Gegenstand der Arbeit ist das baurechtliche Anzeigeverfahren, das im Zuge der Bestrebungen zur Verfahrensbeschleunigung in die Bauordnungen vieler Bundesländer neu integriert wurde. Dabei wurde beispielhaft das Kenntnisgabeverfahren nach § 51 der Landesbauordnung Baden-Württemberg herangezogen.
Nach der Darstellung des Verfahrensablaufes und der Regelungstechnik des Anzeigeverfahrens wendet sich der Verfasser den Konsequenzen zu, die sich aus der Verfahrensänderung für den Bauherrn und die Nachbarn ergeben. Es wird aufgezeigt, daß die Abschaffung des Baugenehmigungsverfahrens zugunsten eines Anzeigeverfahrens für die von dem Bauvorhaben betroffenen Nachbarn eine erhebliche Rechtsschutzverkürzung bedeuten kann. Einen Schwerpunkt der Arbeit bildet die sich hieran anschließende Frage nach der Notwendigkeit einer Kompensation des im Anzeigeverfahren nur eingeschränkt vorhandenen Nachbarschutzes. Als Ausgangspunkt und Maßstab für den staatlich zu gewährleistenden Nachbarschutz arbeitet der Verfasser die grundrechtliche Schutzpflicht für das Eigentum heraus. Hierauf aufbauend werden konkrete Handlungspflichten der Baubehörden festgelegt, die geeignet wären, den erforderlichen staatlichen Schutz des Nachbareigentums sicherzustellen. Hinsichtlich des Bauherrn erörtert Karsten Kruhl insbesondere, inwieweit dieser bei einem Vorhaben, das aufgrund eines Anzeigeverfahrens errichtet wird, eine rechtlich gesicherte Position erlangt, die ihn vor späteren bauaufsichtsrechtlichen Maßnahmen schützt. In diesem Zusammenhang geht der Autor insbesondere auf Fragen des Bestands- und Vertrauensschutzes sowie auf Probleme der Verwirkung und der Verjährung ein. Es wird ausführlich erörtert, welche Folgen sich aus einer eventuellen Nichtigkeit des Bebauungsplanes für den Bauherrn ergeben können.
Mit dieser Arbeit gibt der Autor eine umfassende Übersicht über das Verfahren und die Problemlagen der zunehmend an Bedeutung gewinnenden baurechtlichen Anzeigeverfahren. Die Publikation ist daher auch für den praktischen Rechtsanwender von Interesse.
Aktualisiert: 2023-06-15
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Aktualisiert: 2023-06-07
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Der seit Jahrzehnten eingeführte und bewährte Bauordnungskommentar von Molodovsky/Famers/Waldmann ist eine zuverlässige Hilfe für die tägliche Arbeit. Der Kommentar bringt als aktueller Ratgeber für die Fragen der Praxis Lösungen, die auch vor der Rechtsprechung Bestand haben.
Der Wert des Werkes beruht darauf, dass es sehr aktuell ist und praxisorientierte Lösungen mit nachvollziehbaren Begründungen anbietet. Es hat deshalb einen festen Stellenwert für den Bayerischen Baurechtler/die Baurechtlerin.
Die Verfasser erreichen es, auf alle wesentlichen Fragen präzise, prägnant und ohne Weitschweifigkeit Antwort zu geben. Rechtsprechung und Literatur - auch außerhalb Bayerns - werden verwertet, andere Meinungen werden dargestellt.
Der zweite Band umfasst alle wesentlichen Rechts- und Verwaltungsvorschriften in Ergänzung zur Bayerischen Bauordnung. Er enthält ferner alle wichtigen Vorschriften zum Bauplanungsrecht und zum sonstigen Bundes- und Landesrecht im Zusammenhang mit der Bayerischen Bauordnung.
Der seit Jahrzehnten eingeführte und bewährte Bauordnungskommentar ist eine zuverlässige Hilfe für die tägliche Arbeit. Er dient als aktueller Ratgeber zur Lösung von Fragen in der Praxis, die auch vor der Rechtsprechung Bestand haben.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Aktualisiert: 2023-06-01
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Der seit Jahrzehnten eingeführte und bewährte Bauordnungskommentar von Molodovsky/Famers/Waldmann ist eine zuverlässige Hilfe für die tägliche Arbeit. Der Kommentar bringt als aktueller Ratgeber für die Fragen der Praxis Lösungen, die auch vor der Rechtsprechung Bestand haben.
Der Wert des Werkes beruht darauf, dass es sehr aktuell ist und praxisorientierte Lösungen mit nachvollziehbaren Begründungen anbietet. Es hat deshalb einen festen Stellenwert für den Bayerischen Baurechtler/die Baurechtlerin.
Die Verfasser erreichen es, auf alle wesentlichen Fragen präzise, prägnant und ohne Weitschweifigkeit Antwort zu geben. Rechtsprechung und Literatur - auch außerhalb Bayerns - werden verwertet, andere Meinungen werden dargestellt.
Der zweite Band umfasst alle wesentlichen Rechts- und Verwaltungsvorschriften in Ergänzung zur Bayerischen Bauordnung. Er enthält ferner alle wichtigen Vorschriften zum Bauplanungsrecht und zum sonstigen Bundes- und Landesrecht im Zusammenhang mit der Bayerischen Bauordnung.
Der seit Jahrzehnten eingeführte und bewährte Bauordnungskommentar ist eine zuverlässige Hilfe für die tägliche Arbeit. Er dient als aktueller Ratgeber zur Lösung von Fragen in der Praxis, die auch vor der Rechtsprechung Bestand haben.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Die in diesem Handbuch beschriebenen grundsätzlichen und allgemeinen Rechtsgrundlagen, Planungs- und Betriebshinweise für Schießanlagen sollen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern der Bau- und Waffenrechtsbehörden, die im Genehmigungs- und Überprüfungsverfahren mit Schießanlagen befasst sind, in die Lage versetzen, Rechtskenntnisse in diesem Bereich zu vertiefen, Fachbegriffe zu erlernen, die in Gutachten verwendet werden, und Sachzusammenhänge zu erkennen, die in diesem Tätigkeitsbereich zu beachten sind. Weil Waffenrechts- und Baubehörden gleichermaßen mit der Prüfung und Genehmigung befasst sein können, tragen die Autoren den unterschiedlichen Vorkenntnissen im Bereich Waffenrecht und -technik bzw. der Architektur durch eine breite Darstellung der Materie Rechnung. Dieses gilt insbesondere für waffenrechtliche Bestimmungen, sicherheitsrelevante Bauteile, Ausrüstungen oder Auflagen. Die Darstellung waffenrechtlicher Bestimmungen erfolgt auf dem aktuellen Stand des Waffengesetzes.
Der Praxisbezug der enthaltenen Hinweise ermöglicht es, den Prüfungsaufwand durch einen Schießstandsachverständigen zu verringern und dadurch die für den Betreiber anfallenden Kosten zu senken, wenn die Behörde die ihr nach § 27 WaffG übertragene Aufgabe der Überprüfung von Schießanlagen in eigener Zuständigkeit durchführt.
Der vorliegende Band ist eine Fortschreibung des „Behördenhandbuchs zum Waffenrecht“ mit dem Schwerpunkt Schießstätten. Die begleitenden waffenrechtlichen und waffentechnischen Informationen vermitteln auch Personen, die sich nicht intensiv mit den genannten Themenkreisen befassen, einen schnellen Überblick über grundlegende Regelungen, die sich in den gesetzlichen Regelwerken finden.
Neben der Darstellung der waffengesetzlichen Systematik und der einschlägigen Fachbegriffe, die notwendiges Rüstzeug für Fachdiskussionen zum Thema und zum Verstehen spezieller Problematiken sind, runden waffen- und munitionstechnische Informationen, Bestimmungstafeln und Angaben zur Ballistik das waffenkundliche Angebot dieses Buches auf dem aktuellen Stand des Gesetzes ab.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Der seit Jahrzehnten eingeführte und bewährte Bauordnungskommentar von Molodovsky/Famers/Waldmann ist eine zuverlässige Hilfe für die tägliche Arbeit. Der Kommentar bringt als aktueller Ratgeber für die Fragen der Praxis Lösungen, die auch vor der Rechtsprechung Bestand haben.
Der Wert des Werkes beruht darauf, dass es sehr aktuell ist und praxisorientierte Lösungen mit nachvollziehbaren Begründungen anbietet. Es hat deshalb einen festen Stellenwert für den Bayerischen Baurechtler/die Baurechtlerin.
Die Verfasser erreichen es, auf alle wesentlichen Fragen präzise, prägnant und ohne Weitschweifigkeit Antwort zu geben. Rechtsprechung und Literatur - auch außerhalb Bayerns - werden verwertet, andere Meinungen werden dargestellt.
Der zweite Band umfasst alle wesentlichen Rechts- und Verwaltungsvorschriften in Ergänzung zur Bayerischen Bauordnung. Er enthält ferner alle wichtigen Vorschriften zum Bauplanungsrecht und zum sonstigen Bundes- und Landesrecht im Zusammenhang mit der Bayerischen Bauordnung.
Der seit Jahrzehnten eingeführte und bewährte Bauordnungskommentar ist eine zuverlässige Hilfe für die tägliche Arbeit. Er dient als aktueller Ratgeber zur Lösung von Fragen in der Praxis, die auch vor der Rechtsprechung Bestand haben.
Aktualisiert: 2023-05-23
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Der seit Jahrzehnten eingeführte und bewährte Bauordnungskommentar von Molodovsky/Famers/Waldmann ist eine zuverlässige Hilfe für die tägliche Arbeit. Der Kommentar bringt als aktueller Ratgeber für die Fragen der Praxis Lösungen, die auch vor der Rechtsprechung Bestand haben.
Der Wert des Werkes beruht darauf, dass es sehr aktuell ist und praxisorientierte Lösungen mit nachvollziehbaren Begründungen anbietet. Es hat deshalb einen festen Stellenwert für den Bayerischen Baurechtler/die Baurechtlerin.
Die Verfasser erreichen es, auf alle wesentlichen Fragen präzise, prägnant und ohne Weitschweifigkeit Antwort zu geben. Rechtsprechung und Literatur - auch außerhalb Bayerns - werden verwertet, andere Meinungen werden dargestellt.
Der zweite Band umfasst alle wesentlichen Rechts- und Verwaltungsvorschriften in Ergänzung zur Bayerischen Bauordnung. Er enthält ferner alle wichtigen Vorschriften zum Bauplanungsrecht und zum sonstigen Bundes- und Landesrecht im Zusammenhang mit der Bayerischen Bauordnung.
Der seit Jahrzehnten eingeführte und bewährte Bauordnungskommentar ist eine zuverlässige Hilfe für die tägliche Arbeit. Er dient als aktueller Ratgeber zur Lösung von Fragen in der Praxis, die auch vor der Rechtsprechung Bestand haben.
Aktualisiert: 2023-05-23
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Aktualisiert: 2023-05-23
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Gegenstand der Arbeit ist das baurechtliche Anzeigeverfahren, das im Zuge der Bestrebungen zur Verfahrensbeschleunigung in die Bauordnungen vieler Bundesländer neu integriert wurde. Dabei wurde beispielhaft das Kenntnisgabeverfahren nach § 51 der Landesbauordnung Baden-Württemberg herangezogen.
Nach der Darstellung des Verfahrensablaufes und der Regelungstechnik des Anzeigeverfahrens wendet sich der Verfasser den Konsequenzen zu, die sich aus der Verfahrensänderung für den Bauherrn und die Nachbarn ergeben. Es wird aufgezeigt, daß die Abschaffung des Baugenehmigungsverfahrens zugunsten eines Anzeigeverfahrens für die von dem Bauvorhaben betroffenen Nachbarn eine erhebliche Rechtsschutzverkürzung bedeuten kann. Einen Schwerpunkt der Arbeit bildet die sich hieran anschließende Frage nach der Notwendigkeit einer Kompensation des im Anzeigeverfahren nur eingeschränkt vorhandenen Nachbarschutzes. Als Ausgangspunkt und Maßstab für den staatlich zu gewährleistenden Nachbarschutz arbeitet der Verfasser die grundrechtliche Schutzpflicht für das Eigentum heraus. Hierauf aufbauend werden konkrete Handlungspflichten der Baubehörden festgelegt, die geeignet wären, den erforderlichen staatlichen Schutz des Nachbareigentums sicherzustellen. Hinsichtlich des Bauherrn erörtert Karsten Kruhl insbesondere, inwieweit dieser bei einem Vorhaben, das aufgrund eines Anzeigeverfahrens errichtet wird, eine rechtlich gesicherte Position erlangt, die ihn vor späteren bauaufsichtsrechtlichen Maßnahmen schützt. In diesem Zusammenhang geht der Autor insbesondere auf Fragen des Bestands- und Vertrauensschutzes sowie auf Probleme der Verwirkung und der Verjährung ein. Es wird ausführlich erörtert, welche Folgen sich aus einer eventuellen Nichtigkeit des Bebauungsplanes für den Bauherrn ergeben können.
Mit dieser Arbeit gibt der Autor eine umfassende Übersicht über das Verfahren und die Problemlagen der zunehmend an Bedeutung gewinnenden baurechtlichen Anzeigeverfahren. Die Publikation ist daher auch für den praktischen Rechtsanwender von Interesse.
Aktualisiert: 2023-05-15
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Je nach Art des geplanten Bauprojekts sind vor der Durchführung des Vorhabens unterschiedliche Bewilligungen einzuholen. Dieses Werk bietet grundlegende und verständliche Informationen über den Ablauf des Baubewilligungsverfahrens in den einzelnen Bundesländern, die gesetzlichen aber auch technischen Anforderungen an ein Bauprojekt und die Vorgehensweise bei Planänderungen.
Es enthält eine übersichtliche Darstellung der Grundlagen und des Ablaufs des Verfahrens, der Nachbarrechte und möglicher Rechtsmittel.
Mit vielen Tipps, Hinweisen und Tabellen!
Aktualisiert: 2023-05-11
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Je nach Art des geplanten Bauprojekts sind vor der Durchführung des Vorhabens unterschiedliche Bewilligungen einzuholen. Dieses Werk bietet grundlegende und verständliche Informationen über den Ablauf des Baubewilligungsverfahrens in den einzelnen Bundesländern, die gesetzlichen aber auch technischen Anforderungen an ein Bauprojekt und die Vorgehensweise bei Planänderungen.
Es enthält eine übersichtliche Darstellung der Grundlagen und des Ablaufs des Verfahrens, der Nachbarrechte und möglicher Rechtsmittel.
Mit vielen Tipps, Hinweisen und Tabellen!
Aktualisiert: 2023-05-11
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Den eigenen Hausbau erfolgreich organisieren!
Dieses Buch bietet Ihnen praktische Hilfestellung für die Organisation und die Begleitung Ihrer eigenen Baustelle - mit verständlichen Informationen in übersichtlicher Darstellung: von der Auftragsvergabe und Bauvorbereitung über die Bauausführung der Gewerke bis hin zu der abschließenden Bauabnahme mit nachfolgender Schlussrechnung.
Eine Anleitung von klarer Systematik in konzentrierter Form, die Ihnen mit gutem Rat zur Seite steht, die jeweiligen Bauabläufe klar darstellt und verständlicher macht.
Der Bauausführung entsprechende Schritt-für-Schritt-Erläuterungen und zahlreiche nützliche Checklisten zu den einzelnen Abschnitten des Bauvorhabens vermitteln viel Wissen und unterstützen Sie als Bauherr(in) beim Betrieb Ihrer Baustelle.
Ihr Ratgeber, mit dem Sie organisatorische und technische Gefahren für Ihr Bauvorhaben und das Auftreten von Baumängeln rechtzeitig vermeiden werden!
Aktualisiert: 2023-05-10
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Warum überhaupt umbauen? Die persönliche Situation
Bauwissen kompakt für Außen- und Innenbereiche
Clevere Umbauideen vom Keller bis zum Dachgeschoss
Rechenbeispiele: Was kostet welcher Umbau?
Rechtliche Voraussetzungen für Umbauten, Experten für den Umbau, Förderprogramme
Barrierefrei - eine Steigerung des Wohnkomforts
Immer mehr Menschen werden immer älter – und möchten möglichst lange in den eigenen vier Wänden wohnen bleiben. Das gelingt aber nur, wenn Haus oder Wohnung rechtzeitig barrierefrei umgebaut werden. Für mehr Komfort, weniger Hindernisse - und weniger Energieverbrauch. Weil die meisten Häuser und Wohnungen jedoch nicht barrierefrei sind, entwickelt sich hier ein riesiger Markt. Der clevere Umbau der eigenen Immobilie kann sehr gut gelingen, wenn man Bescheid weiß und die richtigen Entscheidungen trifft.
Aktualisiert: 2023-05-10
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Die in diesem Handbuch beschriebenen grundsätzlichen und allgemeinen Rechtsgrundlagen, Planungs- und Betriebshinweise für Schießanlagen sollen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern der Bau- und Waffenrechtsbehörden, die im Genehmigungs- und Überprüfungsverfahren mit Schießanlagen befasst sind, in die Lage versetzen, Rechtskenntnisse in diesem Bereich zu vertiefen, Fachbegriffe zu erlernen, die in Gutachten verwendet werden, und Sachzusammenhänge zu erkennen, die in diesem Tätigkeitsbereich zu beachten sind. Weil Waffenrechts- und Baubehörden gleichermaßen mit der Prüfung und Genehmigung befasst sein können, tragen die Autoren den unterschiedlichen Vorkenntnissen im Bereich Waffenrecht und -technik bzw. der Architektur durch eine breite Darstellung der Materie Rechnung. Dieses gilt insbesondere für waffenrechtliche Bestimmungen, sicherheitsrelevante Bauteile, Ausrüstungen oder Auflagen. Die Darstellung waffenrechtlicher Bestimmungen erfolgt auf dem aktuellen Stand des Waffengesetzes.
Der Praxisbezug der enthaltenen Hinweise ermöglicht es, den Prüfungsaufwand durch einen Schießstandsachverständigen zu verringern und dadurch die für den Betreiber anfallenden Kosten zu senken, wenn die Behörde die ihr nach § 27 WaffG übertragene Aufgabe der Überprüfung von Schießanlagen in eigener Zuständigkeit durchführt.
Der vorliegende Band ist eine Fortschreibung des „Behördenhandbuchs zum Waffenrecht“ mit dem Schwerpunkt Schießstätten. Die begleitenden waffenrechtlichen und waffentechnischen Informationen vermitteln auch Personen, die sich nicht intensiv mit den genannten Themenkreisen befassen, einen schnellen Überblick über grundlegende Regelungen, die sich in den gesetzlichen Regelwerken finden.
Neben der Darstellung der waffengesetzlichen Systematik und der einschlägigen Fachbegriffe, die notwendiges Rüstzeug für Fachdiskussionen zum Thema und zum Verstehen spezieller Problematiken sind, runden waffen- und munitionstechnische Informationen, Bestimmungstafeln und Angaben zur Ballistik das waffenkundliche Angebot dieses Buches auf dem aktuellen Stand des Gesetzes ab.
Aktualisiert: 2023-04-30
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Aktualisiert: 2023-04-25
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Dieser Buchtitel ist Teil des Digitalisierungsprojekts Springer Book Archives mit Publikationen, die seit den Anfängen des Verlags von 1842 erschienen sind. Der Verlag stellt mit diesem Archiv Quellen für die historische wie auch die disziplingeschichtliche Forschung zur Verfügung, die jeweils im historischen Kontext betrachtet werden müssen. Dieser Titel erschien in der Zeit vor 1945 und wird daher in seiner zeittypischen politisch-ideologischen Ausrichtung vom Verlag nicht beworben.
Aktualisiert: 2023-04-02
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Warum überhaupt umbauen? Die persönliche Situation
Bauwissen kompakt für Außen- und Innenbereiche
Clevere Umbauideen vom Keller bis zum Dachgeschoss
Rechenbeispiele: Was kostet welcher Umbau?
Rechtliche Voraussetzungen für Umbauten, Experten für den Umbau, Förderprogramme
Barrierefrei - eine Steigerung des Wohnkomforts
Immer mehr Menschen werden immer älter – und möchten möglichst lange in den eigenen vier Wänden wohnen bleiben. Das gelingt aber nur, wenn Haus oder Wohnung rechtzeitig barrierefrei umgebaut werden. Für mehr Komfort, weniger Hindernisse - und weniger Energieverbrauch. Weil die meisten Häuser und Wohnungen jedoch nicht barrierefrei sind, entwickelt sich hier ein riesiger Markt. Der clevere Umbau der eigenen Immobilie kann sehr gut gelingen, wenn man Bescheid weiß und die richtigen Entscheidungen trifft.
Aktualisiert: 2023-02-14
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Aktualisiert: 2023-03-27
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In Österreich gibt es in den Bauordnungen der Bau einzelnen Bundesländer zahlreiche - wenn auch feine - Unterschiede, die bei der erfolgreichen Realisierung eines Bauprojekts unbedingt beachtet werden müssen.
Die vorliegende QuickInfo „Baubewilligung in Österreich“ setzt genau hier an und gibt dem Anwender eine Hilfestellung und einen kompakten Überblick über den Ablauf eines erfolgreichen Bauverfahrens.
Die QuickInfo richtet sich an Bauherren, Architekten, Techniker, Projektleiter, Projektentwickler, Baumanager und an all jene, die aktiv in der Baubranche tätig sind.
Der stringente und aktuelle Überblick über sämtliche Bauordnungen Österreichs sowie das Aufzeigen von Praxistipps und möglichen Fehlerquellen machen diese QuickInfo zu einer unerlässlichen Basisliteratur für die Bauwirtschaft.
Aktualisiert: 2023-03-28
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