Das im Jahr 2012 herausgegebene Buchsachverständigenhandbuch hat vielfache Verwendung in der Praxis gefunden. In der umfassend aktualisierten und erweiterten zweiten Auflage haben die Autoren vor allem den Praxisgehalt erhöht. Ebenso ist die in den letzten zehn Jahren gewonnene Erfahrung in das Werk eingeflossen, insbesondere in eine Vielzahl von Praxisfällen (unter anderem auch eine Methode zur Ermittlung des Zeitpunktes des Eintritts der Zahlungsunfähigkeit, bei nicht vollständiger Datenlage, basierend auf der letzten OGH-Judikatur). Rudolf Siart (35 Jahre Erfahrung als Sachverständiger) und Gerhard Pohnert (jahrelange Erfahrung als Verhandlungsrichter in Wirtschaftsstrafsachen und Vorsitzender eines Spruchsenates), als nunmehriger Mitherausgeber, haben weitere Autoren aus dem Bereich der Buchsachverständigen-Praxis und der Justiz dazu gewinnen können und so den Praktikerteil des Handbuchs ausgebaut. Auch die Checklisten, Musterbriefe und Fragelisten wurden angepasst und auf den neuesten Stand gebracht – beispielsweise zu Gutachten mit Fragestellungen zu § 159 StGB. In dem Werk finden Sie das umfangreiche Wissen, das Buchsachverständige benötigen in komprimierter und praxisgerechter Form wieder. Auch die Neuauflage soll – ein noch besser verwendbarer – Praxisleitfaden für Buchsachverständige, Richter:innen, Staatsanwältinnen und Staatsanwälte und nicht zuletzt Anwältinnen und Anwälte sein.
Aktualisiert: 2023-06-15
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Aktualisiert: 2023-05-31
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Das im Jahr 2012 herausgegebene Buchsachverständigenhandbuch hat vielfache Verwendung in der Praxis gefunden. In der umfassend aktualisierten und erweiterten zweiten Auflage haben die Autoren vor allem den Praxisgehalt erhöht. Ebenso ist die in den letzten zehn Jahren gewonnene Erfahrung in das Werk eingeflossen, insbesondere in eine Vielzahl von Praxisfällen (unter anderem auch eine Methode zur Ermittlung des Zeitpunktes des Eintritts der Zahlungsunfähigkeit, bei nicht vollständiger Datenlage, basierend auf der letzten OGH-Judikatur). Rudolf Siart (35 Jahre Erfahrung als Sachverständiger) und Gerhard Pohnert (jahrelange Erfahrung als Verhandlungsrichter in Wirtschaftsstrafsachen und Vorsitzender eines Spruchsenates), als nunmehriger Mitherausgeber, haben weitere Autoren aus dem Bereich der Buchsachverständigen-Praxis und der Justiz dazu gewinnen können und so den Praktikerteil des Handbuchs ausgebaut. Auch die Checklisten, Musterbriefe und Fragelisten wurden angepasst und auf den neuesten Stand gebracht – beispielsweise zu Gutachten mit Fragestellungen zu § 159 StGB. In dem Werk finden Sie das umfangreiche Wissen, das Buchsachverständige benötigen in komprimierter und praxisgerechter Form wieder. Auch die Neuauflage soll – ein noch besser verwendbarer – Praxisleitfaden für Buchsachverständige, Richter:innen, Staatsanwältinnen und Staatsanwälte und nicht zuletzt Anwältinnen und Anwälte sein.
Aktualisiert: 2023-05-30
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Das im Jahr 2012 herausgegebene Buchsachverständigenhandbuch hat vielfache Verwendung in der Praxis gefunden. In der umfassend aktualisierten und erweiterten zweiten Auflage haben die Autoren vor allem den Praxisgehalt erhöht. Ebenso ist die in den letzten zehn Jahren gewonnene Erfahrung in das Werk eingeflossen, insbesondere in eine Vielzahl von Praxisfällen (unter anderem auch eine Methode zur Ermittlung des Zeitpunktes des Eintritts der Zahlungsunfähigkeit, bei nicht vollständiger Datenlage, basierend auf der letzten OGH-Judikatur). Rudolf Siart (35 Jahre Erfahrung als Sachverständiger) und Gerhard Pohnert (jahrelange Erfahrung als Verhandlungsrichter in Wirtschaftsstrafsachen und Vorsitzender eines Spruchsenates), als nunmehriger Mitherausgeber, haben weitere Autoren aus dem Bereich der Buchsachverständigen-Praxis und der Justiz dazu gewinnen können und so den Praktikerteil des Handbuchs ausgebaut. Auch die Checklisten, Musterbriefe und Fragelisten wurden angepasst und auf den neuesten Stand gebracht – beispielsweise zu Gutachten mit Fragestellungen zu § 159 StGB. In dem Werk finden Sie das umfangreiche Wissen, das Buchsachverständige benötigen in komprimierter und praxisgerechter Form wieder. Auch die Neuauflage soll – ein noch besser verwendbarer – Praxisleitfaden für Buchsachverständige, Richter:innen, Staatsanwältinnen und Staatsanwälte und nicht zuletzt Anwältinnen und Anwälte sein.
Aktualisiert: 2023-05-22
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Aktualisiert: 2023-05-18
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Dieses Formularbuch unterstützt Sie als Vermieter bzw. als Vermieterin bei der täglichen Arbeit. Es enthält die Musterverträge, -formulare und -briefe, die Sie am häufigsten brauchen: Mietverträge, Musterbriefe für Mieterhöhungen, Modernisierungsvereinbarungen, Abmahnungen, Kündigungen und vieles mehr.
Alle Muster werden ausführlich erklärt. Sie sind rechtssicher, auf dem neuesten Stand und können sowohl als Kopiervorlage als auch als Download genutzt werden. Mit diesem Buch sparen Sie bei der Vermietung Zeit und arbeiten immer mit fehlerfreien, juristisch verlässlichen Unterlagen.
Inhalte:
- Das Mietverhältnis sicher gestalten
- Die Details zur Mietzahlung verbindlich regeln
- Schritt für Schritt zur korrekten Nebenkostenabrechnung
- So setzen Sie eine Mieterhöhung durch
- Die rechtssichere Kündigung: Ablauf und formale Aspekte
- Worauf Sie achten müssen, wenn der Mieter bzw. die Mieterin ausziehtIn der 5. Auflage:
- Heizkostennovelle, Erhöhung Heizkostenvorauszahlung
- Änderungen zum Energieausweis
- Aufteilung des CO2-PreisesDie digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:
- Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte
- E-Book direkt online lesen im Browser
- Persönliche Fachbibliothek mit Ihren BüchernJetzt nutzen auf mybookplus.de.
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- Worauf Sie achten müssen, wenn der Mieter ausziehtIn der Neuauflage:
- Mietrechtsanpassungsgesetz
- WEG-Reform
- Grundsteueränderung
- Neuer Mietspiegel
- Aktuelle BGH-Urteile
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Aktualisiert: 2023-05-17
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Aktualisiert: 2023-05-11
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Mit dem „neuen“ Bauvertragsrecht hat der Gesetzgeber zu Beginn des Jahres 2018 einem langjährigen Bedürfnis der Baupraxis nach Spezialisierung der gesetzlichen Vorschriften Rechnung getragen und individuelle werkvertragliche Regelungen für die Baubranche im Bürgerlichen Gesetzbuch geschaffen. Hier finden sich auch für den den Architekten- und Ingenieurvertrag eigenständige Bestimmungen. Mit Urteil vom 4. Juli 2019 hat der EuGH zudem das zwingende Preisrecht der HOAI (Mindest- und Höchstsätze) für europarechtswidrig erklärt und damit den deutschen Verordnungsgeber zum Handeln gezwungen. Die danach erlassene HOAI 2021 findet auf sämtliche Verträge ab dem 1. Januar 2021 Anwendung.
Auf dieser geänderten rechtlichen Grundlage gibt das Handbuch einen Überblick über das Zusammenspiel der Regelungswerke und stellt die neuen Vorschriften sowie deren Auswirkungen auf die Praxis vor. Weiter werden die vom Planer bei Vertragsschluss und Projektdurchführung zu beachtenden rechtlichen Themen und Fragestellungen praxisnah mit Beispielen, Tipps sowie Musterbriefen behandelt.
Aktualisiert: 2023-05-09
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Mit dem „neuen“ Bauvertragsrecht hat der Gesetzgeber 2018 einem langjährigen Bedürfnis der Baupraxis nach Spezialisierung der gesetzlichen Vorschriften Rechnung getragen und individuelle werkvertragliche Regelungen für die Baubranche im BGB geschaffen. Hier finden sich auch für den Architekten- und Ingenieurvertrag eigenständige Bestimmungen.
Mit Urteil vom 4. Juli 2019 hat der EuGH zudem das zwingende Preisrecht der HOAI (Mindest- und Höchstsätze) für europarechtswidrig erklärt und damit den deutschen Verordnungsgeber zum Handeln gezwungen. Die danach erlassene HOAI 2021 findet auf sämtliche Verträge ab dem 1. Januar 2021 Anwendung.
Etwas überraschend hat der EuGH mit weiterem Urteil vom 18. Januar 2022 jedoch entschieden, dass die Europarechtswidrigkeit neben der Notwendigkeit zur Abänderung der HOAI keine weitergehende Wirkung insbesondere für Altfälle entfaltet, deren Vertragsschluss vor dem 1. Januar 2021 liegt. Für diese bleibt das zwingende Preisrecht der HOAI somit anwendbar und sind damit nach wie vor sog. Aufstockungsklagen möglich.
Auf dieser geänderten rechtlichen Grundlage gibt das Handbuch einen Überblick über das Zusammenspiel der Regelungswerke und stellt die neuen Vorschriften sowie deren Auswirkungen auf die Praxis vor. Weiter werden die vom Planer bei Vertragsschluss und Projektdurchführung zu beachtenden rechtlichen Themen und Fragestellungen praxisnah mit Beispielen, Tipps sowie Musterbriefen behandelt.
Aktualisiert: 2023-05-09
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