Das vorliegende Fachbuch in aktualisierter und überarbeiteter 2. Auflage schließt die Lücke in der Literatur der Wertermittlung von Immobilien für kreditwirtschaftliche Zwecke und strukturiert anhand bankaufsichtlicher Bewertungsanlässe den Bewertungsprozess in den Kreditinstituten.
In dem Buch werden die Anforderungen an den Bewertungsprozess dargestellt. Der für die Bearbeitung von Sicherheiten zuständige Bereich wird von Markt bzw. Marktfolge abgegrenzt, und das Zusammenspiel von Kreditprozess und Immobilienbewertung beschrieben. Die aufsichtsrechtlichen Anforderungen aus CRR, EZB-Leitfaden zu notleidenden Krediten und EBA-Leitlinien zur Kreditvergabe/-überwachung sowie aus den MaRisk werden beleuchtet. Auch die Vorgaben des PfandBG und der soeben neu erschienenen BelWertV – soweit sie Prozessanforderungen regelt – sind berücksichtigt.
Zudem werden die neuen Herausforderungen behandelt, die sich aus den ESG-Faktoren für die Wertermittlung ergeben. Es gibt einen Überblick über Bewertungsanlässe und ihren einhergehenden /-produkten sowie die Anforderungen an die Aufbau-/Ablauforganisation der Immobilienbewertung in den Banken. Neue IT-Entwicklungen werden einbezogen. Ein weiteres Kapitel ist der aufsichtlichen Prüfungspraxis gewidmet.
Das Buch richtet sich an alle Leiter von Kreditsekretariaten, Führungskräfte, die sich mit der Wertermittlung von Immobilien auseinandersetzen, sowie Gutachter oder Bankmitarbeiter, die sich mit der Prozessgestaltung/-dokumentation befassen.
Aktualisiert: 2023-05-18
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Das vorliegende Fachbuch in aktualisierter und überarbeiteter 2. Auflage schließt die Lücke in der Literatur der Wertermittlung von Immobilien für kreditwirtschaftliche Zwecke und strukturiert anhand bankaufsichtlicher Bewertungsanlässe den Bewertungsprozess in den Kreditinstituten.
In dem Buch werden die Anforderungen an den Bewertungsprozess dargestellt. Der für die Bearbeitung von Sicherheiten zuständige Bereich wird von Markt bzw. Marktfolge abgegrenzt, und das Zusammenspiel von Kreditprozess und Immobilienbewertung beschrieben. Die aufsichtsrechtlichen Anforderungen aus CRR, EZB-Leitfaden zu notleidenden Krediten und EBA-Leitlinien zur Kreditvergabe/-überwachung sowie aus den MaRisk werden beleuchtet. Auch die Vorgaben des PfandBG und der soeben neu erschienenen BelWertV – soweit sie Prozessanforderungen regelt – sind berücksichtigt.
Zudem werden die neuen Herausforderungen behandelt, die sich aus den ESG-Faktoren für die Wertermittlung ergeben. Es gibt einen Überblick über Bewertungsanlässe und ihren einhergehenden /-produkten sowie die Anforderungen an die Aufbau-/Ablauforganisation der Immobilienbewertung in den Banken. Neue IT-Entwicklungen werden einbezogen. Ein weiteres Kapitel ist der aufsichtlichen Prüfungspraxis gewidmet.
Das Buch richtet sich an alle Leiter von Kreditsekretariaten, Führungskräfte, die sich mit der Wertermittlung von Immobilien auseinandersetzen, sowie Gutachter oder Bankmitarbeiter, die sich mit der Prozessgestaltung/-dokumentation befassen.
Aktualisiert: 2023-03-30
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Das vorliegende Fachbuch schließt die Lücke in der Literatur der kreditwirtschaftlichen Bewertung von Immobiliensicherheiten, indem es verbandsübergreifend, zusammenhängend und systematisch den Bewertungsprozess von Immobilien-Sicherheiten in Kreditinstituten aufzeigt. Das Buch ist ausdrücklich kein Lehrbuch der Beleihungswertermittlung und kein ausschließlicher Kommentar zur Beleihungswertermittlungsverordnung.
Die umfängliche Darstellung der aufsichtsrechtlichen Anforderungen an den Bewertungsprozess, die Abgrenzung von den die Sicherheiten bearbeitenden Bereichen, von Markt/Marktfolge auf der einen Seite, das Zusammenspiel von Kreditprozess und Immobilienbewertung auf der anderen Seite sind wesentliche Inhalte des Fachbuchs. Die unterschiedlichen aufsichtsrechtlichen Anforderungen aus MaRisk, CRR, PfandBG einschließlich BelWertV und dem EZB-Leitfaden zu notleidenden Krediten werden dabei detailliert dargestellt.
Das Fachbuch gibt einen komplexen Überblick über Bewertungsanlässe, Bewertungsprodukte und Bewertungsprozesse sowie über die Anforderungen an die Aufbau- und Ablauforganisation der Immobilienbewertung für alle Kreditinstitute. Es synthetisiert die europäischen und nationalen aufsichtsrechtlichen Anforderungen an die kreditwirtschaftliche Immobilienbewertung aus CRR, PfandBG und MaRisk. Weiterhin gibt es eine Orientierung in der aufsichtsrechtlich konformen Gestaltung des bankinternen Bewertungsprozesses und bezieht dabei neue Entwicklungen im IT-Bereich mit ein. Ein umfangreiches Kapitel ist der aufsichtlichen Prüfungspraxis gewidmet.
Das sehr erfahrene Autorenteam verdeutlicht praxisnah die umfangreichen Anforderungen an den Bewertungsprozess von Immobilien und gibt wertvolle Praxistipps für die tägliche Umsetzung. Das Buch richtet sich an Leiter von Kreditsekretariaten und andere Führungskräfte von Markt/Marktfolge, Führungskräfte der Immobilienbewertung, Bankmitarbeiter, die sich mit der Prozessgestaltung/-dokumentation befassen sowie Gutachter.
Aktualisiert: 2023-03-21
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