Eine möglichst genaue Planung, effiziente Kontrolle und gut dokumentierte Feststellung der Baukosten ist ein wesentlicher Erfolgsfaktor für das gesamte Bauprojekt. Ziel und Motivation des Autors ist es daher, dem Leser einen Leitfaden für das durchgängige Baukostenmanagement im Hochbau zur Verfügung zu stellen, der neben den theoretischen – meist bekannten – Grundlagen auch praktische Auswirkungen und Einflüsse beinhaltet. Gleichzeitig sollen die dargestellten Methoden und Abläufe Grundkenntnisse zur Optimierung der mitunter relativ zeitaufwändigen Tätigkeiten bei der Planung, Kontrolle, Steuerung und Feststellung der Baukosten vermitteln, um eine Steigerung der Effizienz in der Bearbeitung zu ermöglichen, sowie eine Verbesserung der Qualität der Kostenaussagen in jeder Projektphase zu erreichen.
In neun Kapiteln werden neben den Grundlagen der Flächen- und Kubaturermittlung, der Baukostenplanung und Baukostenkontrolle sowie dem Umgang mit Baukostenkennwerten auch standardisierte Arbeitsabläufe vorgestellt. Beispiele im Anhang veranschaulichen die praxisorientierten Abläufe und deren theoretischen Hintergrund.
Grundlegende Denkanstöße, die zum einen die Bedeutung und Relevanz des Baukostenmanagements in rechtlicher Hinsicht und zum anderen ausgewählte Weiterentwicklungsmöglichkeiten und die damit verbundenen, aktuellen Tendenzen hinsichtlich EDV-Einsatz, Risikobetrachtungen und Lebenszykluskosten behandeln, sowie ein Glossar mit Begriffen und deren Definitionen runden den Inhalt ab.
Aktualisiert: 2023-02-28
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Die Maximalpreismethode stellt ein modernes Projektabwicklungsmodell mit partnerschaftlichem Charakter dar, das sich ausgehend von angloamerikanischen Vorlagemodellen (Design/Build, Brid-ging, GMP) als Ergänzung zu den Standardverfahren für komplexe Bauprojekte in die österreichische Projektabwicklungs- und Vertragslandschaft einfügt.
Ziel dieses in diesem Buch beschriebenen Modells ist die Erreichung einer möglichst hohen Kosten- und Terminsicherheit durch Integration von Planungs-, Realisierungs- und Managementprozessen. Dazu werden Projektphasen, Projektorganisation und Leistungsbilder vorgestellt, die wesentlichen Besonderheiten im Vertragsmodell erläutert, zentrale Elemente des Regelungskomplexes für einen Maximalpreisvertrag dargestellt und eine vergaberechtliche Beurteilung des beschriebenen Modells auf Basis des BVergG 2002 und BVergG 2006 durchgeführt.
Die Maximalpreismethode wird aus dem Blickwinkel des (öffentlichen) Auftraggebers im Hochbau in Form einer fachübergreifenden Behandlung des Themas auf den Disziplinen Bauwirtschaft, Projektmanagement, Vertrags- und Vergaberecht umfangreich diskutiert.
Aktualisiert: 2023-02-28
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Aktualisiert: 2023-02-28
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