Immobilienbesitzern und den Nutzern bzw. Mietern werden in den nächsten Jahren massiv zunehmen. Neben Fragen des richtigen Umgangs mit Immobilien wird der demographische Wandel eine der großen Herausforderungen für den Einzelhandel der Zukunft sein. Der Einzelhandel in Deutschland muss sich in den kommenden Jahren strukturell deutlich wandeln, wenn er unter den Veränderungen, die diese demographische Entwicklung mit sich bringt, bestehen will.
Aktualisiert: 2023-03-27
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Nach der Überwindung der globalen Finanzkrise steigt die Zahl der Immobilientransaktionen wieder deutlich an: Seit 2009 hat sich das Transaktionsvolumen am Immobilien-Investmentmarkt verfünffacht und lag 2016 mit ca. 65 Milliarden Euro wieder auf dem Vorkrisenniveau von 2007. Damit geht ein verstärkter Bedarf nach immobilienwirtschaftlicher Expertise und Beratung einher. Dieser stark wachsenden Bedeutung entsprechend erläutert das Praxishandbuch alle für Immobliengeschäfte maßgeblichen Aspekte rechtlicher, steuerlicher und strategischer Natur. Es hilft bei der Identifikation typischer wie atypischer Risiken und gibt wichtige Hinweise im Sinne eines beschleunigten Abschlusses der Transaktionen. Praxistipps, Musterformulierungen und Checklisten stehen für höchsten praktischen Gebrauchswert.
Aktualisiert: 2021-06-17
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Das bereits in 7. Auflage erscheinende Standardwerk für die Praxis stellt den Vollstreckungsablauf einer Zwangsversteigerung von der Verfahrensanordnung bis zur Erlösverteilung dar. Den Ausführungen ist ein „Lexikon der Immobiliarzwangsvollstreckung“ vorangestellt, das einen schnellen Zugriff auf die wichtigsten Begriffe der Immobiliarvollstreckung bietet. Ein eigenes Kapitel ist der Zwangsverwaltung gewidmet, die eine der drei Möglichkeiten der Zwangsvollstreckung in das unbewegliche Vermögen ist. Den Abschluss bildet ein Musterfall, der vollständig und mit Hilfe der in der Praxis üblichen Formulare den Ablauf des Verfahrens veranschaulicht. Das Werk enthält ausführliche Literatur- und Rechtsprechungshinweise und berücksichtigt aktuelle Änderungen in Gesetzgebung und Rechtsprechung.
Aktualisiert: 2023-03-27
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Das russische Immobilienrecht gewinnt seit dem Zusammenbruch der Sowjetunion für die ausländischen Investoren zunehmend an Bedeutung. Dies betrifft die Entwicklung von Immobilien durch Real Estate Development Unternehmen sowie durch potentielle Vermieter auf der einen Seite, aber auch die Anmietung dieser Immobilien durch ausländische Firmen. Dementsprechend steigt gerade im Bereich der Gewerbeimmobilien die Zahl der Objekte, insbesondere die Anzahl der Shopping Center. Dabei spielen die sog. langfristigen Mietverträge und ihre Registrierung eine enorme Rolle, weil nur so die Investitionen der Gewerberaummieter langfristig gesichert werden können und dem jeweiligen Mieter Rechtssicherheit geboten wird. Das Werk beschäftigt sich insbesondere mit der Frage der staatlichen Registrierung der sog. langfristigen Mietverträge in der Russischen Föderation. Teil 1 der Studie untersucht dabei zunächst die Frage, welche Mietverträge über Immobilien genau der staatlichen Registrierung unterliegen. Teil 2 beschäftigt sich sodann genauer mit dem Immobilienrechtsregistrierungsgesetz selbst. In Teil 3 behandelt der Verfasser rechtsübergreifende Probleme, die im Zusammenhang mit der staatlichen Registrierung der Langzeitmietverträge entstehen. In Teil 4 der Arbeit fasst der Verfasser die oben genannten Ergebnisse zusammen. Schlussendlich beschäftigt sich der letzte Teil des Werks mit den Gesetzesänderungsinitiativen vom 11.03.2009 und vom 07.10.2009, die eine umfassende Reform des ZGB vorschlagen, welche sich auch auf die staatliche Registrierung von Verträgen auswirken würde.
Aktualisiert: 2019-12-20
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Die immobilienspezifische Wertschöpfungskette im Handel wird immer tiefer und dabei auch vielschichtiger. Spezielle Expertise in diesem Bereich wird immer mehr zum entscheidenden Erfolgsfaktor für Einzelhandelsunternehmen. Die richtige Immobilienstrategie entscheidet mehr und mehr über den Expansionserfolg des gesamten Handelsunternehmens. Wer frühzeitig hier die Pole Position besetzt, hat das Spiel schon gewonnen - oder auch, wenn dies nicht gelingt, schon verloren. Handelsimmobilien sind dabei, mehr und mehr zu einer „Handelsware“ zu werden, die eigenständig und relativ unabhängig vom nutzenden Handelsunternehmen, gekauft und verkauft wird. Deutschland ist – auch durch die Einführung von Reits – dabei, seinen riesigen Nachholbedarf in punkto Immobilienmarktkapitalisierung nachzuholen. Handelsimmobilien werden dabei sicher auch in Deutschland mehr Gewicht als „Anlagevehikel“ gewinnen, die Interessengegensätze zwischen den Immobilienbesitzern und den Nutzern bzw. Mietern werden in den nächsten Jahren massiv zunehmen. Neben Fragen des richtigen Umgangs mit Immobilien wird der demographische Wandel eine der großen Herausforderungen für den Einzelhandel der Zukunft sein. Der Einzelhandel in Deutschland muss sich in den kommenden Jahren strukturell deutlich wandeln, wenn er unter den Veränderungen, die diese demographische Entwicklung mit sich bringt, bestehen will.
Aktualisiert: 2020-11-19
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Nach der Überwindung der globalen Finanzkrise steigt die Zahl der Immobilientransaktionen wieder deutlich an: Seit 2009 hat sich das Transaktionsvolumen am Immobilien-Investmentmarkt verfünffacht und lag 2016 mit ca. 65 Milliarden Euro wieder auf dem Vorkrisenniveau von 2007. Damit geht ein verstärkter Bedarf nach immobilienwirtschaftlicher Expertise und Beratung einher. Dieser stark wachsenden Bedeutung entsprechend erläutert das Praxishandbuch alle für Immobliengeschäfte maßgeblichen Aspekte rechtlicher, steuerlicher und strategischer Natur. Es hilft bei der Identifikation typischer wie atypischer Risiken und gibt wichtige Hinweise im Sinne eines beschleunigten Abschlusses der Transaktionen. Praxistipps, Musterformulierungen und Checklisten stehen für höchsten praktischen Gebrauchswert.
Aktualisiert: 2021-06-17
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