Autor: Johannes Möllerherm

Liebe Leser*innen, in diesem Handbuch haben wir für Eigentümer*innen, die ihr Haus oder ihre Wohnung veräußern wollen, relevante Informationen zusammengestellt. Diese basieren auf der Möllerherm-Methode, die unser Unternehmen Möllerherm Im- mobilie in den zurückliegenden Jahren entwickelt hat. Wir sind ein familienge- führtes Immobilienunternehmen mit circa 50 Mitarbeitenden an 8 Standorten. Die Arbeitsweise ist hundertfach erprobt. Selbstredend wird sie bei technischen Weiterentwicklungen regelmäßig angepasst. Die Möllerherm-Methode besteht aus 5 Modulen: Sie umfasst zunächst das Er- mitteln des richtigen Angebotspreises, die professionelle Präsentation der Im- mobilie, das Erzielen einer maximalen Reichweite des Inserats sowie die Betreu- ung der Kaufinteressierten im Vorfeld und während der Besichtigungen. Schließ- lich werden Hinweise zum Führen von Kaufpreisverhandlungen gegeben und zum notariellen Kaufvertrag. Alle Module sind in diesem Handbuch sachgemäß und verständlich erklärt. Gra- fiken, Fotos und Textbeispiele sowie Tipps vertiefen die Inhalte und verleihen der Theorie den gebührenden Praxisbezug. Außerdem verlinken wir auf weiter- führende Texte, Muster-Schreiben und Checklisten, die auf unserer Website hin- terlegt sind und die Sie kostenfrei herunterladen können. Werden alle fünf Gebiete der Möllerherm-Methode befolgt, geben sie Eigentü- mer*innen ein Höchstmaß an Sicherheit. Nach dem Lesen sollten Sie unter an- derem eine sichere Hand beim Erstellen von Fotos, beim Texten der Exposés sowie beim Recherchieren des Marktpreises haben. Auf Kaufpreisverhandlungen mit Interessierten sind Sie vorbereitet und lassen sich bei Einwänden nicht aus der Reserve locken. Allen 5 Modulen sollten Sie die gleiche Aufmerksamkeit schenken. Dann wird es Ihnen gelingen, innerhalb kurzer Zeit die passenden Käufer*innen zu finden und Ihre Immobilie zum maximal erzielbaren Preis zu veräußern. Warum wir dies betonen? Unsere Erfahrung zeigt, dass viele private Immobilien- verkäufer*innen viel Energie in die Ermittlung des Angebotspreises stecken. Hin- gegen verwenden sie kaum Zeit für das Erstellen der Immobilienfotos und der Inszenierung der vier Wände. Nur wenn alle 5 Schritte ineinandergreifen und mit der gleichen Intensität realisiert werden, wird Ihr Immobilienverkauf den größtmöglichen Erfolg haben. Gleichzeitig wollen wir aufzeigen, mit welchem Aufwand an Zeit und Geld Sie rechnen müssen. Das wird häufig unterschätzt. Falls sich Fragen ergeben oder Sie Unterstützung bei der Immobilienvermark- tung benötigen, wenden Sie sich gerne an uns. Wir haben immer ein offenes Ohr und werden Sie persönlich gut beraten. Johannes Möllerherm johannes.moellerherm@moellerherm-immobilien.de 0800 / 77 16 100 www.moellerherm-immobilien.de

Liebe Leser*innen, in diesem Handbuch haben wir für Eigentümer*innen, die ihr Haus oder ihre Wohnung veräußern wollen, relevante Informationen zusammengestellt. Diese basieren auf der Möllerherm-Methode, die unser Unternehmen Möllerherm Im- mobilie in den zurückliegenden Jahren entwickelt hat. Wir sind ein familienge- führtes Immobilienunternehmen mit circa 50 Mitarbeitenden an 8 Standorten. Die Arbeitsweise ist hundertfach erprobt. Selbstredend wird sie bei technischen Weiterentwicklungen regelmäßig angepasst. Die Möllerherm-Methode besteht aus 5 Modulen: Sie umfasst zunächst das Er- mitteln des richtigen Angebotspreises, die professionelle Präsentation der Im- mobilie, das Erzielen einer maximalen Reichweite des Inserats sowie die Betreu- ung der Kaufinteressierten im Vorfeld und während der Besichtigungen. Schließ- lich werden Hinweise zum Führen von Kaufpreisverhandlungen gegeben und zum notariellen Kaufvertrag. Alle Module sind in diesem Handbuch sachgemäß und verständlich erklärt. Gra- fiken, Fotos und Textbeispiele sowie Tipps vertiefen die Inhalte und verleihen der Theorie den gebührenden Praxisbezug. Außerdem verlinken wir auf weiter- führende Texte, Muster-Schreiben und Checklisten, die auf unserer Website hin- terlegt sind und die Sie kostenfrei herunterladen können. Werden alle fünf Gebiete der Möllerherm-Methode befolgt, geben sie Eigentü- mer*innen ein Höchstmaß an Sicherheit. Nach dem Lesen sollten Sie unter an- derem eine sichere Hand beim Erstellen von Fotos, beim Texten der Exposés sowie beim Recherchieren des Marktpreises haben. Auf Kaufpreisverhandlungen mit Interessierten sind Sie vorbereitet und lassen sich bei Einwänden nicht aus der Reserve locken. Allen 5 Modulen sollten Sie die gleiche Aufmerksamkeit schenken. Dann wird es Ihnen gelingen, innerhalb kurzer Zeit die passenden Käufer*innen zu finden und Ihre Immobilie zum maximal erzielbaren Preis zu veräußern. Warum wir dies betonen? Unsere Erfahrung zeigt, dass viele private Immobilien- verkäufer*innen viel Energie in die Ermittlung des Angebotspreises stecken. Hin- gegen verwenden sie kaum Zeit für das Erstellen der Immobilienfotos und der Inszenierung der vier Wände. Nur wenn alle 5 Schritte ineinandergreifen und mit der gleichen Intensität realisiert werden, wird Ihr Immobilienverkauf den größtmöglichen Erfolg haben. Gleichzeitig wollen wir aufzeigen, mit welchem Aufwand an Zeit und Geld Sie rechnen müssen. Das wird häufig unterschätzt. Falls sich Fragen ergeben oder Sie Unterstützung bei der Immobilienvermark- tung benötigen, wenden Sie sich gerne an uns. Wir haben immer ein offenes Ohr und werden Sie persönlich gut beraten. Johannes Möllerherm johannes.moellerherm@moellerherm-immobilien.de 0800 / 77 16 100 www.moellerherm-immobilien.de