Planen mehrere private Bauherren und/oder damen, Wohnungseigentum zur eigenen Nutzung zu realisieren, schließen sie sich zu einer Baugemeinschaft (Baugruppe) zusammen. Ein Phänomen im Bereich des privaten Wohnungsbaus, das immer populärer wird. Bundesweit wurden bereits verschiedene Baugemeinschaftsprojekte umgesetzt, insofern also etliche Erfahrungen in Bezug auf Chancen und Risiken dieser Planungsart gesammelt, Urteile ebenso wie Vorurteile gefällt. Bislang sind die Initiatoren und/oder Beteiligten an Baugemeinschaften allerdings noch wenig vernetzt, weshalb das Rad oft neu erfunden und mancher Fehler wiederholt wird.
Hier setzt das "Handbuch Baugemeinschaften" an: Es ist Leitfaden und Ratgeber für alle Beteiligten (Bauherren, Architekten, Projektsteuerer) in allen Phasen. Von der ersten Projektidee über die Planungs- und Entwurfsphase bis hin zur Wohnungsübergabe wird jede Station beleuchtet. Nicht nur mit Blick auf die harten Fakten wie Kosten, Planungsrecht und Zeitkontrolle. Auch die sogenannten weichen Faktoren wie Kommunikationsfähigkeit, Vertrauen, Gemeinschaftssinn..., die grundlegend sind für den Erfolg jedes gemeinschaftlichen Bauprojekts, werden ausführlich erläutert.
Mit Checklisten, Musterplänen, Kosten- und Zeittabellen, Expertenbeiträgen, Praxistipps und acht realisierten Baugemeinschafts-beispielen.
Aktualisiert: 2023-05-10
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Die Autoren erklären in diesem Praxisbuch anschaulich die strategisch möglichen Ausrichtungen eines Unternehmens und deren Verknüpfung zur Kalkulation. Den Kern des Buches bildet die Kalkulation in den wichtigsten Bausparten (u. a. Hochbau, Straßenbau, Brücken- und Tunnelbau). Besonderheiten der Kalkulation im Auslandsbau, bei Argen, bei der Risikobewertung sowie erweiterten Bauvertragsformen wie Funktionsbau- und GMP-Verträge und Lebenszykluskosten (z. B. bei PPP) runden die Darstellung ab. Typische Kalkulationssoftware wird ebenfalls erläutert. Nach erfolgreicher Auftragserteilung geht es dann um das projekt- und unternehmensbezogene Controlling.
Aktualisiert: 2023-03-14
Autor:
Fritz Berner,
Frank Dahlhaus,
Gerhard Daus,
Torsten Hahm,
Dipl.-Kfm. Dieter Jacob,
Christian Keidel,
Bernd Kochendörfer,
Ralf-Peter Oepen,
Tobias Popp,
Heinrich Schulze,
Constanze Stuhr,
Fabian Theis,
Tino Weinhold,
Christoph Winter,
Ralf Zietz
Die Autoren erklären in diesem Praxisbuch anschaulich die strategisch möglichen Ausrichtungen eines Unternehmens und deren Verknüpfung zur Kalkulation. Den Kern des Buches bildet die Kalkulation in den wichtigsten Bausparten (u. a. Hochbau, Straßenbau, Brücken- und Tunnelbau). Besonderheiten der Kalkulation im Auslandsbau, bei Argen, bei der Risikobewertung sowie erweiterten Bauvertragsformen wie Funktionsbau- und GMP-Verträge und Lebenszykluskosten (z. B. bei PPP) runden die Darstellung ab. Ebenfalls werden die softwaregestützte Kalkulation und das Building Information Modeling erläutert. Mit erfolgreicher Auftragserteilung setzt dann das projekt- und unternehmensbezogene Controlling ein.
Aktualisiert: 2023-04-17
Autor:
Ahmed Belkaid,
Frank Dahlhaus,
Torsten Hahm,
Dieter Jacob,
Christian Keidel,
Clemens Müller,
Tilo Nemuth,
Martin Oehmichen,
Ralf-Peter Oepen,
Markus Passeck,
Markus Rambach,
Heinrich Schulze,
Constanze Stuhr,
Fabian Theis,
Johannes Tröndle,
Tino Weinhold,
Christoph Winter,
Ralf Zietz
Planen mehrere private Bauherren und/oder damen, Wohnungseigentum zur eigenen Nutzung zu realisieren, schließen sie sich zu einer Baugemeinschaft (Baugruppe) zusammen. Ein Phänomen im Bereich des privaten Wohnungsbaus, das immer populärer wird. Bundesweit wurden bereits verschiedene Baugemeinschaftsprojekte umgesetzt, insofern also etliche Erfahrungen in Bezug auf Chancen und Risiken dieser Planungsart gesammelt, Urteile ebenso wie Vorurteile gefällt. Bislang sind die Initiatoren und/oder Beteiligten an Baugemeinschaften allerdings noch wenig vernetzt, weshalb das Rad oft neu erfunden und mancher Fehler wiederholt wird.
Hier setzt das "Handbuch Baugemeinschaften" an: Es ist Leitfaden und Ratgeber für alle Beteiligten (Bauherren, Architekten, Projektsteuerer) in allen Phasen. Von der ersten Projektidee über die Planungs- und Entwurfsphase bis hin zur Wohnungsübergabe wird jede Station beleuchtet. Nicht nur mit Blick auf die harten Fakten wie Kosten, Planungsrecht und Zeitkontrolle. Auch die sogenannten weichen Faktoren wie Kommunikationsfähigkeit, Vertrauen, Gemeinschaftssinn..., die grundlegend sind für den Erfolg jedes gemeinschaftlichen Bauprojekts, werden ausführlich erläutert.
Mit Checklisten, Musterplänen, Kosten- und Zeittabellen, Expertenbeiträgen, Praxistipps und acht realisierten Baugemeinschafts-beispielen.
Aktualisiert: 2023-02-14
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Die wirtschafltiche Abwicklung von Bauvorhaben beginnt bereits in der Planungsphase und kann durch eine vorausschauende und ganzheitliche Betrachtung der logistischen Baustellenabläufe erreicht werden. Im Hinblick auf die immer komplexer werdenden baulogistischen Prozesse hat der AHO jetzt einen Vorschlag für ein neues Leistungsbild 'Baulogistik' erarbeitet, das sich an den Leistungsphasen 1 bis 8 der HOAI orientiert. Genau dort setzt das 2-bändige Werk an. Band 1 veranschaulicht die Zusammenhänge und die Abhängigkeiten zwischen Baulogistik und den anderen Prozessen der Planung und Ausführung eines Bauvorhabens. Der Leser erhält eine Überblick über alle Werkzeuge, die für die Planung und Abwicklung baulogistischer Prozesse zur Verfügung stehen. Beispiele aus der Praxis mit Lösungsvorschlägen veranschaulichen die Herangehensweise an unterschiedliche Problemstellungen bei der Baubetriebsplanung. Band 2 orientiert sich vom Aufbau am Leistungsbild 'Baulogistik' in den unterschiedlichen Leistungsphasen der HOAI. Systematisch werden Grundleistungen und besondere Leistungen der baubetrieblichen Planung dargestellt und deren Inhalte erläutert.
Aktualisiert: 2023-04-16
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Die Autoren erklären in diesem Praxisbuch anschaulich die strategisch möglichen Ausrichtungen eines Unternehmens und deren Verknüpfung zur Kalkulation. Den Kern des Buches bildet die Kalkulation in den wichtigsten Bausparten (u. a. Hochbau, Straßenbau, Brücken- und Tunnelbau). Besonderheiten der Kalkulation im Auslandsbau, bei Argen, bei der Risikobewertung sowie erweiterten Bauvertragsformen wie Funktionsbau- und GMP-Verträge und Lebenszykluskosten (z. B. bei PPP) runden die Darstellung ab. Ebenfalls werden die softwaregestützte Kalkulation und das Building Information Modeling erläutert. Mit erfolgreicher Auftragserteilung setzt dann das projekt- und unternehmensbezogene Controlling ein.
Aktualisiert: 2023-04-17
Autor:
Ahmed Belkaid,
Frank Dahlhaus,
Torsten Hahm,
Dieter Jacob,
Christian Keidel,
Clemens Müller,
Tilo Nemuth,
Martin Oehmichen,
Ralf-Peter Oepen,
Markus Passeck,
Markus Rambach,
Heinrich Schulze,
Constanze Stuhr,
Fabian Theis,
Johannes Tröndle,
Tino Weinhold,
Christoph Winter,
Ralf Zietz
21 Baumängel pro Neubau, das ist die traurige Regel, wie eine unabhängige Studie von TÜV, Dekra und der Stiftung Warentest ergeben hat. Die dadurch entstehenden Mehrkosten können für den Bauherrn leicht bis zu 50.000 Euro Mehrkosten ausmachen, vom damit verbundenen Ärger einmal ganz abgesehen. Dieses Buch steht auf Ihrer Seite, erklärt Ihnen, wie Sie Fehler vermeiden und Risiken frühzeitig erkennen. Es unterstützt Sie bei der Planung und bei Ihren Entscheidungen. „Der sichere Weg zum eigenen Haus“ ist ein Ratgeber, der während der gesamten Vorbereitungs- und Bauphase Ihr Begleiter sein wird.
Praxisorientiert, mit dem größtmöglichen Verzicht auf Fachausdrücke und Schritt für Schritt finden Sie Antworten auf Fragen, die in den verschiedenen Phasen auftreten. Angefangen bei der Grundstückswahl, der Baufinanzierung, dem Notarvertrag, dem Bauantrag, über Planung, Auswahl des Bauunternehmers, der tatsächlichen Bauphase auf Ihrer Baustelle, der Umsetzung Ihrer Vorstellungen bis hin zur Endabnahme und dem Einzug.
Aktualisiert: 2020-12-30
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Die beiden Bände zur Baulogistik liefern das nötige Fachwissen und die geeigneten Werkzeuge für eine vorausschauende und ganzheitliche Abwicklung der logistischen Baustellenabläufe. In Band 1 werden die Zusammenhänge zwischen Baulogistik und anderen Planungs- und Ausführungsprozessen eines Bauvorhabens dargestellt. Leser erhalten einen Überblick über alle Werkzeuge, die für die Planung und Abwicklung baulogistischer Prozesse zur Verfügung stehen. Praxisbeispiele veranschaulichen die Herangehensweise an unterschiedliche Problemstellungen.
Aktualisiert: 2023-04-04
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