Finanzscout zum Betongold
Finanzierung von Immobilien zur Selbstnutzung und als Kapitalanlage
Werner Elsner
Das vorliegende Buch ersetzt keine Finanzberatung, keine steuerrechtliche Beratung und kein Bankgespräch, sondern soll Ihnen als Ratgeber zum Immobilienkauf dienen. Mit dem Wissen in diesem Buch lassen sich im Vorfeld einer Beratung wichtige Fragen klären.
Die Komplexität des Themas „Immobilienfinanzierung“ wird in diesem Ratgeber deutlich. Einige Kernthemen sind es sicher wert, ein eigenes Buch darüber zu schreiben, aber das Ziel dieses Ratgebers ist es, Sie durch den Dschungel von Begriffen, Formeln und Themen zu führen und Ihnen die Vielfältigkeit der Immobilienfinanzierung aufzuzeigen.
Beginnend mit der Antwort auf die Frage wieviel Immobilie Sie sich leisten können, führte der Scout Sie über einfache Begriffe wie Kaufpreis und Kaufnebenkosten zu den Möglichkeiten der unterschiedlichen Finanzierung von Immobilien. Dann klärte Sie der Finanzscout über die Laufzeit, Zinsen, Tilgung und Restschuld von Darlehen auf und stellte Ihnen einen Überblick über verschiedene Fördermittel zur Verfügung.
Auf dem Weg zum Betongold werden für das Thema „Vermietete Immobilie als Kapitalanlage“ Begriffe wie z.B. Abschreibung, Rendite, Bewirtschaftungskosten, Cashflow und noch viele weitere Begriffe erklärt und mit Beispielen anschaulich dargestellt. Der Finanzscout zeigt auch, wie sich der Wert einer Immobilie entwickeln kann und wie Sie so Ihr „Betongold“ anhäufen bzw. Ihr Vermögen aufbauen können.
Zum Schluss lüftet der Finanzscout sein Geheimnis und zeigt Ihnen mit welchem Instrument, dem Finanzierungstool bzw. Excel-Finanzierungsrechner, der Weg zum „Betongold“ für Sie einfacher wird.
Viele Tipps und Hinweise helfen Ihnen, den richtigen Weg zum „Betongold“ zu finden. Entweder führt er Sie zum selbstgenutzten Eigenheim oder zur lukrativen Kapitalanlage. Vielleicht haben Sie auch noch etwas Glück und werden Immobilienmillionär oder sogar reicher als die Geissens.
