Neuregelungen nach der Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts.
Der topaktuelle NWB Brennpunkt Grundsteuerreform 2022/2025 erläutert fachkundig und detailliert die bundesgesetzlich neu geregelte Rechtslage. Mit anerkannter Expertise, anschaulichen Berechnungsbeispielen, umfangreichen weiterführenden Literaturhinweisen sowie einer kostenlosen Online-Version vermittelt der Band verständlich und gut strukturiert die Hintergründe der Reform und das praxisrelevante Wissen für das neu anzuwendende Grundsteuer- und Bewertungsrecht:
Änderungen des Bewertungsgesetzes.
Änderungen des Grundsteuergesetzes.
Länderöffnungsklausel.
Grundsteuer C für Zwecke der Baulandmobilisierung.
Die Grundsteuer und ihre Reform: Eine „Herkulesaufgabe“ für Grundstückseigentümer, Beraterschaft und Finanzverwaltung!
Inhaltsverzeichnis:
A. Einführung
I. Chronologie zur Neuregelung des grundsteuerlichen Bewertungsrechts und Anpassung des Grundsteuerrechts
II. Flankierende Maßnahmen der Finanzverwaltung
B. Urteil des Bundesverfassungsgerichts vom 10.4.2018
I. Einführung
II. Sachverhalt
III. Wesentliche Erwägungen des Senats
C. Änderungen des Bewertungsgesetzes
I. Feststellungsverfahren
II. Die Bewertung des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
D. Bewertung des Grundvermögens
I. Einführung
II. Bewertungsverfahren des Grundvermögens
E. Änderungen des Grundsteuergesetzes
I. Vorbemerkung
II. Systematik der Steuermesszahlen
F. Formelle Verfassungsaspekte der Grundsteuerreform – Länderöffnungsklausel
I. Grundlagen
II. Gesetzgebungskompetenzen
III. Öffnungsklausel nach Art. 72 Abs. 3 Grundgesetz
G. Optionale Einführung einer Grundsteuer C zur Baulandmobilisierung
I. „Steuerhistorisches“ Vorbild einer Baulandsteuer
II. Optionen des Gesetzgebers zur Verortung einer Baulandsteuer
H. Umlagefähigkeit der Grundsteuer
I. Grundsteuer als Betriebskostenfaktor
II. „Mieter-Grundsteuer-Entlastungsgesetz“
Anhänge: Gesetzesmaterialien
Stichwortverzeichnis
Aktualisiert: 2022-02-11
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Neuregelungen nach der Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts.
Der topaktuelle NWB Brennpunkt Grundsteuerreform 2022/2025 erläutert fachkundig und detailliert die bundesgesetzlich neu geregelte Rechtslage. Mit anerkannter Expertise, anschaulichen Berechnungsbeispielen, umfangreichen weiterführenden Literaturhinweisen sowie einer kostenlosen Online-Version vermittelt der Band verständlich und gut strukturiert die Hintergründe der Reform und das praxisrelevante Wissen für das neu anzuwendende Grundsteuer- und Bewertungsrecht:
- Änderungen des Bewertungsgesetzes
- Änderungen des Grundsteuergesetzes
- Länderöffnungsklausel
- Grundsteuer C für Zwecke der Baulandmobilisierung
Die Grundsteuer und ihre Reform: Eine „Herkulesaufgabe“ für Grundstückseigentümer, Beraterschaft und Finanzverwaltung!
Inhaltsverzeichnis:
A. Einführung
I. Chronologie zur Neuregelung des grundsteuerlichen Bewertungsrechts und Anpassung des Grundsteuerrechts
II. Flankierende Maßnahmen der Finanzverwaltung
B. Urteil des Bundesverfassungsgerichts vom 10.4.2018
I. Einführung
II. Sachverhalt
III. Wesentliche Erwägungen des Senats
C. Änderungen des Bewertungsgesetzes
I. Feststellungsverfahren
II. Die Bewertung des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
D. Bewertung des Grundvermögens
I. Einführung
II. Bewertungsverfahren des Grundvermögens
E. Änderungen des Grundsteuergesetzes
I. Vorbemerkung
II. Systematik der Steuermesszahlen
F. Formelle Verfassungsaspekte der Grundsteuerreform – Länderöffnungsklausel
I. Grundlagen
II. Gesetzgebungskompetenzen
III. Öffnungsklausel nach Art. 72 Abs. 3 Grundgesetz
G. Optionale Einführung einer Grundsteuer C zur Baulandmobilisierung
I. „Steuerhistorisches“ Vorbild einer Baulandsteuer
II. Optionen des Gesetzgebers zur Verortung einer Baulandsteuer
H. Umlagefähigkeit der Grundsteuer
I. Grundsteuer als Betriebskostenfaktor
II. „Mieter-Grundsteuer-Entlastungsgesetz“
Anhänge: Gesetzesmaterialien
Stichwortverzeichnis
Aktualisiert: 2022-04-21
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Die Grundsteuerreform betrifft alle unbebauten und bebauten Grundstücke in Deutschland. Kern der Reform sind die neuen Bemessungsgrundlagen für die Grundsteuer. Die weiterhin wertabhängigen Bemessungsgrundlagen werden in einem – vereinfachten – Ertragswertverfahren oder in einem Sachwertverfahren ermittelt.
Das Einführungswerk enthält wichtige Hinweise zur praktischen Umsetzung der Reform. Die geänderten Vorschriften sind systematisch den amtlichen Begründungen zugeordnet, sodass die den einzelnen Regelungen zugrundeliegenden Erwägungen des Gesetzgebers im Zusammenhang nachvollzogen werden können. Angefügt sind zudem einführende Erläuterungen, in denen der Autor die Neuregelungen im Überblick verständlich und prägnant darstellt.
Darüber hinaus werden auch die Überlegungen erläutert, die Anlass für die verschiedenen Veränderungen innerhalb des Gesetzgebungsverfahrens waren. Im parlamentarischen Verfahren konnten nicht alle Vereinfachungen realisiert werden, die aufgrund der anstehenden Massenbewertungen wünschenswert gewesen wären. Zudem werden die Hintergründe dargestellt, die zur Verfassungswidrigkeit der bisherigen Grundsteuererhebung beigetragen haben. Praktische Berechnungsbeispiele runden die Erläuterungen ab, so dass die Leserinnen und Leser die Veränderung der Grundsteuerbelastung bei der eigenen Immobilie abschätzen können.
Dieses Werk ist damit für alle Eigentümerinnen, Eigentümer, Mieterinnen, Mieter und die beratenden Berufsgruppen eine wichtige Hilfe im Umgang mit den neuen Vorschriften.
Aktualisiert: 2023-04-19
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Die Grundsteuerreform betrifft alle unbebauten und bebauten Grundstücke in Deutschland. Kern der Reform sind die neuen Bemessungsgrundlagen für die Grundsteuer. Die weiterhin wertabhängigen Bemessungsgrundlagen werden in einem – vereinfachten – Ertragswertverfahren oder in einem Sachwertverfahren ermittelt.
Das Einführungswerk enthält wichtige Hinweise zur praktischen Umsetzung der Reform. Die geänderten Vorschriften sind systematisch den amtlichen Begründungen zugeordnet, sodass die den einzelnen Regelungen zugrundeliegenden Erwägungen des Gesetzgebers im Zusammenhang nachvollzogen werden können. Angefügt sind zudem einführende Erläuterungen, in denen der Autor die Neuregelungen im Überblick verständlich und prägnant darstellt.
Darüber hinaus werden auch die Überlegungen erläutert, die Anlass für die verschiedenen Veränderungen innerhalb des Gesetzgebungsverfahrens waren. Im parlamentarischen Verfahren konnten nicht alle Vereinfachungen realisiert werden, die aufgrund der anstehenden Massenbewertungen wünschenswert gewesen wären. Zudem werden die Hintergründe dargestellt, die zur Verfassungswidrigkeit der bisherigen Grundsteuererhebung beigetragen haben. Praktische Berechnungsbeispiele runden die Erläuterungen ab, so dass die Leserinnen und Leser die Veränderung der Grundsteuerbelastung bei der eigenen Immobilie abschätzen können.
Dieses Werk ist damit für alle Eigentümerinnen, Eigentümer, Mieterinnen, Mieter und die beratenden Berufsgruppen eine wichtige Hilfe im Umgang mit den neuen Vorschriften.
Aktualisiert: 2023-04-19
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Neuregelungen nach der Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts.
Der topaktuelle NWB Brennpunkt Grundsteuerreform 2022/2025 erläutert fachkundig und detailliert die bundesgesetzlich neu geregelte Rechtslage. Mit anerkannter Expertise, anschaulichen Berechnungsbeispielen, umfangreichen weiterführenden Literaturhinweisen sowie einer kostenlosen Online-Version vermittelt der Band verständlich und gut strukturiert die Hintergründe der Reform und das praxisrelevante Wissen für das neu anzuwendende Grundsteuer- und Bewertungsrecht:
Änderungen des Bewertungsgesetzes.
Änderungen des Grundsteuergesetzes.
Länderöffnungsklausel.
Grundsteuer C für Zwecke der Baulandmobilisierung.
Die Grundsteuer und ihre Reform: Eine „Herkulesaufgabe“ für Grundstückseigentümer, Beraterschaft und Finanzverwaltung!
Inhaltsverzeichnis:
A. Einführung
I. Chronologie zur Neuregelung des grundsteuerlichen Bewertungsrechts und Anpassung des Grundsteuerrechts
II. Flankierende Maßnahmen der Finanzverwaltung
B. Urteil des Bundesverfassungsgerichts vom 10.4.2018
I. Einführung
II. Sachverhalt
III. Wesentliche Erwägungen des Senats
C. Änderungen des Bewertungsgesetzes
I. Feststellungsverfahren
II. Die Bewertung des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
D. Bewertung des Grundvermögens
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E. Änderungen des Grundsteuergesetzes
I. Vorbemerkung
II. Systematik der Steuermesszahlen
F. Formelle Verfassungsaspekte der Grundsteuerreform – Länderöffnungsklausel
I. Grundlagen
II. Gesetzgebungskompetenzen
III. Öffnungsklausel nach Art. 72 Abs. 3 Grundgesetz
G. Optionale Einführung einer Grundsteuer C zur Baulandmobilisierung
I. „Steuerhistorisches“ Vorbild einer Baulandsteuer
II. Optionen des Gesetzgebers zur Verortung einer Baulandsteuer
H. Umlagefähigkeit der Grundsteuer
I. Grundsteuer als Betriebskostenfaktor
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