Aktualisiert: 2023-05-27
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Grundstücks- und Gebäudewertermittlung
Autor: Goetz Sommer
Grundstücks- und Gebäudewertermittlung
Lehrbuch zur Immobilienbewertung
Sowohl für Einsteiger zum Lernen als auch für erfahrene Sachverständige zum Nachschlagen geeignet.
Das Buch spiegelt die langjährige an der Praxis orientierte Referententätigkeit der Autoren in der Aus- und Fortbildung wider.
NEU in der 6. Auflage:
• Berücksichtigung der Neufassung der ImmoWertV
• Berechnung von Leibrenten
• Rohertrag vor dem Hintergrund des Mietrechts
• Grundzüge der internationalen Bewertung
• Aktualisierung und Erweiterung des Themas Marktkonformität
• Berücksichtigung der Beseitigungskosten von Bauschäden und Unterhaltungsrückständen
• Erforderlicher Gutachteninhalt
Aktualisiert: 2022-10-27
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Lehrbuch zur Immobilienbewertung
Das umfassende Lehrbuch zur Immobilienbewertung ist für »Jedermann« geschrieben, für Einsteiger zum Lernen ebenso wie für den Profi zum Nachschlagen. Viele Beispiele und Selbstkontrollaufgaben sowie Lernzielübersichten, Zusammenfassungen und Checklisten machen den Zugang zu den Inhalten leicht. Das Buch spiegelt die langjährige, an der Praxis orientierte Referententätigkeit der Autoren in Aus- und Fortbildung wider.
Die 5. Auflage berücksichtigt alle Änderungen, die sich aufgrund der folgenden neuen Richtlinien ergeben haben:
•Sachwertrichtlinie,
•Vergleichswertrichtlinie,
•Ertragswertrichtlinie und
•Bodenrichtwertrichtlinie.
Dabei gehen die Autoren insbesondere auf das Prinzip der Modellkonformität ein, das mittlerweile als das oberste Prinzip der Bewertung anzusehen ist. Es wird ausführlich beschrieben, welche Vor- und Nachteile das neue Prinzip hat und wie es in den einzelnen Bewertungsverfahren umzusetzen ist. Der Einfluss der neuen Vorgehensweise auf die Wertermittlungsparameter, wie zum Beispiel Sachwertfaktoren und Liegenschaftszinssätze, wird im Detail erläutert.
Aktualisiert: 2021-10-08
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Bayes – Entscheidungen bei unscharfer Problembeschreibung
Das grundlegende Bayes-Entscheidungsmodell wird durch die Verallgemeinerung der Zustands-, Alternativen- und Informationenräume auf unscharfe Mengen neu gestaltet. Es wird ein Weg aufgezeigt, wie eine durchzusetzende optimale Entscheidung herbeigeführt werden kann, obwohl nur unscharfe Vorstellungen über die Gegenwart und vor allem die Zukunft zunächst vorliegen. Abschliessend werden Ueberlegungen zur Wertschätzung unscharfer Informationen angestellt.
Aktualisiert: 2020-09-01
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Grundstücks- und Gebäudewertermittlung
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