Das Heft beinhaltet den Unterschied zwischen der vertragsmäßigen Begründung von Wohnungs- und Teileigentum und der Begründung durch Erklärung des Grundstückseigentümers. Ferner wird auf die Bedeutung des Aufteilungsplanes mit Abgeschlossenheitsbescheinigung der Baubehörde hingewiesen. Auch werden die häufig auftretenden Fragen nach der Zuordnung von Kellern und Speichern, Garagen und Stellplätzen, Terrassen und Gartenflächen beantwortet.
Die Muster zeigen, wie die Verhältnisse zweckmäßig gestaltet werden können, welche Punkte geregelt werden sollen und wie die Regelungen im Einzelnen abzufassen sind.
Aktualisiert: 2019-10-25
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In diesem Leitfaden werden zunächst allgemeine Hinweise zum Wesen, zur Errichtung und zur Form eines Erbvertrages gegeben. Die sich anschließenden Muster umfassen einseitige und zweiseitige Erbverträge sowie Ehe- und Erbverträge. Auch Muster zu verwandten Rechtsgeschäften aus dem Erbrecht, wie Aufhebung und Anfechtung eines Erbvertrages, Rücktritt vom Erbvertrag, Erb- und Pflichtteilsverzichtsverträge sowie die Schenkung von Todes wegen, werden zur Verfügung gestellt. Die Vertragsmuster dieses Heftes sind für häufig wiederkehrende Interessenlagen gedacht und geben dem Nutzer Vorschläge für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten an die Hand. Die Neuauflage berücksichtigt die ab 1. 1. 2009 gültigen Steuersätze zur Erbschaftsteuer.
Aktualisiert: 2021-12-30
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In diesem Heft zeigt der Autor verschiedene Muster für Vereinbarungen bei nichtehelichen Lebensgemeinschaften. Dabei geht es in den Verträgen um die Nutzung der Mietwohnung, die Haushaltsführung, die Eigentumsverhältnisse, den Unterhalt und die Altersversorgung sowie - bei Auflösung der Gemeinschaft - um das Hausgrundstück, die beweglichen Sachen, das Bankguthaben, den Unterhalt für Partner und Kinder. Es geht auch um Zuwendungen durch Testament und Erbvertrag. Das Muster über die allgemeine Vollmacht und Vorsorgevollmacht mit Betreuungs- und Patientenverfügung ist auf den neusten rechtlichen Stand gebracht.
Die Bestimmungen des einen Musters können mit den Bestimmungen anderer Muster kombiniert werden. Die Neuauflage berücksichtigt die mit Wirkung vom 1. Januar 2009 geänderten Bestimmungen des Erbschaft- und SchenkungsteuergeSetzes.
Aktualisiert: 2021-12-30
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In der Einführung dieses Heftes werden der Ehevertrag und die Vereinbarungen bei Trennung und Ehescheidung erläutert und auf die dabei zu beachtenden Formvorschriften hingewiesen. Die jeweils drei Muster zur Gestaltung von Trennungs- und Scheidungsvereinbarungen wurden in allen Bereichen aktualisiert. Sie entsprechen inhaltlich häufig wiederkehrenden Interessenlagen. Weiterhin werden erläutert: Gütertrennung, Zugewinnausgleich, Versorgungsausgleich, Trennungsunterhalt, Kindesunterhalt, nachehelicher Unterhalt, gemeinsame elterliche Sorge, alleinige elterliche Sorge, Umgangsrecht, Ehewohnung, Hausrat sowie Erb- und Pflichtteilsverzicht.
Die Neuauflage berücksichtigt das neue Unterhaltsrecht, das seit 1. Januar 2008 in Kraft getreten ist.
Aktualisiert: 2021-12-30
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Die Muster dieses Heftes zeigen, wie die Verhältnisse des Testierers an sich zweckmäßig gestaltet werden können, welche Punkte geregelt werden sollten und wie diese Regelungen im Einzelnen abzufassen sind. Jedoch müssen die Muster an die besonderen Verhältnisse jedes Testierers individuell angepasst werden.
Der Autor stellt einführend die Erbfolge, das geSetzliche Erbrecht im Bezug auf die Angehörigen und den Fiskus sowie das Pflichtteilsrecht dar. Dann folgen Testamentsmuster zu Einzeltestamenten unverheirateter und verheirateter Erblasser. Ferner werden die verschiedenen Fälle des Widerrufs von Einzeltestamenten behandelt - jeweils mit kurzen erläuternden Anmerkungen. Den Abschluss des Leitfadens bilden Anmerkungen zu Vor- und Nachteilen eines privaten Einzeltestaments und Ausführungen zur Erbschaftsteuer.
Die Neuauflage berücksichtigt die geSetzlichen Neuerungen, insbesondere die ab 1. 1. 2009 gültigen neuen Steuersätze im Erbrecht.
Aktualisiert: 2021-12-30
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Dieser bereits in 7. Auflage erscheinende Heidelberger Mustervertrag informiert einführend über das eheliche Güterrecht und den Versorgungsausgleich; insbesondere werden die Güterstände der Zugewinngemeinschaft, der Gütertrennung und der Gütergemeinschaft erläutert. Die folgenden Vertragsmuster gehen auf häufig wiederkehrende Interessenlagen ein und sind als Vorschläge für die Gestaltung eines Ehevertrages zu verstehen. Im Einzelnen werden Eheverträge mit abgewandelter Zugewinngemeinschaft und modifiziertem Versorgungsausgleich, mit Gütertrennung, mit Gütergemeinschaft und mit Ausländern vorgestellt. Den Abschluss bilden Informationen zu den Kosten eines Ehevertrags und zu Steuerfragen.
Die Neuauflage berücksichtigt das neue Unterhaltsrecht, das seit 1. Januar 2008 in Kraft getreten ist.
Aktualisiert: 2019-11-29
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Die Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) stellt die Grundform der Personengesellschaft dar, die durch Vertrag gemäß § 705 BGB entsteht.
Dieses Heft enthält einen kurzen Überblick über das Recht der GbR sowie Muster für Gesellschaftsverträge einer GbR aus dem gewerblichen Bereich zwischen zwei, drei und vier Personen mit unterschiedlichen, in der Praxis häufig anzutreffenden Gestaltungen. Kurze Erläuterungen der Vertragsbestimmungen schließen sich an, die einerseits die Grenzen der Gestaltung, insbesondere die Haftung und Haftungsbeschränkung aufzeigen, andererseits weitere Anregungen zur Modifikation der Bestimmungen enthalten. Es folgt ein kommentierter Schiedsvertrag. Den Abschluss bilden die aktualisierten steuerlichen Hinweise.
Aktualisiert: 2019-10-25
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Jedes Testament muss nach den besonderen Verhältnissen der Testierer formuliert werden. Die Muster dieses Heftes zeigen auf, wie diese Verhältnisse zweckmäßig gestaltet werden können, welche Punkte geregelt werden sollten und wie diese Regelungen im Einzelnen abzufassen sind. Sie müssen aber jeweils auf den konkreten Fall abgeändert werden.
Nach einer Einführung zu grundlegenden Fragen werden unterschiedliche Testamentsmuster zur Verfügung gestellt. Vor allem können Ehegatten auswählen zwischen gemeinschaftlichen Testamenten mit Voll- und Schlusserbfolge, Vor- und Nacherbfolge sowie Vollerbfolge und Nießbrauchsvermächtnis an den überlebenden Ehegatten. Anschließend werden Widerrufstestamente dargestellt. Es werden danach Begriffe und Grundsätze des Erbrechts erläutert. Das Heft beschließen Ausführungen zu den mit Wirkung vom 1. Januar 2009 geänderten Bestimmungen des Erbschaft- und SchenkungsteuergeSetzes.
Aktualisiert: 2021-12-30
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