Mallorca 2030 – Vermeidung von Risiken beim Immobilienerwerb auf Mallorca – Eine „Sorgfältige Prüfung“ als Basis einer Kaufentscheidung.In dieser erweiterten und aktualisierten Ausgabe sind die in der erfolgreichen Erstausgabe („Sorgfältige Prüfung beim Kauf einer Immobilie“, Februar 2014) dargelegten Erfahrungen, Hinweise und Fallstricke ebenso berücksichtigt wie die zahlreichen Änderungen der Rechtsprechung. Um Sie vor Risiken zu bewahren, werden praxisnah die für einen gesicherten Erwerb notwendigen Schritte erklärt.
Aktualisiert: 2022-04-20
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Die Veränderungen der neuen länderübergreifenden Besteuerung beginnen - wir sind dabei! Auch aufgrund der Finanzkrise hat die Staatengemeinschaft signifikante neue Grundlagen der Besteuerung beschlossen, die sich in der Umsetzung befinden. Zwischen Deutschland und Spanien gilt ab dem 01. Januar 2016 der automatsche Informationsaustausch. Zu beachtende Themen sind u. a. der automatisierte Austausch steuerrelevanter Daten, Industrie 4.0, die Digitalisierung und die wirtschaftliche Notwendigkeit über die Grenzen hinweg zu denken, verändern auch die Art und Weise der Besteuerung. In diesem Paradigmenwechsel liegt eine große Chance für unsere Wirtschaft und für Immobilieninvestoren. Deshalb sorgen wir für optimale Voraussetzungen, Teil dieser Bewegung zu sein; einer Bewegung, die innovative Unternehmen und Investoren weiterbringen wird.
European@ccountng
Center of Competence®
Wo Ideen arbeiten.
Im gesamten Mittelmeerraum ist Spanien aktuell das Land mit der höchsten politischen Stabilität. Investoren mögen es, wenn das „magische Dreieck“, Sicherheit, Liquidität und Rendite in Einklang ist. Allerdings hat die neue Linksregierung auf den Balearen neue Steuergesetze erlassen, die negativ wirken.
Aktualisiert: 2022-04-20
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Weisheiten für jeden Tag
In unserer Schriftenreihe „Mallorca 2030“ werden die unterschiedlichsten Lebens-, Rechts-, Steuer- und Arbeitsbereiche praxisnah beschrieben. Damit vermitteln wir unseren Lesern einen entscheidungsnützlichen Mehrwert. Neben diesen Sachthemen besteht das Leben aber nicht nur aus Fakten. Die Dinge, die man manchmal nicht beschreiben kann und trotzdem einen zutiefst berühren, gehören unserer Meinung nach unzweifelhaft mit zum Gesamtbild des Daseins. Deshalb haben wir Zitate, Gedanken, Aussprüche, Aphorismen – einfach alles, was uns berührte – in diesem Buch aufgeschrieben. Wir wünschen unseren Lesern eine anregende Lektüre und hoffen, Sie nicht mit diesem kleinen Einblick in unser Leben zu langweilen.
Aktualisiert: 2016-04-26
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Mallorca 2030 Weisheiten für jeden TagIn unserer Schrif reihe „Mallorca 2030“ werden die unterschiedlichsten Lebens-, Rechts-, Steuer- und Arbeitsbereiche praxisnah beschrieben. Damit vermit eln wir unseren Lesern einen entscheidungsnützlichen Mehrwert.Das Leben besteht aber nicht nur aus Sachthemen und Fakten. Die Dinge, die man manchmal nicht beschreiben kann und trotzdem zut efst berüh-ren, gehören unserer Meinung nach unzweifelhaf mit zum Gesamtbild des Daseins. Deshalb haben wir Zitate, Gedanken, Aussprüche, Aphorismen – einfach alles, was uns berührte – in diesem Buch aufgeschrieben.Wir wünschen unseren Lesern eine anregende Lektüre und hoff en, Sie mit dieser kleinen Zusammenstellung nicht zu langweilen.
Aktualisiert: 2022-04-20
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Mallorca 2030 Auswandern nach Mallorca – Neue Rahmenbedingungen für Steuerpflicht, Ansässigkeit und Investment in Spanien. Die Wirtschaftskrise hat Spanien besonders hart getroffen, trotzdem ist das Urlaubsland bei Deutschen unverändert beliebt. Aus den neuen Rahmenbedingungen, insbesondere einer Flut von Steuer- und Rechtsreformen, aber auch krisenbedingten Chancen für ausländische Investoren, ergibt sich ein verstärkter Informationsbedarf, den wir mit diesem Buch bedienen wollen. Dabei gehen wir auf den häufigen Fall des Kaufes einer Ferienimmobilie ebenso ein wie auf die neue Problematik der steuerlichen Ansässigkeit bzw. der Vermeidung derselben.
Aktualisiert: 2022-04-20
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Mallorca 2030 Weisheiten für jeden TagIn unserer Schriftreihe „Mallorca 2030“ werden die unterschiedlichsten Lebens-, Rechts-, Steuer- und Arbeitsbereiche praxisnah beschrieben. Damit vermitteln wir unseren Lesern einen entscheidungsnützlichen Mehrwert. Das Leben besteht aber nicht nur aus Sachthemen und Fakten. Die Dinge, die man manchmal nicht beschreiben kann und trotzdem zutiefst berühren, gehören unserer Meinung nach unzweifelhaft mit zum Gesamtbild des Daseins. Deshalb haben wir Zitate, Gedanken, Aussprüche, Aphorismen – einfach alles, was uns berührte – in diesem Buch aufgeschrieben.Wir wünschen unseren Lesern eine anregende Lektüre und hoffen, Sie mit dieser kleinen Zusammenstellung nicht zu langweilen.
Aktualisiert: 2016-04-26
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Aktualisiert: 2016-04-26
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In unserer Schriftreihe „Mallorca 2030“ werden die unterschiedlichsten Lebens-, Rechts-, Steuer- und Arbeitsbereiche praxisnah beschrieben. Damit vermitteln wir unseren Lesern einen entscheidungsnützlichen Mehrwert. Das Leben besteht aber nicht nur aus Sachthemen und Fakten. Die Dinge, die man manchmal nicht beschreiben kann und trotzdem zutiefst berühren, gehören unserer Meinung nach unzweifelhaft mit zum Gesamtbild des Daseins. Deshalb haben wir Zitate, Gedanken, Aussprüche, Aphorismen – einfach alles, was uns berührte – in diesem Buch aufgeschrieben. Wir wünschen unseren Lesern eine anregende Lektüre und hoffen, Sie mit dieser kleinen Zusammenstellung nicht zu langweilen.
Aktualisiert: 2022-04-20
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Im Jahr 2003 wurde in Spanien die "Vermögenshaltende S.L." gesetzlich geregelt. Danach hat diese Besitzformel aufgrund der äußerst at rakt ven Rahmenbedingun-gen eine unbeschreibliche Erfolgsgeschichte geschrieben und vielleicht auch etwas zum Immobilienboom beigetragen. Bedingt durch eine Veräußerungsbesteuerung von lediglich 15 Prozent sowie den Wegfall von Vermögensteuer- und/oder Erbschaf -steuerbelastung gab es kaum einen Kauf einer Hochpreis-Immobilie, der nicht mit dieser Gesellschaf sform durchgeführt wurde.Ab dem Jahr 2008 hat der spanische Gesetzgeber die At rakt vität dieser Möglichkeit des Erwerbs von Immobilien - hier bevorzugt Ferienimmobilien - vermindert. Zudem gilt mit lerweile zwischen Deutschland und Spanien ein neues Doppelbesteuerungsab-kommen, das signifi kante Auswirkungen insbesondere auf die Besteuerung des Verkaufs von Gesellschaf santeilen hat. Auch die wieder eingeführte Vermögensteuer schlägt ab 2013 unter best mmten Voraussetzungen auf die in einer S.L. gehaltene Immobilie durch.Eine Vielzahl spanischer Gesetzesreformen hat dazu beigetragen, dass es uns zwingend notwendig erscheint, das Instrument der "Vermögenshaltenden S.L." als Invest t ons-struktur auf den Prüfstand zu stellen und neu zu beurteilen. Dieses Buch beleuchtet die spanische und deutsche Perspekt ve und analysiert im Detail die Regelungen des neuen DBAs und die Auswirkungen des Fehlens eines DBAs in Bezug auf die Erbschaf steuer.
Aktualisiert: 2016-04-26
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Mallorca – nur emotionale Rendite? Investmentchancen: Ein Briefing aus Schweizer Perspekt ve unter Berücksicht gung des neuen DBATrotz aller Reize hat Mallorca als Traumziel für Auswanderer und Territorium für Invest t onen mit der Hypothek der spanischen Krise zu kämpfen. Doch inwieweit bilden die großteils negat ven Wirtschaf snachrichten aus Südwesteuropa die Realität der Insel und des Landes tatsächlich ab? Die Autoren beantworten diese Frage umfassend sowohl für Leser, die auf der Suche nach Lebensqualität sind, als auch für Investoren. Ohne die bestehenden Probleme zu leugnen, plädieren sie auf der Grundlage exzellen-ter Fach- und Ortskenntnisse für eine opt mist sche Sichtweise und für ein intelligentes Wahrnehmen der Chancen, die sich gerade vor dem Hintergrund der Krise ergeben. Mit besonderem Augenmerk auf Mallorca und die Schweizer Perspekt ve wird nicht nur eine allgemeine Einschätzung der Situat on, sondern auch das nöt ge Basiswissen über steuerliche und rechtliche Besonderheiten vermit elt. Dabei werden auch die relevanten Änderungen analysiert, die sich durch das am 24. August 2013 in Kraf getretene neue Doppelbesteuerungsabkommen zwischen der Schweiz und Spanien ergeben. Darüber hinaus präsent eren die Autoren Gedanken zur wirtschaf lichen Situat on der EU sowie Anregungen für Anlagestrategien in Zeiten der Finanzkrise.
Aktualisiert: 2022-04-20
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Mallorca 2030 Sorgfält ge Prüfung beim Kauf einer Immobilie - Eine „Due Diligence“ als Basis für die KaufentscheidungDieses Buch erklärt das Analyseinstrument Due Diligence Real Estate (Sorgfält ge Prüfung eines Immobilienkaufes) sowie dessen Problemfelder und Schwerpunkte in der Praxis bei Immobilientransakt onen in Spanien. Dabei gehen wir auch spezifi sch auf den Kauf einer Ferienimmobilie ein, die selbst genutzt oder vermietet werden soll.
Aktualisiert: 2016-04-26
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