Das Gewerberaummietrecht ist stark von der Rechtsprechung geprägt und hat sich nicht zuletzt aus diesem Grunde in jüngerer Zeit zunehmend zu einer Spezialmaterie entwickelt. Für Praktiker ist es daher eine Herausforderung, sich schnell in die komplexe Materie des Gewerberaummietrechts einzuarbeiten und damit auf den aktuellen (Rechtsprechungs-) Stand zu bringen. Dieses Werk erleichtert den Einstieg in das Gewerberaummietrecht. Entsprechend ihrer praktischen Bedeutung werden die aktuellen Rechtsprechungsentwicklungen behandelt und anhand von Praxishinweisen und Hinweisen zur Vertragsgestaltung erläutert.
Aktualisiert: 2023-05-24
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Das Gewerberaummietrecht ist stark von der Rechtsprechung geprägt und hat sich nicht zuletzt aus diesem Grunde in jüngerer Zeit zunehmend zu einer Spezialmaterie entwickelt. Für Praktiker ist es daher eine Herausforderung, sich schnell in die komplexe Materie des Gewerberaummietrechts einzuarbeiten und damit auf den aktuellen (Rechtsprechungs-) Stand zu bringen. Dieses Werk erleichtert den Einstieg in das Gewerberaummietrecht. Entsprechend ihrer praktischen Bedeutung werden die aktuellen Rechtsprechungsentwicklungen behandelt und anhand von Praxishinweisen und Hinweisen zur Vertragsgestaltung erläutert.
Aktualisiert: 2023-05-24
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Jetzt in dritter Auflage: Der anwaltsorientierte Großkommentar zu den mietrechtlichen Vorschriften des BGB und der Heizkostenverordnung! Das topaktuelle Werk bietet in überzeugender Begründungstiefe den letzten Stand des Mietrechts. Natürlich ist das Mietrechtsanpassungsgesetz komplett erläutert: Von der Neugestaltung der Rüge über die verschärften Auskunftspflichten bei der "Mietpreisbremse", den umfangreichen Änderungen zur Modernisierung bis zum neuen § 6 WiStrG wurde die Novelle eingearbeitet. Rechtsprechung und Literatur sind natürlich ebenfalls aktuell erschlossen. Den zahlreichen neuen Vorgaben des BGH galt dabei ein besonderes Augenmmerk, z.B. zu den Themen Flächenberechnung und Modernisierung, Erhöhungsbegründung durch Sachverständigengutachten, Reichweite von Kündigungsschutzklauseln oder,ganz neu, zur Ausdehnung der Sozialklausel gem. §§ 574 BGB ff.
Das bewährte Autorenteam bürgt für eine fundierte und verlässliche, an den Bedürfnissen der Praxis orientierte Darstellung; auf das Gewerberaummietrecht wurde hierbei ganz besonderer Wert gelegt.
Aktualisiert: 2023-05-17
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Das Gewerberaummietrecht stellt eine Spezialmaterie dar, die erhebliches Detailwissen erfordert. Eine fundierte
Kenntnis der umfangreichen und stetig zunehmenden Rechtsprechung ist zwingend, um praxisnahe Lösungen
zu erzielen – das gilt für Streitfälle und Gerichtsverfahren ebenso wie für Gestaltung und Überprüfung der langfristigen
Mietverträge und die Verwaltung gewerblich vermieteter Objekte. Hier setzt das seit Jahren bewährte Standardwerk an
und bringt nicht nur erfahrenen Praktiker:innen auf den aktuellen Stand, sondern erleichtert es durch seine »vom Groben zum Feinen« geordnete Grundstruktur auch dem Neuling, sich schnell mit der komplexen Materie des gewerblichen Mietrechts vertraut zu machen.
Eine klare Sprache, Praxishinweise, Checklisten, Formulierungsvorschläge, Übersichtstabellen zur neuesten
Rechtsprechung und Vertragsmuster machen das Werk zu einer unverzichtbaren Hilfe für den Arbeitsalltag.
NEU in der 8. Auflage:
• Sämtliche Kapitel an neueste Rechtsprechung angepasst.
• Neu: Alphabetische Übersichts-Tabellen, bspw. zu Wesentlichkeit diverser Vertragspunkte bei der Schriftform,
Mietmängeln, Kündigungsgründen.
• Noch verständlichere praxisnähere Gliederung der besonders streitträchtigen Themen wie u.a. Schriftform,
Mietzweck und vertragsgemäßer Gebrauch, Betriebskosten.
• Vollständige Darstellung typischer Konfliktfälle wie Flächenabweichungen, zu hohe Raumtemperaturen,
Umsatzrückgang durch Baumaßnahmen.
• Neueste Entwicklung bei den »Spezialitäten« des Gewerberaummietrechts wie Konkurrenzschutz, Vereinbarung
von Betriebspflichten, wirksame Vereinbarung von Kombinations-Klauseln.
• Aktuelle Entwicklungen bei Betriebskosten, z. B. Mietausfallversicherung und Übertragung auf die Gewerberaummiete.
• Zahlreiche neue Praxistipps, Musterformulierungen und Checklisten.
• Besonderheiten des Gewerberaummietrechts in Zeiten der Pandemie
Aktualisiert: 2022-12-31
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Aktualisiert: 2022-02-12
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Jetzt in dritter Auflage: Der anwaltsorientierte Großkommentar zu den mietrechtlichen Vorschriften des BGB und der Heizkostenverordnung! Das topaktuelle Werk bietet in überzeugender Begründungstiefe den letzten Stand des Mietrechts. Natürlich ist das Mietrechtsanpassungsgesetz komplett erläutert: Von der Neugestaltung der Rüge über die verschärften Auskunftspflichten bei der "Mietpreisbremse", den umfangreichen Änderungen zur Modernisierung bis zum neuen § 6 WiStrG wurde die Novelle eingearbeitet. Rechtsprechung und Literatur sind natürlich ebenfalls aktuell erschlossen. Den zahlreichen neuen Vorgaben des BGH galt dabei ein besonderes Augenmmerk, z.B. zu den Themen Flächenberechnung und Modernisierung, Erhöhungsbegründung durch Sachverständigengutachten, Reichweite von Kündigungsschutzklauseln oder,ganz neu, zur Ausdehnung der Sozialklausel gem. §§ 574 BGB ff.
Das bewährte Autorenteam bürgt für eine fundierte und verlässliche, an den Bedürfnissen der Praxis orientierte Darstellung; auf das Gewerberaummietrecht wurde hierbei ganz besonderer Wert gelegt.
Aktualisiert: 2023-04-15
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Der von einem Team aus Praktikern und Wissenschaftlern gemeinsam erarbeitete Kommentar behandelt das gesamte Recht der Wohnungs- und Geschäftsraummiete. Das Werk eignet sich vor allem für die Fallbearbeitung durch Rechtsanwälte, Richter und andere Praktiker, vernachlässigt dabei aber nicht die wissenschaftliche Durchdringung der Materie.Die Besonderheiten des Mietprozesses, der Räumungsvollstreckung und der mietrechtlichen Bezüge des Steuerrechts sind in ausführlichen Kapiteln ebenso erläutert wie die mietrechtlichen Teile des Wirtschaftsstrafgesetzes.Damit liefert der „Herrlein/Knops/Spiegelberg“ auch in der 5. Auflage einen praxisorientierten Leitfaden und setzt das bewährte Konzept der Vorauflagen fort: Ausführliche, aber dennoch übersichtlich strukturierte Kommentierungen mit den notwendigen dogmatischen Erläuterungen werden kombiniert mit praktisch anwendbaren Informationen.
Aktualisiert: 2023-04-01
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Das Gewerberaummietrecht ist stark von der Rechtsprechung geprägt und hat sich nicht zuletzt aus diesem Grunde in jüngerer Zeit zunehmend zu einer Spezialmaterie entwickelt. Für Praktiker ist es daher eine Herausforderung, sich schnell in die komplexe Materie des Gewerberaummietrechts einzuarbeiten und damit auf den aktuellen (Rechtsprechungs-) Stand zu bringen. Dieses Werk erleichtert den Einstieg in das Gewerberaummietrecht. Entsprechend ihrer praktischen Bedeutung werden die aktuellen Rechtsprechungsentwicklungen behandelt und anhand von Praxishinweisen und Hinweisen zur Vertragsgestaltung erläutert.
Aktualisiert: 2023-04-24
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Der von einem Team aus Praktikern und Wissenschaftlern gemeinsam erarbeitete Kommentar behandelt das gesamte Recht der Wohnungs- und Geschäftsraummiete. Das Werk eignet sich vor allem für die Fallbearbeitung durch Rechtsanwälte, Richter und andere Praktiker, vernachlässigt dabei aber nicht die wissenschaftliche Durchdringung der Materie.Die Besonderheiten des Mietprozesses, der Räumungsvollstreckung und der mietrechtlichen Bezüge des Steuerrechts sind in ausführlichen Kapiteln ebenso erläutert wie die mietrechtlichen Teile des Wirtschaftsstrafgesetzes.Damit liefert der „Herrlein/Knops/Spiegelberg“ auch in der 5. Auflage einen praxisorientierten Leitfaden und setzt das bewährte Konzept der Vorauflagen fort: Ausführliche, aber dennoch übersichtlich strukturierte Kommentierungen mit den notwendigen dogmatischen Erläuterungen werden kombiniert mit praktisch anwendbaren Informationen.
Aktualisiert: 2023-04-04
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Das Gewerberaummietrecht ist stark von der Rechtsprechung geprägt und hat sich nicht zuletzt aus diesem Grunde in jüngerer Zeit zunehmend zu einer Spezialmaterie entwickelt. Für Praktiker ist es daher eine Herausforderung, sich schnell in die komplexe Materie des Gewerberaummietrechts einzuarbeiten und damit auf den aktuellen (Rechtsprechungs-) Stand zu bringen. Dieses Werk erleichtert den Einstieg in das Gewerberaummietrecht. Entsprechend ihrer praktischen Bedeutung werden die aktuellen Rechtsprechungsentwicklungen behandelt und anhand von Praxishinweisen und Hinweisen zur Vertragsgestaltung erläutert.
Aktualisiert: 2023-04-24
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Aktualisiert: 2022-02-10
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Das Gewerberaummietrecht ist im BGB nur in Ansätzen geregelt.
Für eine Vielzahl von Sachverhalten, wie z.B. Konkurrenzschutz, Betriebspflicht, Umsatzmiete etc., schweigt sich das Gesetz aus.
Naturgemäß ist daher das Gewerberaummietrecht vor allen Dingen Richterrecht. Angesichts der Vielzahl der veröffentlichten Entscheidungen, die zudem häufig eine dogmatische Stringenz vermissen lassen, wird es immer schwieriger, einen
Überblick zu wahren. Dieses Buch (4. Auflage) hat sich zur Aufgabe gemacht, über den Stand der Rechtsprechung zu den einzelnen Problembereichen zu informieren.
Besondere Schwerpunkte:
- Form des Mietvertrages, insbesondere Schriftform
- Miete und Mieterhöhung
- Betriebskosten
- Gewährleistung des Vermieters
- Vertragsstrafen
- Mietsicherheit
- Betriebspflicht
- Konkurrenzschutz
- Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses u.v.m.
Autor ist Dr. Ulrich Leo, Rechtsanwalt in Köln und Hamburg und seit 1995 nahezu ausschließlich im Gewerberaummietrecht tätig. Er ist Mitherausgeber der Neuen Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht und durch zahlreiche Veröffentlichungen ausgewiesen.
Aktualisiert: 2023-01-10
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