Haftung für Gebäudesicherheit

Haftung für Gebäudesicherheit von Gartner,  Herbert, Kothbauer,  Christoph, Poschalko,  Karl
An das Zusammenwirken mehrerer Unternehmer bei Großbaustellen aber auch an die Sicherheit von Gebäuden und deren Anlagen und Einrichtungen werden immer zahlreichere und strengere Anforderungen gestellt. Gerade für Bauherrn und Baustellenkoordinatoren, Eigentümer aber auch für Verwalter und andere Personen, die im Namen der Eigentümer die Liegenschaft bewirtschaften und betreiben, ist es daher von besonderer Bedeutung, die notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen nach dem Stand der Technik zu kennen, die sie treffende haftungsrechtliche Verantwortung richtig einschätzen zu können und eben dieser auch gerecht zu werden, um einerseits die Sicherheit und Gesundheit der Arbeitnehmer, Bewohner, Anrainer und Passanten größtmöglich zu wahren als auch das Risiko von Schadenersatzansprüchen und strafrechtlichen Konsequenzen zu minimieren. Ziel des vorliegenden Praxishandbuches ist es, die typischen Mängel und häufigsten Risken und Probleme aufzuzeigen und dem Leser die Bestimmungen der einschlägigen ÖNORMEN (B 1300 und B 1301) und OIB-Richtlinien, die relevanten sicherheitstechnischen Prüfroutinen und sowie die daraus abzuleitenden Handlungserfordernisse zu erläutern. Sie finden darin zahlreiche Praxistipps, Graphiken und Beispiele.
Aktualisiert: 2023-05-11
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Hausmeister-Handbuch 2023-2025

Hausmeister-Handbuch 2023-2025 von Schlecht,  Gustav
Neues Hausmeister-Handbuch vermittelt fachliche Grundkenntnisse und aktuelle Regelungen „Nichts ist so beständig wie der Wandel“, hat schon der griechische Philosoph Heraklit von Ephesus (535-475 v. Chr.) richtig erkannt. Das gilt auch für den Job des Hausmeisters und der Hausmeisterin. In den vergangenen Jahren hat sich nicht nur die Gebäudetechnik stark weiterentwickelt, auch die gesellschaftlichen und gesetzlichen Anforderungen, zum Beispiel in punkto Nachhaltigkeit, sind gestiegen. Das „Hausmeister-Handbuch 2023-2025“ zeigt als offizielles Lehr-Handbuch einheitliche Einweisungs- und Betriebsvorgaben in allen öffentlichen Gebäuden und Anlagen auf. Es unterstützt erfahrene und neue Kolleginnen und Kollegen bei der Qualifizierung und Einweisung, vermittelt Beispiele aus der Praxis und Lehrsätze für Pflichtwissen. Welche neuen Regelungen gelten in öffentlichen Einrichtungen? Was muss aktuell beim Betrieb von Schulen, Rathäusern, Kindergärten, Sportstätten und Wohnheimen beachtet werden? Diese und viele weitere Fragen beantwortet das Hausmeister-Handbuch 2023-2025. Auf 154 Seiten finden Hausmeisterinnen und Hausmeister wichtige Infos rund um ihren Berufsalltag. Der Autor, Diplom-Verwaltungswirt Gustav Schlecht, vermittelt Praxiswissen zu Arbeitsverträgen, Aufgaben- beziehungsweise Arbeitsplatz-Beschreibungen sowie rechtliche Vorgaben für die Tages-Aufgaben. Allrounder gefragt Der öffentliche Arbeitsplatz in Gebäuden und Anlagen benötigt fachliche Qualifikationen und rechtliche Grundkenntnisse in vielen Bereichen. Das richtige Verhalten im Notfall, der korrekte Umgang mit Gefahrenstoffen und Nachhaltigkeitsthemen wie der Umgang mit Licht- und Wasserverbrauch sind weitere wichtige Themen. Eltern von Schulkindern und Besucher von öffentlichen Einrichtungen vertrauen auf korrektes Personal und intakte Geräte und Anlagen. Reklamationen und Klagen werden immer häufiger nicht spontan vorgetragen, sondern zu einem späteren Zeitpunkt durch beauftragte Anwaltskanzleien schriftlich vorgelegt. Wer sich auskennt, kann rechtliche Auseinandersetzungen vermeiden. Die richtige Dokumentation Häufige Themen am „öffentlichen Arbeitsplatz“ sind Organisation und Dokumentation, Bedienungsanleitungen und Betriebsvorschriften, Gesundheitsschutz und allgemeiner Personen-Schutz. Entsprechend gelten für Personalauswahl sowie Erst- und Wiederholungs-Einweisungen gesetzliche Vorgaben, die nicht nur eingehalten, sondern auch belegt werden sollten. Das Verlag und Medienhaus Harald Schlecht möchte seinen Leserinnen und Lesern mit diesem Hausmeister-Handbuch neben einer Hilfestellung für den Berufs-Alltag auch Anregungen für eine Wissenserweiterung und eine berufliche Weiterentwicklung anbieten. Als sinnvolle Ergänzung wird der im hinteren Teil des Buches enthaltene Kalender eingestuft. Daher gibt es auch dieses Mal einen, in dieser Ausgabe für die Jahre 2023 bis Dezember 2025, um wichtige Termine festzuhalten und im Voraus besser planen zu können. Mit den Angaben zur jeweiligen Feriendauer und den Feiertagen ist dies noch besser möglich. Das 152 Seiten starke Buch ist auch im Handel erhältlich. ISBN 978-3-940623-15-7 Preis: 34, € (inkl. 7% MwSt. und Versand)
Aktualisiert: 2023-02-02
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Das 1×1 für den Hausmeister

Das 1×1 für den Hausmeister von Kaiser,  Ingrid
Hausmeister sind Allrounder und müssen nicht nur verschiedene Objektarten, sondern auch Tätigkeitsbereiche im Blick behalten. Dabei ist es oft nötig, schnelle Entscheidungen vor Ort zu treffen. Trotzdem müssen sie die aktuellen Gesetze und Richtlinien beachten, um im Schadensfall nicht haftbar zu sein. Um Hausmeister dabei zu unterstützen, gibt es jetzt die überarbeitete Neuauflage des Taschenbuchs. Das Kombi-Paket besteht aus einem gedruckten Handbuch im praktischen Taschenformat und einer digitalen Ausgabe als E-Book im EPUB- und PDF-Format. Diese bietet folgende Vorteile: - Übersichtliche Struktur zum schnellen Nachschlagen: Von Außenanlagen über Gebäudesicherheit und -technik: Praxistipps zu allen Aufgaben jetzt nach Themenrubriken und alphabetisch sortiert. - Erweiterte Inhalte speziell für den Hausmeister-Alltag: Brandschutz, elektrische Geräte, Ladungssicherung u. v. m. – die Neuauflage bietet nun noch mehr Unterstützung für den Arbeitsalltag. - Aktuelle gesetzliche Grundlagen: Ob Arbeitsschutz, Trinkwasserverordnung oder Verkehrssicherungspflichten - Alles Wichtige auf einen Blick! - „Handlich, praktisch, robust!“ Mit dem abwischbaren Einband und im praktischen Jackentaschenformat ideal für den Einsatz vor Ort! Alle Inhalte stehen in der Kombi-Ausgabe auch digital als E-Book für den PC und verschiedene Endgeräte zur Verfügung. Dieses Buch ist auch als Premium-Ausgabe mit erweiterten Umfang und zusätzlichen Vorteilen verfügbar. Inhaltskurzübersicht: Arbeitsschutz - Absturzsicherung überarbeitet - Erste Hilfe überarbeitet - Gefahrstoffe - Ladungssicherung - PSA und Arbeitskleidung ... Objektbetreuung - Außen - Abfallmanagement überarbeitet - Gemeinschaftsanlagen überarbeitet - Sportstätten überarbeitet - Versammlungsstätten überarbeitet - Grünpflege: Baum- und Strauchschnitt, Rasenpflege u.v.m. - Verkehrssicherungspflichten - Winterdienst ... Objektbetreuung - Innen - Bodenreinigung - Glasreinigung NEU - Schimmelbeseitigung - Brandschutz überarbeitet - Schließsysteme - Elektrische Anlagen - Heizungssysteme ... Verwaltung und Organisation - Arbeitsrecht - Datenschutz NEU - Fremdfirmenkoordination ... Umweltschutz - Energiemanagement überarbeitet - Nachhaltigkeit NEU ... Sie erhalten ein Kombi-Paket: Printtitel und E-Book (EPUB + PDF-Datei). Die Bestellung kann nur über den Buchhandel direkt oder über die Forum Verlag Herkert GmbH erfolgen. Best.-Nr.: 53399/1
Aktualisiert: 2022-06-01
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Das 1×1 für den Hausmeister

Das 1×1 für den Hausmeister von Kaiser,  Ingrid
Hausmeister sind Allrounder und müssen nicht nur verschiedene Objektarten, sondern auch Tätigkeitsbereiche im Blick behalten. Dabei ist es oft nötig, schnelle Entscheidungen vor Ort zu treffen. Trotzdem müssen sie die aktuellen Gesetze und Richtlinien beachten, um im Schadensfall nicht haftbar zu sein. Um Hausmeister dabei zu unterstützen, gibt es jetzt die überarbeitete Neuauflage des Taschenbuchs. Die Premium-Ausgabe des Werks besteht aus einer gedruckten und einer Online-Ausgabe des kompletten Handbuchs sowie einsatzfertigen Mustervorlagen, Arbeitshilfen und Checklisten zum Download. Diese bietet folgende Vorteile: - Übersichtliche Struktur zum schnellen Nachschlagen: Von Außenanlagen über Gebäudesicherheit und -technik: Praxistipps zu allen Aufgaben jetzt nach Themenrubriken und alphabetisch sortiert. - Rechtssicher und aktuell: Mit allen eingearbeiteten gesetzlichen Neuerungen zum Arbeitsschutz, Gemeinschaftsanlagen, Versammlungsstätten, Brandschutz, Arbeiten auf Leitern u.v.m. sind Hausmeister rechtlich auf dem neuesten Stand. - Mit neuen Inhalten: Datenschutz, Glasreinigung und Nachhaltigkeit – die Neuauflage bietet noch mehr Unterstützung im Arbeitsalltag. - „Handlich, praktisch, robust!“ Mit dem abwischbaren Einband und im praktischen Jackentaschenformat ideal für den Einsatz vor Ort! - Alle Inhalte stehen im Print und digital als E-Book zur Verfügung. Die Premium-Ausgabe enthält zusätzlich sofort einsetzbare, digitale Arbeitshilfen zum Abspeichern, Bearbeiten und Ausdrucken. Inhaltskurzübersicht: Arbeitsschutz - Absturzsicherung überarbeitet - Erste Hilfe überarbeitet - Gefahrstoffe - Ladungssicherung - PSA und Arbeitskleidung ... Objektbetreuung - Außen - Abfallmanagement überarbeitet - Gemeinschaftsanlagen überarbeitet - Sportstätten überarbeitet - Versammlungsstätten überarbeitet - Grünpflege: Baum- und Strauchschnitt, Rasenpflege u.v.m. - Verkehrssicherungspflichten - Winterdienst ... Objektbetreuung - Innen - Bodenreinigung - Glasreinigung NEU - Schimmelbeseitigung - Brandschutz überarbeitet - Schließsysteme - Elektrische Anlagen - Heizungssysteme ... Verwaltung und Organisation - Arbeitsrecht - Datenschutz NEU - Fremdfirmenkoordination ... Umweltschutz - Energiemanagement überarbeitet - Nachhaltigkeit NEU ... NUR IN DER PREMIUM-AUSGABE: Digitale Arbeitshilfen zum Download - Begehungsprotokoll Schimmelpilzbefall - Betriebsanweisung Motorkettensägen - Checkliste Beginn Heizperiode - Betriebskontrolle Aufzug - Checkliste Brandmeldeeinrichtungen - Checkliste Gebäudeüberprüfung - Checkliste Ladungssicherung - Checkliste Leitern und Tritte - Checkliste Rundgänge - Checkliste Sanitäranlage - Checkliste Schulveranstaltung - Checkliste Sicherheitsmängel - Checkliste Spielplatzkontrolle - Checkliste Störung Heizung - Checkliste Veranstaltungen - Checkliste Werkstatt - Meldezettel Hausmeister - Vorlage Arbeitszeitkontrolle gemäß MiLoG - Winterdienst Räum- und Streuplan Sie erhalten eine Premium-Ausgabe: Printtitel, E-Book (EPUB + PDF-Datei) sowie editier- und druckbare Vorlagen. Die Bestellung kann nur über den Buchhandel direkt oder über die Forum Verlag Herkert GmbH erfolgen. Best.-Nr.: 5553399/1
Aktualisiert: 2022-06-01
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Das 1×1 für den Hausmeister

Das 1×1 für den Hausmeister von Kaiser,  Ingrid
Hausmeister sind Allrounder und müssen nicht nur verschiedene Objektarten, sondern auch Tätigkeitsbereiche im Blick behalten. Dabei ist es oft nötig, schnelle Entscheidungen vor Ort zu treffen. Trotzdem müssen sie die aktuellen Gesetze und Richtlinien beachten, um im Schadensfall nicht haftbar zu sein. Um Hausmeister dabei zu unterstützen, gibt es jetzt die überarbeitete Neuauflage des Taschenbuchs. Das E-Book besteht aus einer digitalen Ausgabe des kompletten Handbuchs im EPUB- und PDF-Format. Diese bietet folgende Vorteile: - Übersichtliche Struktur zum schnellen Nachschlagen: Von Außenanlagen über Gebäudesicherheit und -technik: Praxistipps zu allen Aufgaben jetzt nach Themenrubriken und alphabetisch sortiert. - Erweiterte Inhalte speziell für den Hausmeister-Alltag: Brandschutz, elektrische Geräte, Ladungssicherung u. v. m. – die Neuauflage bietet nun noch mehr Unterstützung für den Arbeitsalltag. - Aktuelle gesetzliche Grundlagen: Ob Arbeitsschutz, Trinkwasserverordnung oder Verkehrssicherungspflichten - Alles Wichtige auf einen Blick! - Für die Arbeit am PC oder unterwegs unterstützt das E-Book mit komfortablen Suchfunktionen und praktischen Verlinkungen. Dieses E-Book ist auch als Kombi-Paket und Premium-Ausgabe mit erweitertem Umfang und zusätzlichen Vorteilen verfügbar. Inhaltskurzübersicht: Arbeitsschutz - Absturzsicherung überarbeitet - Erste Hilfe überarbeitet - Gefahrstoffe - Ladungssicherung - PSA und Arbeitskleidung ... Objektbetreuung - Außen - Abfallmanagement überarbeitet - Gemeinschaftsanlagen überarbeitet - Sportstätten überarbeitet - Versammlungsstätten überarbeitet - Grünpflege: Baum- und Strauchschnitt, Rasenpflege u.v.m. - Verkehrssicherungspflichten - Winterdienst ... Objektbetreuung - Innen - Bodenreinigung - Glasreinigung NEU - Schimmelbeseitigung - Brandschutz überarbeitet - Schließsysteme - Elektrische Anlagen - Heizungssysteme ... Verwaltung und Organisation - Arbeitsrecht - Datenschutz NEU - Fremdfirmenkoordination ... Umweltschutz - Energiemanagement überarbeitet - Nachhaltigkeit NEU ... Titel wird in 2 Dateiformaten ausgeliefert (PDF+EPUB). Die Bestellung kann nur über den Buchhandel direkt oder über die Forum Verlag Herkert GmbH erfolgen. Best.-Nr.: 8553399/1
Aktualisiert: 2022-06-01
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Hausmeister-Handbuch 2020-2022

Hausmeister-Handbuch 2020-2022 von Schlecht,  Gustav
Das Handbuch enthält alle wichtigen Lehrsätze sowie Maßnahmen, die Hausmeister und Schulhausmeister sowie Gebäudeverwaltungen im öffentlichen, kommunalen Bereich beachten müssen, um alle Aufgaben und Pflichten dieses Bereichs jederzeit zu aller Zufriedenheit erfüllen zu können. Als sinnvolle Ergänzung wird der im hinteren Teil des Buches enthaltene Kalender eingestuft. Daher gibt es auch dieses Mal einen, in dieser Ausgabe für die Jahre 2020 bis Dezember 2022, um wichtige Termine festzuhalten und im Voraus besser planen zu können. Mit den Angaben zur jeweiligen Feriendauer und den Feiertagen ist dies noch besser möglich. Das 128 Seiten starke Buch ist auch im Handel erhältlich. ISBN 978-3-940623-14-0 Preis: 28,50 € (inkl. 7% MwSt. und Versand)
Aktualisiert: 2022-03-29
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Brandschutz in Kindergärten, Schulen und Hochschulen

Brandschutz in Kindergärten, Schulen und Hochschulen von Heilmann,  Sylvia
Schulen, Kindergärten und Hochschulgebäude erfordern häufig eine brandschutztechnische Sanierung, da heutige Sicherheitsstandards nicht erfüllt werden. Bei der brandschutztechnischen Sanierung das richtige Maß zu finden, ist allerdings eine komplexe Aufgabe – sie lässt sich nicht allein auf das bloße Umsetzen abstrakter Vorschriften beschränken. Die 2. aktualisierte Auflage des Fachbuches vermittelt einen Überblick über die gesetzlichen Vorgaben, die Grundbegriffe sowie einzelne Spezialdefinitionen. Die Autorin erläutert und illustriert die grundsätzliche Herangehensweise an die sicherheitstechnische Beurteilung anhand bestehender Kindergärten, Schulen sowie Hochschulen. In der Neuauflage, die redaktionell überarbeitet wurde, hat Sylvia Heilmann das Kapitel „Schutzziele“ und viele Praxisbeispiele neu aufgenommen. Das Fachbuch beschreibt zunächst typische Risiken und Probleme in bestehenden Schulen, Kindergärten und Hochschulen. In einem weiteren Schritt erfährt der Leser dann welche schutzzielorientierten und praktischen Lösungen für die jeweiligen Probleme gefunden werden können. Die ergänzenden Beispiele werden durch zahlreiche Fotos und Details veranschaulicht. Die Autorin beantwortet zahlreiche, immer wieder auftretende, praktische Fragen: Welche Grundsätze sind bei der Herstellung eines definierten Sicherheitsniveaus zu beachten? Erfordert jede Abweichung von gesetzlichen Vorgaben ein Anpassungsverlangen? Welche Defizite sind tolerierbar? Mit welchen Maßnahmen kann ich welches Risiko verringern?
Aktualisiert: 2019-09-17
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Haftung für Gebäudesicherheit

Haftung für Gebäudesicherheit von Gartner,  Herbert, Kothbauer,  Christoph, Poschalko,  Karl
An das Zusammenwirken mehrerer Unternehmer bei Großbaustellen aber auch an die Sicherheit von Gebäuden und deren Anlagen und Einrichtungen werden immer zahlreichere und strengere Anforderungen gestellt. Gerade für Bauherrn und Baustellenkoordinatoren, Eigentümer aber auch für Verwalter und andere Personen, die im Namen der Eigentümer die Liegenschaft bewirtschaften und betreiben, ist es daher von besonderer Bedeutung, die notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen nach dem Stand der Technik zu kennen, die sie treffende haftungsrechtliche Verantwortung richtig einschätzen zu können und eben dieser auch gerecht zu werden, um einerseits die Sicherheit und Gesundheit der Arbeitnehmer, Bewohner, Anrainer und Passanten größtmöglich zu wahren als auch das Risiko von Schadenersatzansprüchen und strafrechtlichen Konsequenzen zu minimieren. Ziel des vorliegenden Praxishandbuches ist es, die typischen Mängel und häufigsten Risken und Probleme aufzuzeigen und dem Leser die Bestimmungen der einschlägigen ÖNORMEN (B 1300 und B 1301) und OIB-Richtlinien, die relevanten sicherheitstechnischen Prüfroutinen und sowie die daraus abzuleitenden Handlungserfordernisse zu erläutern. Sie finden darin zahlreiche Praxistipps, Graphiken und Beispiele.
Aktualisiert: 2023-04-01
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