Maklerrecht Österreich
Praxiskommentar zu MaklerG und Immobilienmakler VO
Andreas Berger, Anton Holzapfel, Carl Knittl, Irmgard Schartner
Die Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL durch das Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) ist der Anlass für die zweite, umfassend aktualisierte und erweiterte Auflage des Buches Maklerrecht Österreich. Das Erfolgsprinzip des Maklerhonorars, das schlüssige Zustandekommen der Provisionsvereinbarung mit dem Interessenten und die Erwartungshaltung des Kunden (Sondieren des Marktangebots) lassen sich nur schwer in Einklang bringen mit den formalistischen Anforderungen des FAGG. RA Dr. Carl Knittl und ÖVI Geschäftsführer MMag. Anton Holzapfel, geben erste Antworten auf die häufigsten Fragen, die sich im Makleralltag durch das neue Verbraucherrecht ergeben.
Neu ist auch ein Beitrag von Mag. Andreas Berger zu den 2012 von der WKO veröffentlichten Standesregeln und die Erweiterung des Kapitels Wettbewerbsrecht durch Mag. DDr. Irmgard Schartner sowie ein Exkurs zum Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012.
Inhalt:
Voraussetzungen für das Entstehen eines Provisionsanspruches
Informationspflichten zum Maklervertrag
Naheverhältnis und Eigengeschäft
Provisionsvereinbarungen für die Fälle fehlenden Vermittlungserfolgs (§ 15-Vereinbarungen)
Provisionshöchstbeträge der Immobilienmaklerverordnung
Informationspflichten zum abzuschließenden Rechtsgeschäft / Exkurs: Energieausweis
Gemeinschaftsgeschäft
Sonderbestimmungen für Verbraucher mit Schwerpunkt FAGG
Standes- und Ausübungsregeln der ImmobilienmaklerVO
Standesrecht der Wirtschaftskammer
Wettbewerbsrecht
Zertifizierung von Maklerunternehmen und Personen
Formulare mit umfangreichen Kommentaren
Gesetze und Verordnungen (MaklerG, KSchG, FAGG, IMV, Besondere Standesregeln)
