Übertragung von Immobilien im Steuerrecht
Vorteilhafte Gestaltungsvarianten und risikobasierte Steuerplanung
Jochen Ball, Bernd Meyer
Risiken erkennen, Steuervorteile nutzen: Wer Immobilien des Privat- oder Betriebsvermögens verschenkt, veräußert, mit einem Nießbrauch belastet oder in eine Gesellschaft einbringt, ist mit vielschichtigen steuerlichen Fragen konfrontiert. Eine sorgfältige Steuerplanung ist dabei unverzichtbar, um das Risiko überraschender finanzieller Belastungen von Beginn an einzudämmen.
Anhand von rund 150 Beispielen, Schaubildern und Übersichten stellen Bernd Meyer und Jochen Ball eine Fülle praxiserprobter, klassischer und raffinierter Gestaltungswege anschaulich vor – und erlauben einen tiefen Einblick in die vielfältigen Möglichkeiten der Immobilienübertragung.
– Ertrag- und schenkungsteuerliche Wirkungen – eine umfassende Betrachtung, ergänzt um zentrale umsatzsteuerliche und grunderwerbsteuerliche Aspekte
– Risikobehaftete Übertragungswege werden im Detail analysiert
– Beratungsintensive Konstellationen stehen im Mittelpunkt, z.B. Betriebsaufspaltungsvorgänge sowie die Übertragung von Kommanditbeteiligungen mit und ohne Nießbrauchsvorbehalt am Grundstück oder Kommanditanteil
– Neueste Rechtsprechung und aktuelle Verwaltungsanweisungen, sorgfältig ausgewertet
Das Buch bietet ein hervorragendes Fundament für die kreative und steuerlich optimale Gestaltung von Immobilienübertragungen in der Praxis.
