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Makler- und Bauträgerverordnung

Makler- und Bauträgerverordnung von Marcks,  Peter
Zum Werk Die Makler- und BauträgerVO regelt eine Reihe von Pflichten derjenigen Berufsgruppen, die nach § 34c GewO für ihre Tätigkeit einer Erlaubnis bedürfen. Hierunter fallen: - Grundstücks und Wohnungsvermittler, - Darlehensvermittler sowie - Bauträger und Baubetreuer, soweit sie nicht nach § 34c Abs. 5 GewO ausgenommen sind. Der Kommentar erläutert in anschaulicher und bewährter Weise die den genannten Berufsgruppen obliegenden Pflichten, wie - die Absicherungspflichten für Vermögenswerte, die ein Makler oder Vermittler zur Ausführung von Aufträgen erhält oder zu deren Verwendung er ermächtigt wird; - Regelungen für Bauträger über die Geltendmachung von Abschlagszahlungen; - Vorschriften über die Verwendung von Vermögenswerten, die einem Makler oder Vermittler anvertraut worden sind; - Vorschriften über die Vermögensverwaltung, Rechnungslegung, Buchprüfung, Anzeige- und Buchführungspflichten, Informations- und Aufbewahrungspflichten Die Vorschriften der MaBV und des § 34c GewO werden ausführlich kommentiert, weitere wichtige Regelungen, wie u.a. die §§ 14, 29 und 35 GewO kurz erläutert. Abgedruckt ist zudem die Allgemeine Verwaltungsvorschrift zur MaBV, auf die im Kommentierungsteil häufig Bezug genommen wird. Vorteile auf einen Blick - verfasst von einem der versiertesten Kenner der Materie - alle wichtigen Vorschriften in einem Band - komplette Auswertung der einschlägigen Rechtsprechung und Literatur Zur Neuauflage Berücksichtigt werden sämtliche Änderungen, welche § 34c, die Makler- und BauträgerVO und die Makler- und BauträgerVwV seit dem Erscheinen der Vorauflage erfahren haben. Im Zuge der Novellierung des Finanzanlagen- und Vermögensanlagerechts hat sich der Anwendungsbereich des § 34c verändert. Dies hat zu zahlreichen Folgeänderungen in der MaBV aber auch in anderen Vorschriften, wie den in dem Kommentar mitbehandelten Bußgeld- und Strafvorschriften der §§ 144 ff. GewO geführt. Infolge der Dienstleistungsrichtlinie war die Einbeziehung ausländischer Dienstleistungserbringer neu zu regeln. Zielgruppe Für Rechtsanwälte, Steuerberater, Immobilienmakler, Darlehensvermittler, Bauträger, Baubetreuer, Gewerbe und Gewerbeaufsichtsämter.
Aktualisiert: 2019-08-02
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Werterhalt und Werterhöhung im Mietwohnungsbau.

Werterhalt und Werterhöhung im Mietwohnungsbau. von Kohlbecker,  Günter
Die Bewirtschaftung bestehender Gebäude betrifft verschiedene Beteiligte, den Eigentümer, den Hausverwalter sowie den Mieter. Wie kann der Wert der Immobilie erhalten beziehungsweise erhöht und die Rendite erhöht werden? Daneben bestimmen gesetzliche Vorgaben rund um die Energieeinsparverordnung welche baulichen Veränderungen Vermieter umsetzen müssen.Jeder Eingriff in ein Gebäude hat Auswirkungen, egal ob technische, kaufmännische oder psychologische. Unterschiedlich sind auch die Belastungen bei einem bewohnten oder unbewohnten Zustand. Das Aufzeigen der Schnittstellen, gleichgültig ob diese von der Wartung oder einem Umbau am Gebäude erzeugt werden, ist Inhalt des Buches.
Aktualisiert: 2022-06-28
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Frank

Frank von Brückner,  Christian, Ford,  Richard, Heibert,  Frank
Der grandiose Abschluss der Romane um Frank Bascombe »Frank Bascombe – Da ist er wieder, dieser unvollkommene, wandlungsfähige und in seinem Witz und Gerechtigkeitssinn sich selbst doch immer treu bleibende Chronist des modernen Amerika.« Es sind die Tage nach den Verwüstungen durch Hurrikan Sandy. Der Anruf eines Freundes, dem er vor Jahren sein Haus an der Küste New Jerseys verkauft hat, zwingt den inzwischen 68-jährigen Bascombe dazu, sich vor Ort mit der Katastrophe auseinanderzusetzen. Die Kulisse zerstörter Häuser wird zum Hintergrund, vor dem Richard Ford mit der Stimme seines berühmtesten Helden über die Beschädigungen des Lebens räsoniert: über das Alter und Krankheiten, über Erlösung und letzte Dinge. Und wie nebenbei beschreibt er dabei abermals die Lage des Landes.
Aktualisiert: 2020-10-14
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Der Provisionsanspruch des Immobilienmaklers

Der Provisionsanspruch des Immobilienmaklers von Koch,  Rolf
Antworten auf alle Fragen zum Provisionsanspruch des ImmobilienmaklersDieses Buch ist ein zuverlässiger Ratgeber für Immobilienmakler bei allen Fragen zum Provisionsanspruch. Die Schwerpunkte des Leitfadens: • Gesetzliche Voraussetzungen des Provisionsanspruchs • Zustandekommen und Vertragsinhalte des Maklervertrags • Zulässigkeit von Provisionsvereinbarungen durch Allgemeine Geschäftsbedingungen und Individualvereinbarungen • Fernabsatzvertrag und Widerrufsbelehrung • Nachweis- und Vermittlungstätigkeit des Maklers • Problematik der Verflechtung des Immobilienmaklers • Höhe des Provisionsanspruchs • Bestellerprinzip • Verjährung des Provisionsanspruchs • Darlegungs- und Beweisprobleme Viele Beispiele, Tipps für die PraxisAnhand zahlreicher Beispiele erläutert der Autor die mit dem Provisionsanspruch zusammenhängenden Probleme. Darüber hinaus enthält das Buch zahlreiche Tipps. Literaturempfehlungen, Fundstellen zu wichtigen Entscheidungen sowie ein ausführliches Stichwortverzeichnis runden das Werk ab. Die Kurzversion dieses BuchsKoch, Basiswissen zum Provisionsanspruch des Immobilienmaklers
Aktualisiert: 2020-06-22
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Hauskauf – Neu oder gebraucht.

Hauskauf – Neu oder gebraucht. von Burk,  Peter, Weizenhöfer,  Günther
Die Autoren erläutern alle Schritte beim Kauf eines neuen oder gebrauchten Hauses. Von der persönlichen Bedarfsanalyse, Finanzierung, Haussuche, Besichtigung und Kaufpreiseinschätzung über Kaufvertragsregelungen, Notartermin und Hausübergabe bzw. -abnahme bis zur Mängelbeseitigung. Mit umfangreichen Checklisten.
Aktualisiert: 2022-06-28
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