Das Inselglück der Schären jetzt im Taschenbuchformat.
Meeresbrise, duftende Wiesen und Wellenplätschern: Einen schöneren Sommer kann man sich nicht wünschen! Pelle, seine große Schwester Malin und seine beiden Brüder entdecken auf der kleinen Insel Saltkrokan die unberührte Natur der schwedischen Schären. Sie baden im Meer, fangen Fische, sammeln Pfifferlinge und feiern Mittsommer. Nichts aber ist schöner für Pelle, als gemeinsam mit Tjorven, dem Inselmädchen, und ihrem großen Bernhardinerhund Bootsmann über die Felsen zu klettern und durch den Wald zu streifen, um dabei von einem Abenteuer ins nächste zu stolpern.
Sommer, Sonne, Inselspaß
- Natur, Sommer und Freundschaft in einer Geschichte vereint: Stürze dich mit Pelle und seinen Freunden auf Abenteuerreise in Schweden und entdeckt gemeinsam die unerforschte Landschaft der Insel Saltkrokan.
- Der Ferienspaß im Buchformat für Kinder ab neun Jahren.
- Ferien auf Saltkrokan – der Klassiker von Kinderbuchautorin Astrid Lindgren.
Aktualisiert: 2023-05-30
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Immobilienverkauf – immer mit Makler?
Am 23.12.2020 ist in Deutschland ein neues Maklerrecht in Kraft getreten. Nach diesen neuen Bestimmungen im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) müssen Immobilienverkäufer mindestens die Hälfte der anfallenden Maklerprovision zahlen, wenn ein Makler für den Verkaufsvorgang vom Verkäufer eingeschaltet wurde und Anspruch auf eine Provisionszahlung hat.
Das sind keine geringen Beträge. Denn selbst wenn ein Makler insgesamt "nur" 3 Prozent der Verkaufssumme als Provision haben wollte und diese hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt werden, jeder also "nur" noch 1,5 Prozent tragen müsste, ergäben sich erhebliche Beträge, die Sie netto zahlen müssten, je nach Immobilienwert.
Viele Menschen fragen sich aufgrund der hohen Provisionssätze, die oft verlangt werden, ob beim Immobilienverkauf ein Makler überhaupt notwendig ist oder ob man das nicht auch selbst machen kann.
Die Antwort ist: Ein Immobilienverkauf ist nicht ganz unkompliziert, aber selbstverständlich können Sie das auch ohne Makler durchführen, egal, was Sie vorhaben: Haus verkaufen ohne Makler oder Wohnung verkaufen ohne Makler. Und auch die Frage "Wie viel ist mein Haus wert?" oder "Wie viel ist meine Wohnung wert?" können Sie selbst beantworten.
Aktualisiert: 2023-05-11
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Aktualisiert: 2023-05-02
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Suche Villa mit Meerblick, Geld spielt keine Rolle
Was Sylt so beliebt bei Promis und Millionären macht: Man bleibt weitgehend unter sich. Für den Durchschnittsbürger ist ein Tisch in der Sansibar so unerreichbar wie der Zutritt zu exklusiven Privatdomizilen. Umso spannender sind die oft skurrilen Geschichten, die der Sylter Immobilienmakler Eric Weißmann erlebt. In seinem Buch berichtet er vom ganz normalen Wahnsinn seines Berufsalltags zwischen Rolex und Reet, Strandkorb und Champagner. Von unerfüllten Sehnsüchten über erotische Kapriolen bis hin zu erbitterten Erbschaftsstreitigkeiten gibt es eine Menge zu erzählen. So entsteht ein hochamüsanter Streifzug über die Lieblingssandbank der Deutschen.
- Ein spannender Blick hinter die Kulissen von Sylt, mit viel Insel-Kolorit
- Knapp eine Millionen Menschen besuchen jährlich die beliebteste deutsche Ferieninsel
- Amüsante Geschichten aus der Welt der Schönen und Reichen – erzählt von einem erfolgreichen Sylter Immobilienmakler
Ein kleiner Einblick:
Vor kurzem kam eine Kundin in mein Maklerbüro, deren Ansprüche extrem hoch waren. Schon ihr Lebensstil passte irgendwie zu Sylt. Wie viele andere Inselgäste auch war sie mit dem Flugzeug angereist. Ihr Fahrer hatte ihr Auto den ganzen langen Weg von Bayern auf die Insel gebracht. Samt Gepäck.
Nun wollte sie pünktlich zu den Flitterwochen ein Haus auf Sylt. Selbstverständlich eine Reetdachvilla, ebenso selbstverständlich in bester Lage.
"Die Ausstattung muss aber was ganz Besonderes sein, Herr Weißmann", sagte sie sehr bestimmt.
"Verstehe. Und was heißt das im Einzelnen?"
"Ohne Sauna geht gar nichts."
Anerkennend musterte ich ihre durchtrainierte Gestalt.
"Dann leben Sie also sehr gesundheitsbewusst?"
Ein feines Lachen kräuselte ihre Lippen.
"Nein, eine Sauna ist ungemein praktisch, müssen Sie wissen. Ich trockne immer meine Kaschmirpullover darin."
Das sind sie, diese besonderen Sylt-Momente ...
Aktualisiert: 2023-04-15
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Immobilienverkauf – immer mit Makler?
Am 23.12.2020 ist in Deutschland ein neues Maklerrecht in Kraft getreten. Nach diesen neuen Bestimmungen im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) müssen Immobilienverkäufer mindestens die Hälfte der anfallenden Maklerprovision zahlen, wenn ein Makler für den Verkaufsvorgang vom Verkäufer eingeschaltet wurde und Anspruch auf eine Provisionszahlung hat.
Das sind keine geringen Beträge. Denn selbst wenn ein Makler insgesamt "nur" 3 Prozent der Verkaufssumme als Provision haben wollte und diese hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt werden, jeder also "nur" noch 1,5 Prozent tragen müsste, ergäben sich erhebliche Beträge, die Sie netto zahlen müssten, je nach Immobilienwert.
Viele Menschen fragen sich aufgrund der hohen Provisionssätze, die oft verlangt werden, ob beim Immobilienverkauf ein Makler überhaupt notwendig ist oder ob man das nicht auch selbst machen kann.
Die Antwort ist: Ein Immobilienverkauf ist nicht ganz unkompliziert, aber selbstverständlich können Sie das auch ohne Makler durchführen, egal, was Sie vorhaben: Haus verkaufen ohne Makler oder Wohnung verkaufen ohne Makler. Und auch die Frage "Wie viel ist mein Haus wert?" oder "Wie viel ist meine Wohnung wert?" können Sie selbst beantworten.
Aktualisiert: 2023-03-13
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Sie wollen eine Immobilie verkaufen, wissen aber nicht, wie das geht? Sie haben Sorge, sich im bürokratischen Gestrüpp zu verheddern, Geld zu verlieren und irgendetwas Wichtiges zu übersehen? Schritt für Schritt begleitet Sie Arndt Gerhardts von Ihrer ersten Verkaufsüberlegung über die Wertermittlung und Rechtsfragen bis zum Notar und darüber hinaus. Arndt Gerhardts (Jahrgang 1976) ist seit mehr als 20 Jahren erfolgreicher Immobilienmakler und kennt jeden erforderlichen Schritt aus mehr aus 1000 Vermittlungen. Er gibt Ihnen professionelle Tipps zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie seine Erfahrung, damit am Ende nicht zu wenig Geld auf Ihrem Konto landet. Mit diesem Buch haben Sie einen klaren Plan zum Verkauf Ihrer Immobilie, umgehen rechtliche Fallstricke und erzielen einen nachhaltigen Verkaufserlös für Ihren neuen Lebenstraum! Ein wichtiges Buch für fairen und transparenten Immobilienverkauf, durch das Sie als Verkäufer/-in – und auch Ihr Käufer – den neuen Lebenstraum ohne böse Überraschungen genießen können.
Aktualisiert: 2022-11-14
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Sie wollen eine Immobilie verkaufen, wissen aber nicht, wie das geht? Sie haben Sorge, sich im bürokratischen Gestrüpp zu verheddern, Geld zu verlieren und irgendetwas Wichtiges zu übersehen? Schritt für Schritt begleitet Sie Arndt Gerhardts von Ihrer ersten Verkaufsüberlegung über die Wertermittlung und Rechtsfragen bis zum Notar und darüber hinaus. Arndt Gerhardts (Jahrgang 1976) ist seit mehr als 20 Jahren erfolgreicher Immobilienmakler und kennt jeden erforderlichen Schritt aus mehr aus 1000 Vermittlungen. Er gibt Ihnen professionelle Tipps zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie seine Erfahrung, damit am Ende nicht zu wenig Geld auf Ihrem Konto landet. Mit diesem Buch haben Sie einen klaren Plan zum Verkauf Ihrer Immobilie, umgehen rechtliche Fallstricke und erzielen einen nachhaltigen Verkaufserlös für Ihren neuen Lebenstraum! Ein wichtiges Buch für fairen und transparenten Immobilienverkauf, durch das Sie als Verkäufer/-in – und auch Ihr Käufer – den neuen Lebenstraum ohne böse Überraschungen genießen können.
Aktualisiert: 2022-11-14
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IMMOBILIEN VERKAUFEN - ABER RICHTIG!!! ist eine Schritt für Schritt-Anleitung für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf mit oder ohne Makler!
Aktualisiert: 2021-11-30
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Das Inselglück der Schären jetzt im Taschenbuchformat.
Meeresbrise, duftende Wiesen und Wellenplätschern: Einen schöneren Sommer kann man sich nicht wünschen! Pelle, seine große Schwester Malin und seine beiden Brüder entdecken auf der kleinen Insel Saltkrokan die unberührte Natur der schwedischen Schären. Sie baden im Meer, fangen Fische, sammeln Pfifferlinge und feiern Mittsommer. Nichts aber ist schöner für Pelle, als gemeinsam mit Tjorven, dem Inselmädchen, und ihrem großen Bernhardinerhund Bootsmann über die Felsen zu klettern und durch den Wald zu streifen, um dabei von einem Abenteuer ins nächste zu stolpern.
Sommer, Sonne, Inselspaß
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- Ferien auf Saltkrokan – der Klassiker von Kinderbuchautorin Astrid Lindgren.
Aktualisiert: 2023-04-27
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So verkaufen Sie Ihre Immobilien zum Höchstpreis! Die 2. aktualisierte Auflage begleitet Sie durch den gesamten Prozess von der Vorbereitung und Zusammenstellung der notwendigen Unterlagen über die Präsentation der angebotenen Immobilie bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Wie finden Sie einen vertrauenswürdigen Makler? Was taugen die neuen Onlineportale für den Immobilienverkauf? Auch rechtliche, steuerliche und finanzielle Fragen, wie zum Beispiel der Verkaufserlös zu versteuern ist, werden beantwortet. Der Ratgeber berücksichtigt dabei sowohl die großen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt als auch kleine Spezialthemen wie den Verkauf gegen Leibrente oder das Wohnungsrecht.
Aktualisiert: 2020-06-18
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So verkaufen Sie Ihre Immobilien zum Höchstpreis! Die 2. aktualisierte Auflage begleitet Sie durch den gesamten Prozess von der Vorbereitung und Zusammenstellung der notwendigen Unterlagen über die Präsentation der angebotenen Immobilie bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Wie finden Sie einen vertrauenswürdigen Makler? Was taugen die neuen Onlineportale für den Immobilienverkauf? Auch rechtliche, steuerliche und finanzielle Fragen, wie zum Beispiel der Verkaufserlös zu versteuern ist, werden beantwortet. Der Ratgeber berücksichtigt dabei sowohl die großen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt als auch kleine Spezialthemen wie den Verkauf gegen Leibrente oder das Wohnungsrecht.
Aktualisiert: 2020-06-18
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IMMOBILIEN VERKAUFEN - ABER RICHTIG!!! ist eine Schritt für Schritt-Anleitung für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf mit oder ohne Makler
Aktualisiert: 2021-11-30
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IMMOBILIEN VERKAUFEN - ABER Richtig - 2.0 !!! ist eine Schritt für Schritt-Anleitung für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf mit oder ohne Makler! INKLUSIVE MUSTERKAUFVERTRAG nebst Erläuterung.
Aktualisiert: 2022-11-21
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So verkaufen Sie Ihre Immobilien zum Höchstpreis! Die 2. aktualisierte Auflage begleitet Sie durch den gesamten Prozess von der Vorbereitung und Zusammenstellung der notwendigen Unterlagen über die Präsentation der angebotenen Immobilie bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Wie finden Sie einen vertrauenswürdigen Makler? Was taugen die neuen Onlineportale für den Immobilienverkauf? Auch rechtliche, steuerliche und finanzielle Fragen, wie zum Beispiel der Verkaufserlös zu versteuern ist, werden beantwortet. Der Ratgeber berücksichtigt dabei sowohl die großen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt als auch kleine Spezialthemen wie den Verkauf gegen Leibrente oder das Wohnungsrecht.
Aktualisiert: 2020-06-23
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Jeder, der bereits eine Immobilie besitzt oder mit dem Gedanken spielt, eine solche zu erwerben, hat ein Interesse daran, den Wert zu steigern, um die Substanz zu erhalten oder sie teurer zu vermieten oder gar zu verkaufen. Die Zeiten für die eigene Immobilie könnten kaum günstiger sein, denn nicht nur die aktuelle Nullzinspolitik hilft bei der Finanzierung, zudem ergibt sich noch immer eine Reihe von Steuervorteilen. Marco Aldag, erfahrener Immobilien- und Wohnungsexperte, zeigt in diesem einzigartigen Handbuch, wie jeder selbst Immobilienbesitzer werden und Wohnung oder Haus attraktiv renovieren und so zu einem Top-Objekt mit hoher Rendite umgestalten kann. Schritt für Schritt führt er den Leser durch alle wichtigen Stationen wie Kauf, Sanierung und Vermietung bis hin zum Verkauf der Immobilie.
Aktualisiert: 2021-04-26
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Hausverkauf leicht gemacht! Machen Sie Interessenten zu Käufern!
www.123-hausverkauf.de
Aktualisiert: 2021-10-14
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Wohnungen, Grundstücke, Häuser: Die Deutschen haben die Wohnimmobilie wieder entdeckt. Nach über einem Jahrzehnt Stagnation am Markt ziehen die Preise seit 2012 kräftig an – vor allem in den Toplagen.
Sind es nur die extrem niedrigen Zinsen und die Sorge vor der Entwertung des Euros, die immer mehr Menschen dazu bringen, in Betongold zu investieren? Werden die Mieten in vielen Großstädten für Normalverdiener bald unbezahlbar? Droht Deutschland sogar eine geplatzte Immobilienblase wie in Spanien oder in den USA? Wohl kaum, denn von Euphorie unter den Käufern ist wenig zu spüren. Außerdem scheint der Boom noch lange nicht vorbei zu sein.
Dieses Buch erklärt, warum und wo die Preise steigen werden. Es stellt die besten Anlagechancen vor und erläutert die verschiedenen Möglichkeiten, um vom Immobilienboom in Deutschland zu profitieren.
Aktualisiert: 2023-03-16
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Experten oder Ahnungslose: Das sind die beiden Arten von Ratgebern, mit denen es Hilfesuchende bei der Baufinanzierung meist zu tun bekommen. Die einen überschütten den Ratsuchenden mit ellenlangen und komplizierten Ausführungen zu Forward-Darlehen, Tilgungssätzen und Grunderwerbsteuersätzen, die anderen erklären nur viel Halbrichtiges.
Dabei hat der Bau- oder Kaufwillige gerade alle Hände mit seinem neuen Heim zu tun. Wie kann er sich aus dem Wust an Informationen das heraussuchen, was wirklich wichtig ist?
»HILFE! Ich kaufe eine Immobilie« bietet die wichtigsten Fragen und Antworten – und nur die. Mit den Fakten, die wirklich entscheidend sind.
Aus dem Inhalt:
Was muss ich über die Baufinanzierung wissen?
Welche Nebenkosten und Steuern fallen an?
»Erste Hilfe« für den Ernstfall
Aktualisiert: 2023-04-20
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